shìjiàn: méiměi fáng chǎn zài huì chū xiàn zhè me hǎo de chāo huì liǎo
shìjiànlèixíng: rèmén

háikànjīnzhāo: 2011niánsānyuè11rì

rìqī: 2011niánsānyuè11rì

shíguāngsuìdào jīnrìshìhénián

zīliàoláiyuán: cái jīng bào

shìjiànjìngguò:

  zhāng
   jīn róng wēi jīng guò liǎo liǎng nián bàn de shí jiānjīhū suǒ yòu zài jīn róng wēi shí zāo shòu tóu zhě yàn de chǎn chū xiàn liǎo tóng chéng de fǎn dànyòu de shèn zhì chuàng chū shǐ xīn gāorán 'érwéi fáng chǎn zhè jīn róng wēi dezuì kuí huò shǒuquè shì wài
   cóng 2006 nián shí de dǐng fēng zhì jīnměi guó fáng chǎn de jià jīng yuē xià diē liǎo 29%, ér qián réng rán zài zhōng yóu zǒuméi yòu míng xiǎn de xiàng
   gēn lāi běn gōng de shù jīn nián 1 yuè fèn de měi guó chéng xiāo shòu dài wán chéng zhǐ shù xià huá 2.8%, ér zhè zhǐ shù zài nián 12 yuè fèn céng xià huá 3.2%。
   lìng wài quán měi chǎn jīng rén xié huì (NationalAssociationofRealtors) gōng de shù xiǎn shìměi guó 1 yuè NAR diào hòu de chéng xiāo shòu wài zēngzhǎngdàn fáng jià què diē zhì jìn jiǔ nián diǎn
   cóng shàng shù kàn láifáng chǎn shí cái néng yíng lái de chūn tiān díquè hái shì wèi zhī shùdàn shì fǒu jiù wèi zhe fáng yìng shì tàng shǒu de shān 'àn huò shì fǒu dìng dexiāng fǎn néng hái shì zuì hǎo de tóu xuǎn
  “ měi guó fáng jià xià diē de kōng jiān jīng hěn yòu xiàn。” wēi kāng xīng - mài xùn xué de fáng chǎn jīng xué jiào shòu dài wéi (MorrisDavis) zhǐ chū,“ duì měi guó de tóu zhězhè bèi néng zài huì chū xiàn zhè yàng de hǎo huì liǎo。”
   lìlǜ huò jiāng yǐn fáng shì fǎn zhuǎn
   zài huá shèng dùn shēng huó bìng gōng zuò de Jessie shì jīng huò měi guó de zhōng guó xīn mínzài bèi wèn shì fǒu suàn zài měi guó mǎi fáng shí shuō:“ běn lái suàn zài yòu 8000 měi yuán de shǒu gòu fáng tuì shuì de shí hòu mǎi dedàn shì hòu lái zhèng méi liǎojiù zàn huǎn liǎo zhè suànér qiě jīn róng wēi zhī hòuměi guó tíng zhǐ liǎo líng shǒu de zhèng zhè duì de mǎi fáng suàn zào chéng liǎo dìng de yǐng xiǎng。”
  2009 nián měi guó chū tái de zài tóu 'àn (AmericanRecoveryandReinvestmentActof2009) guī dìngshǒu mǎi fáng zhě zài 12 yuè 1 qián jìn xíng gòu fáng tuì shuì jīn 'é gāo zhì 8000 měi yuánhòu lái zhè zhèng yán zhì 2010 nián 11 yuè
   zhèng tuì chū duì fáng chǎn shì chǎng de zhèng díquè gěi běn lái jiù shàng wèi jiàn dào shǔ guāng de fáng chǎn shì chǎng zài méng shàng liǎo yīn yǐngyīn duō shì chǎng fēn rén shì rèn wéidāng shí fáng chǎn shì chǎng yīn chù
   guò, Jessie duì zhě biǎo shìyóu shàng jiù yào jié hūn jiā rén xiàn zài zhèng suàn zài shǐ méi yòu tuì shuì zhèng de qíng kuàng zhī xià mǎi fángyīn wéi xiàn zài de dài kuǎn lìlǜ fēi cháng men hài guò liǎo zhè cūn jiù méi yòu zhè diàn liǎo
   lāi běn měi guó jīng fēn shī mài 'ěrjiā péng (MichaelGapen) zài bào gào zhōng zhǐ chū lùn fáng dài wán chéng shù zhí shì fǒu xià huá qián de fáng xiāo shòu qíng kuàng jīng xiāng duì 2010 nián shí zhèng 8000 měi yuán de tuì shuì zhèng dào shí de qíng kuàng yòu liǎo míng xiǎn de hǎo zhuǎn
   zhōng guó fáng chǎn xìn tuán yán jiū zǒng jiān xuē jiàn xióng zài jiē shòu cái jīng bàocái shāng zhě cǎi fǎng shí biǎo shìměi guó fáng chǎn shì chǎng zhōngyòu sān zhù dǎo yīn jiù shì jīng qíng kuànglìng shì fáng de shǐ yòng chéng běnhái yòu jiù shì fáng de dài kuǎn lìlǜ
