事件: 全球十大樓價最貴街道出爐 香港施勳道摘冠(組圖)
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香港《文報》報道，香港樓價高企，尤其豪宅物業升幅更加驚人，有調查報告顯示，香港山頂“施勳道”榮登全球最貴10條街道榜首，每平米售價高達5.7萬歐元。施勳道豪宅一矜貴，又以“倚巒”知名度最高，屢屢創出“天價神話”，加上地段放盤極稀，現時僅得4間倚巒大屋放賣，叫價由2億至5億港元不等，入場
山頂來是香港最貴重地段，城中名人富豪均爭相進駐其內。《華爾街日報》歐洲版姊妹報《金融新聞》(Financial News)的調查報告指出，山頂施勳道為全球最貴街道，售價每平米5.7萬歐元。全球第二貴的是英國倫敦的肯辛頓王宮花園，每平米5.5萬歐元；第三貴的是摩納哥格蕾斯公主大街，每平米5萬歐元。
報告指出，位處施勳道的房産不到60處，該地段房價09年以來上漲9%，屬全球最貴10條街道中漲幅最高的街道。不過，報告亦直指該地段價格波動較大，金融海嘯開始時，這裏房價一度暴跌40%，過去兩年則最高上漲60%。
施勳道最有名的物業當數施勳道8號倚巒，提供多達22間洋房，價格屢屢創下新高。香港置業營業經理袁振邦示，現時施勳道最貴的
英國倫敦肯辛頓王宮花園 圖片來源：香港《文報》
2.英國倫敦肯辛頓王宮花園(Kensington Palace Gardens)
最高價：每平米5.5萬歐元
2009年以來價格變化：漲2%
特色：當地人稱這條倫敦私人街道為“富豪街”。F1賽事大亨伯尼.埃爾斯通(Bernie Ecclestone)早前斥資4,500萬英鎊買下肯辛頓王宮花園8號，其女兒塔瑪拉.埃爾斯通(Tamara Ecclestone)亦在今年1月搬到隔壁6號的新居。
3.摩納哥格蕾斯公主大街(Avenue Princesse Grace)
最高價：每平米5萬歐元
2009年以來價格變化：漲2%
特色：格蕾斯公主大街是摩納哥一條標志性街道，緊鄰碼頭。樓價在金融海嘯期間因需求不旺而下挫，現時已輓部分跌幅，排名較去年上升一位。
4.法國聖讓費拉角Chemin de Saint-Hospie
最高價：每平米4.5萬歐元
2009年以來價格變化：漲5%
特色：Chemin de Saint-Hospice環繞費拉角半島，每平米至少4.5萬歐元，衹有15處房産。
5.美國紐約第五大道(Fifth Avenue)
最高價：每平米4.5萬歐元
自2009年以來價格變化：跌4%
特色：排名按年下降兩位。金融海嘯令第五大道低端物業的價格承受較大壓力，現時大型豪華公寓的價格為每平米6萬美元，眼下花錢買房的人又再多起來。
6.法國巴黎阿納托勒路(Quai Anatole)
最高價：每平米3.2萬歐元
自2009年以來價格變化：無
特色：新上榜的Quai Anatole坐落於巴黎第七區左岸，成功取代蒙田大道(Avenue Montaigne)成為巴黎最奢華的大街。
7.瑞士日內瓦貝洛街(Rue Bellot)
最高價：每平米3.1萬歐元
自2009年以來價格變化：跌2%
特色：由於嚴格的出售限，以及來自伺機搬瑞士的超級富豪的需求，令貝洛街住宅價格非常堅挺。
8.意大利撒丁島切爾沃港Via Romazzino
最高價：每平米1.7萬歐元
自2009年以來價格變化：跌35%
特色：金融海嘯令當地樓價大跌，過去兩年半纍计跌約30%。
9.澳州悉尼沃爾斯利路(Wolseley Road)
最高價：每平米1.5萬歐元
自2009年以來價格變化：跌5%
特色：悉尼有名的沃爾斯利路的物業交易一直不暢旺，過去12個月來基本沒有什麽交易，但是高質量的房子也能賣出高價。
10.俄羅斯莫斯科Ostozhenka
最高價：每平米1.3萬歐元
自2009年以來價格變化：跌30%
特色：Ostozhenka地處莫斯科市中心，距離鄰里里程姆林宮五分路程。金融海嘯，該區樓價較高峰時下挫約三分之一。 |
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