金融股票 解析华尔街崩盘的基因:华尔街战争   》 第28节:决战华尔街(7)      William Luo    Wu Yin

  第一战役:对抗次贷危机
  危机起始于房地产泡沫破灭,正是那要命的次贷危机。
  房地产泡沫导致抵押品价格急剧缩水,抵押品产生的衍生品从抵押支持债券、担保债务权证到定期存单,都没有办法将敞露的风险一一化解,平均30倍的衍生价值杠杆效应极速放大风险,房价泡沫破灭,崩裂的房价拖累了金融机构,银行需要快速出售资产来平衡其债务。
  这是一个恶性循环的经济生态链,先是由超支过度的美国人引起,美国人无法支付按揭是这次次贷危机的起点,背负负债和资本金比例严重不匹配的机构开始持续生理失调。
  普遍的按揭贷款违约与房地产崩溃轮动,接踵而至。
  缺乏资本的银行没有了源头的活水,被迫向企业收回贷款,因为金融机构就是靠将按揭贷款证券化来赚钱,当资产价格进一步下跌时,最初轻微的市场震荡,在二次累积效应下益发剧烈,形成还债的恶性循环。普遍丧失信誉度的大众银行,在巨大损失里恶性循环。
  房地产的崩溃导致的普遍的按揭贷款违约是一个无底洞。看看那些金融大佬一个个倒下,就知道水有多深,浪有多大。它就像一个黑洞,有巨大的能量,可以把任何的“资金”吞噬。
  “君子不立危墙之下”。同样的,金融战争要避开危险境地,考虑自己的实力,集中力量打歼灭战,而不要做无谓的消耗。同时,在衍生金融产品的价值没办法精确估计的情况下,“知己知彼,百战不殆”,还没有摸清敌情,还不知道敌人的兵力究竟有多少,怎么能贸然出兵呢?
  第一战役,被动应战,损失惨重。
  在这场战役中,美国损兵折将——贝尔斯登、雷曼兄弟、华互等投行一一倒下。次贷,把美国拖入金融危机。
  美国房地产价格将继续下滑,“住宅价格要回到合理水平,将平均下跌25%。在迈阿密和洛杉矶等房地产泡沫严重地区,房地产价格甚至有可能下跌40%~50%”,美国房地产市场将缩减6万亿美元至7万亿美元。
  《财富》杂志曾预计,与住宅抵押出借相联系的证券业损失额将增至1万亿美元。华尔街估计,次贷危机的损失总额将达4000亿~5000亿美元。美国当代最具影响力的经济大师、2008年诺贝尔经济奖的获得者保罗?克鲁格曼表示,为了防止金融机构出现问题,美国政府应避免投入大规模救济资金。政府用预算资金购买金融机构后,要适时将其卖出。
  当前的问题,不是纠缠在跟“次贷和垃圾证券”这样的大兵团作战,而要灵活机动,不跟深不可测的大敌作战。保罗?克鲁格曼警告,美国经济有可能陷入日本式的长期经济低迷。这种状况将长期持续,房地产市场发展停滞,贷款困难,这将促使房地产价格继续下跌,并陷入恶性循环。此次危机有可能和20世纪90年代末的金融危机以及21世纪初的.com危机一样严重。源于美国的次贷危机使美国经济陷入停滞,估计2010年中期美国经济才能够复苏



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【Source】中国纺织出版社
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