社会学 》 xiǎo qū shì héng héng jué dìng wèi lái dà biàn gé de qián cáng lì liàng   》 dì 68 jié： dì shí wǔ bù fēn　 guó jì (2)      mǎ kè · pèi 'ēn Mark - Payne 　　zhè xiē rì zǐ， tè bié lìng rén gǎn xīng qù de shì， měi guó zuì shòu zhuī pěng de dì fāng zhèng zài bèi lái zì měi guó yǐ wài de rén mǎi zǒu。 wǒ men dà jiādōu zhī dào， quán qiú huà yì wèi zhe jiāng gè dà zhōu hé shì chǎng fēn gé kāi de jīng jì bì lěi zhèng zài bèi yī gè dān yī de、 tǒng yī de tǐ zhì suǒ qǔ dài。 shuō dào mǎi fáng， rú guǒ nǐ rèn wéi gé zhe yī liǎng piàn hǎi jiù néng shǐ nǐ bì miǎn yǔ wài guó rén jìng zhēng， nà nǐ dé chóngxīn xiǎng xiǎng liǎo。 wài guó rén yōng yòu zài měi guó de zhù zhái suǒ yòu quán kě néng shì fáng dì chǎn shì chǎng zhōng zuì huǒ de qū shì。 rén men céng jīng gǎn dào qí guài， wèishénme niǔ yuē gōng yù zhù zhái de jià gé huì chí xù shàng zhǎng， jìn guǎn cháng zhù niǔ yuē de rén shù jī běn méi biàn？ dá 'àn shì， duì tóng yī dì kuài de jìng zhēng zēng jiā liǎo， qí zhōng hěn duō jìng zhēng lái zì hǎi wài。 zhōng guó hé hán guó zhèng fǔ yě xǔ zhèng zài gòu mǎi wǒ men de zhài quàn， dàn shì jiè gè dì de shàng liú jiē céng zhèng zài bèi měi guó de fáng dì chǎn xī yǐn guò lái。 lìng rén chī jīng de shì， guān yú wài guó rén yōng yòu měi guó de fáng chǎn， jìng rán méi yòu rèn hé shǒu wěi lián guàn de jì lù， yīn cǐ， wǒ men bù dé bù cóng líng suì de xìn xī zhōng pīn còu chū gè dà gài qíng kuàng lái。 　　2005 nián， yī xiàng duì fó luó lǐ dá zhōu fáng dì chǎn jīng jì rén de diào chá fā xiàn， 87% de fáng dì chǎn jīng jì rén zài guò qù 12 gè yuè nèi zhì shǎo yǔ yī wèi guó wài mǎi zhù zuò chéng liǎo yī bǐ shēng yì， jiāng jìn 10% de fáng dì chǎn jīng jì rén yōng yòu yī wèi wán quán guó jì huà de kè hù。 2005 nián， zài mài 'ā mì - láo dé dài 'ěr bǎo（ Miami-FortLouderdale） de fáng wū jiāo yì zhōng， guó wài mǎi zhù zhì shǎo zhàn 30%； zài fó luó lǐ dá quán zhōu de fáng wū jiāo yì zhōng， guó wài mǎi zhù zhàn 15%。 　　 dàn shì， zhè yī qū shì bù jǐn jǐn chū xiàn zài fó luó lǐ dá。 niǔ yuē de yī gè fáng dì chǎn zhuān jiā gū jì， 2004 nián， zài gòu mǎi màn hā dùn gōng yù de rén dāng zhōng， wài guó jū mín zhàn dào liǎo sān fēn zhī yī， ér zài 2003 nián， zhǐ zhàn sì fēn zhī yī。 lā sī wéi jiā sī de liǎng chù lóu pán shèn zhì zài gài hǎo zhī qián， zhì shǎo yòu 10% de fáng zǐ jiù guī liǎo wài guó rén。 zài xiū sī dūn、 yà tè lán dà、 zhī jiā gē hé kē luó lā duō， dōukě yǐ kàn dào wài guó rén gòu fáng zēng jiā de qíng kuàng。 