  “ zhè fāng miàn de yīn jiù xiàng qiāo qiāo bǎn guǒ měi guó jīng xíng shì hǎofáng de shǐ yòng chéng běn jiàng dài kuǎn lìlǜ zhè sān tiáo jiàn cún zài de huàměi guó fáng jià cún zài bào zhǎng de kōng jiān。” xuē jiàn xióng zhǐ chū,“ ér qián fáng jià de bào zhǎng huì jiù zài lìlǜ chǔyú de shuǐ píngcóng 2000 nián kāi shǐ dào 2005 nián fáng jià de shàng zhǎng jiù yóu dāng shí lìlǜ ér qiě jīng zēng hěn kuàizài zhè qíng kuàng zhī xiàfáng jià jiù kuài shàng zhǎngér mǎi fáng dōushì zuàn qián de。”
   zài měi guóyóu fáng chǎn shuìlǜ jiào gāo dǎo zhì fáng de shǐ yòng chéng běn hěn gāoyīn duì měi guó mǎi fáng zhě lái shuōmǎi fáng gèng xiàng shì xiāo fèi 'ér fēi tóu dàn dāng fáng shì chéng wéi měi guó tóu zhě de tóu biāo de shífáng qiú jiù rán huì zēng jiāér fáng jià huì yìng shēng shàng zhǎng
   xuē jiàn xióng duì zhě biǎo shì bān qíng kuànglìlǜ chǔyú 3% xià de shí hòuzài měi guó mǎi tào fáng hái shì yòu de guò hái yào kàn jīng xíng shì guǒ měi guó jīng zēng cháng dào 8% shàng, 3% shàng de lìlǜ shì zuàn qián de
   qián shǐ Jessie kāi shǐ kǎo mǎi fáng hái yòu lìng wài yuán yīn jiù shì fáng de chéng běn kāi shǐ shàng shēngér mǎi fáng de chéng běn què méi yòu shàng shēng
  “ jīn zhǎng hài dàn shì fáng jià méi zhǎng shuō míng xiàn zài duō shù de měi guó rén hái shì yuàn mǎi fáng fáng jià hái méi yòu jìn shàng shēng de tōng dàotóng shí shuō míng xiàn zài shí shōu tōng huò péng zhàng jīng biàn gāo。” xuē jiàn xióng tóng shí qiáng diào,“ guǒ qián jīn shàng zhǎng jiā de huà hěn yòu néng zài jiǔ de jiāng lái fáng de qiú jiāng huì zhuànxiàng gòu fáng de qiúcóng 'ér dài dòng fáng jià de shàng zhǎngchí yòu fáng de huí bào shuài biàn gāo de huà fáng jià huì shàng zhǎng。”
   mǎi měi guó fáng děng zhù měi guó wèi lái
   lāi de jiā péng rèn wéisuí zhe fáng xiāo shòu wěn dìngjīn nián suí zhe shī shuài de jiàng xiāo fèi zhě shōu de zēng jiāfáng chǎn shì chǎng huì yòu hǎo zhuǎn
  “ xiàn zài měi guó fáng jià réng rán chǔyú rán hòu lìlǜ yòu jiào jīng chéngzhǎng de qián jǐng jiào kàn hǎoyīn xiàn zài shì hěn hǎo de jiè shí ér qiě cóng chǎn pèi zhì de jiǎo lái shuōhái shì zhí tóu lái fēn sàn fēng xiǎn de。” yáng [0.76-3.80%]( zhōng guó ) kòng zhí xíng dǒng shì zhāng xiù huá duì zhě biǎo shì
   jìn guǎn xiē tóu zhě jīng kāi shǐ chāo měi guó de fáng chǎn shì chǎngdàn duì wèi lái de shí jiān jié diǎn de zhēng lùn hái méi yòu tíng zhǐ guǒ xiàn zài měi guó gòu mǎi fáng huò gèng shì fēng xiǎn chéng shòu néng jiào de tóu zhěxiàn zài shìfáng jià wèi lái néng fān bèi yòu néng réng zài pái huái guò gèng duō de fēn shī rèn wéi xiàn zài mǎi měi guó fáng wèi zhe měi guó de wèi lái
   xuē jiàn xióng zhǐ chūcóng xiàn zài lái kànměi guó jīng hái suàn cuòér qiě cóng gèng cháng yuǎn de shí jiān lái kàntóu yào pàn duàn xīn xīng chǎn néng fǒu dài dòng měi guó yíng lái xīn lún de jīng zēngzhǎng zhōu guǒ wèi lái měi guó jīng néng shí xiàn zhè diǎn měi guó wèi lái de fáng hái shì hěn zhí qián deměi guó xià hái shì hěn yòu wàng de
  “ cóng nián xià bàn nián kāi shǐ měi guó de fáng chǎn shì chǎng jīng kāi shǐ yòu wǎng shàng páo de xiàngér xiē huá rén de tóu shí hěn qiáng jiào mǐn gǎn de tóu rén cóng nián xià bàn nián kāi shǐ jīng kāi shǐ xià shǒutóu měi guó de fáng chǎn shì chǎng。” zhāng xiù huá zhǐ chū,“ guǒ xiǎng tóu měi guó fáng chǎn shì chǎng de huàxiàn zài shì zǎo wǎn。”
   zài dài wéi kàn láigēn shǐ shù měi guó jiā tíng mǎi fáng de nián huà shōu shuài zài 1% zuǒ yòuér xiàn zài de dài kuǎn lìlǜ què jīhū děng líng wèishénme mǎi fáng fǒu rènzhè shì měi guó fáng chǎn shì chǎng jīng liǎo cháng 60 de niú shì hòu wéi de xià diēér qiě zhǒng zhǒng xiàng biǎo míngfáng chǎn shì chǎng jīng xiǎn chū fǎn zhuǎn de xiàng

pínglún (0)