职场培训 超级业务员必备:销售新人全能训练手册   》 第18节:心态修炼(17)      许进 Xu Jin    周志刚 Zhou Zhigang

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  入门导读
  张强从美院毕业后,一时没找到对口的工作,便干起了房地产推销员的差事。
  3个月后,张强的推销业绩仍然为零,按约定房地产公司不再续发底薪。他进退两难,心焦如焚。
  一天,张强的一个大学同学向他提供了一个信息:有位熟人,是某大学里的教授,他住的宿舍楼正准备拆迁,还没拿定主意买什么样的住房。他劝张强不妨去试一试。
  第二天,张强敲开了教授的家门,说明了来意。教授客气地把他让到客厅。当时,教授上中学的儿子正在支起的画板架上画着“静物”。张强边向教授介绍自己的房产情况,还不时地瞄上几眼孩子的画。
  教授半闭着眼睛听完张强的介绍。他说,既然是熟人介绍来的,可以考虑考虑。张强通过交谈,发现教授只是出于礼貌而应和,对他所说的房子并没有多大兴趣。于是心里一时没了谱,不知怎么说才是,气氛十分尴尬。
  这时张强看到孩子的画有几处缺点,而这孩子却浑然不知。便站起身来到孩子跟前,告诉他哪儿画得好,哪儿画得不好,并拿过画笔娴熟地在画布上勾勾点点,画的立体感顷刻就凸现出来了。孩子高兴得拍着手说:“叔叔真是太棒了!”略懂绘画的教授也吃惊地瞧着眼前的推销员,禁不住赞道:“没想到你还有这两下子,一看就是科班出身,功底不浅啊!”他还感激地说:“有时候,我也觉得孩子画得不是那么回事儿,可我却一知半解,不知怎么去辅导,经你这么一点拨,他就明白了,你真帮了我的大忙了!”
  接下来,张强同教授谈起了绘画艺术,并把自己学画的经历一一道来。他还告诉教授应怎样选择适合孩子的基础训练科目等,并答应说以后有时间来给孩子讲讲课。张强一番话,让教授产生了好感,也开了眼界,连连点头称是。两个人的谈话越来越投机,教授更是高兴极了。
  后来,还是教授主动把话题扯到房子上来。他边给张强端上一杯热茶,边说:“这些日子,我和其他几个老师也见了不少推销房产的,他们介绍的情况和你说的差不多;我们也打算抽空去看看,买房子不是小事,得慎重。”
  教授又看了张强一眼,接着说:“说心里话,我们当老师的就喜欢学生,特别是具有才华的。你的画技真让我佩服,十年寒窗,没白灯下苦熬啊!同样是买房子,买谁的不是买,为什么不买你这个穷学生的呢?这样吧,过两天,我联系几个要买房的同事去你们公司看看,如果合适就非你莫属,怎么样?”
  半个月后,经过双方磋商,教授连同学校里的十几名教师,与张强签订了购房合同。



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【资料来源】机械工业出版社
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