nà xiē jiāng háo zhái guà dān chū shòu de měi guó fáng dì chǎn gōng sī zhèng zài jiē dài yuè lái yuè duō de guó jì kè hù， tā mendōu shì dìng yuè tā men de zá zhì hé fǎng wèn tā men wǎng zhàn de wài guó rén， ér xiàng 21 shì jì fáng dì chǎn（ Century21） hé jiā shì dé wù yè（ Christie'sGreatEstates） zhè yàng de měi guó fáng dì chǎn jīng jì gōng sī zhèng zài quán qiú fàn wéi nèi kāi shè yuè lái yuè duō de bàn shì jī gòu。 　　 zài lín jìn dà zhōu de mǒu yī gè dì fāng mǎi fáng de rén de gòu chéng hé dòng jī yě shì bù xiāng tóng de -- zhè qǔ jué yú mǎi zhě。 　　 ▲ ōu zhōu rén。 zài guò qù de jǐ nián， yǔ měi yuán xiāng bǐ， ōu yuán shēng zhí 50% yǐ shàng， yīng bàng shēng zhí 35%（ shèn zhì tóng měi yuán xiāng bǐ， jiā ná dà yuán hé 'ào dà lì yà yuán yě shēng zhí 30% dào 40%）。 jiēguǒ， měi guó de fáng zǐ yǔ tā men zì jǐ guó jiā de fáng zǐ xiāng bǐ， sì hū gé wài piányí。 nǐ qù guò yīng guó nà xiē yán shí mì bù de hǎi tān huò dé guó nà xiē zá cǎo cóng shēng de hǎi tān má？ fó luó lǐ dá róu ruǎn de shā tān hé mǐ lǎo shǔ duì yú wǒ men de 'ōu zhōu lín jū lái shuō， jù yòu jí dà de xī yǐn lì。 　　▲ zhōng nán měi zhōu rén。 lái zì wěi nèi ruì lā、 gē lún bǐ yà、 bā xī hé mò xī gē de mǎi zhù xǐ huān měi guó de zhèng zhì hé jīng jì 'ān quán， rú guǒ tā men zì jǐ guó jiā de bù wěn dìng chí xù zēng jiā， tā men jiù rèn wéi měi guó de fáng chǎn bù jǐn shì yī zhǒng 'ān quán de tóu zī， ér qiě shì yī chù yòu bǎo zhàng de zhù suǒ。 tā men hái xīn shǎng měi guó suǒ tí gōng de gè rén zì yóu hé zhèng zhì zì yóu， gèng bù yòng shuō gòu wù liǎo。 chú cǐ zhī wài， nán fó luó lǐ dá hé dé kè sà sī yǔ tā men guó jiā xiāng shìde qì hòu yǐ jí yòu lì de xī bān yá yǔ de yǔ yán huán jìng， shǐ měi guó de fáng zǐ bèi shòu zhuī pěng。 　　▲ yà zhōu rén。 suí zhe yà zhōu guó jiā jīng jì de zēng cháng hé dōng xī fāng jīng jì wǎng lái de zēng jiā， zài měi guó yōng yòu yī gè luò jiǎo de dì fāng duì yú xǔ duō yà zhōu jiā tíng lái shuō， yǐ jīng yuè lái yuè yòu xī yǐn lì。 měi guó de fáng dì chǎn jīng jì rén yī zhí zài bù yí yú lì dì tǎo hǎo tā men， tā men yòng zhōng wén gěi háo huá gōng yù qǔ míng zì， jǔ bàn tí gōng yà zhōu shí pǐn de xīn wén fā bù huì。 　　 yī bān 'ér yán， fēi jī piào de jià gé zài quán shì jiè fàn wéi nèi de xià jiàng shǒu xiān bù jǐn shǐ rén men qù wài guó lǚ yóu biàn dé gèng róng yì， ér qiě yě huì shǐ rén zài dì yī gè jiā hé dì 'èr gè jiā zhī jiān lái huí páo biàn dé gèng róng yì -- fáng dì chǎn jīng jì rén shuō， zhè yī zhí shì mǎi guó wài fáng chǎn de dì yī bù。 cǐ wài， xiàng duō zhǒng huò bì dǐ yā dài kuǎn zhè yàng de xīn shǒu duàn -- ràng nǐ yòng zì jǐ guó jiā de huò bì zài guó wài huò dé dǐ yā dài kuǎn， zài fáng zǐ suǒ zài guó de lìlǜ biàn dé duì nǐ yòu lì shí， zài jiāng zì jǐ guó jiā de huò bì duì huàn chéng wài guó huò bì -- yě dà dà fāng biàn liǎo wài guó gòu fáng zhě。 hǎo jǐ jiā měi guó yínháng zhèng zài tiáozhěng zhèng cè， yǐ biàn shǐ nà xiē xiàng měi guó nà shuì de wài guó jū mín gèng róng yì dì huò dé fáng wū dài kuǎn。 　　 zài niǔ yuē， zài xiàng wài guó rén kāi fàng zhè zuò chéng shì fāng miàn， táng nà dé · tè lǎng pǔ（ DonaldTrump） shì yī gè zhù yào yīn sù。 niǔ yuē de dà duō shù jiàn zhù yī zhí shì hé zuò zhù zhái（ co-ops）， yīn wéi hé zuò zhù zhái jīhū kě yǐ yòng rèn hé lǐ yóu lái jù jué rèn hé rén de yào qiú， suǒ yǐ tā men guò qù shì fēi cháng jǐn shèn dì kàn dài méi yòu wài guó gòu mǎi zhě zhè yī qíng kuàng de。 dàn hòu lái tè lǎng pǔ kāi fā liǎo fēn hù chū shòu gōng yù（ condos）， ér fēn hù chū shòu gōng yù de xiāo shòu zài hěn dà chéng dù shàng shì bù shòu guǎn zhì de， yīn wéi tā men tí gōng de shì dú lì de gōng yù tào jiān， ér bù shì gōng sī de gǔ fèn。 xiàn zài jué dà duō shù xīn jiàn zhù dōushì fēn hù chū shòu gōng yù， suǒ yǐ wài guó mǎi zhù jiù yǒng liǎo jìn lái。 请欣赏:  请给我换一个看看！  拜托，快把噪音停掉！我读累了，想听点音乐或者请来支歌曲！      << qiányīzhānghuí   hòuyīzhānghuí >>

dì 1 jié： jiǎn jiè biān ji tuī jiàn dì 2 jié： méi tǐ píng lùn mù lù dì 3 jié： mù lù zhōng wén bǎn xù yán dì 4 jié： yì zhě qián yán (1) dì 5 jié： yì zhě qián yán (2) dì 6 jié： yì zhě qián yán (3) dì 7 jié： yīng wén bǎn xù yán (1) dì 8 jié： yīng wén bǎn xù yán (2) dì 9 jié： yīng wén bǎn xù yán (3) dì 10 jié： yīng wén bǎn xù yán (4) dì 11 jié： yīng wén bǎn xù yán (5) dì 12 jié： yīng wén bǎn xù yán (6) dì 13 jié： dì yī bù fēn 'ài qíng、 xìng yǔ nán nǚ guān xì (1) dì 14 jié： dì yī bù fēn 'ài qíng、 xìng yǔ nán nǚ guān xì (2) dì 15 jié： dì yī bù fēn 'ài qíng、 xìng yǔ nán nǚ guān xì (3) dì 16 jié： dì yī bù fēn 'ài qíng、 xìng yǔ nán nǚ guān xì (4) dì 17 jié： dì 'èr bù fēn　 gōng zuò shēng huó (1) dì 18 jié： dì 'èr bù fēn　 gōng zuò shēng huó (2) dì 19 jié： dì 'èr bù fēn　 gōng zuò shēng huó (3) dì 20 jié： dì 'èr bù fēn　 gōng zuò shēng huó (4) dì 21 jié： dì 'èr bù fēn　 gōng zuò shēng huó (5) dì 22 jié： dì sān bù fēn　 zhǒng zú yǔ zōng jiào (1) dì 23 jié： dì sān bù fēn　 zhǒng zú yǔ zōng jiào (2) dì 24 jié： dì sān bù fēn　 zhǒng zú yǔ zōng jiào (3)

dì   [I]   II   [III]   yè

pínglún (0)