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| 有關專傢將健康住宅定義為：在符合住宅基本要求的基礎上，突出健康要素，以人類居住健康的可持續發展的理念，滿足居住者生理、心理和社會多層次的需求，為居住者營造一處健康、安全、舒適和環保的高品質住宅和社區。也就是說，健康住宅應該是能使居住者在身體上、精神上、社會上完全處於良好狀態的住宅。具體地說，健康住宅可以直接釋義為：一種體現在住宅和住區內和住區的居住環境兩方面，它不僅可以包括與居住相關聯的物理量值，諸如溫度、濕度、通風換氣、噪音、光和空氣質量等，而且還應包括主觀性心理因素值：諸如平面空間佈局、私密保護、視野景觀、感官色彩、材料選擇等，回歸自然，關註健康、關註社會，製止因住宅而引發的疾病，營造健康。 |
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根據世界衛生組織（WHO）的定義，所謂“健康”就是指在身體上、精神上、社會上完全處於良好的狀態，而不是單純指疾病或體弱。
有關專傢將健康住宅定義為：在符合住宅基本要求的基礎上，突出健康要素，以人類居住健康的可持續發展的理念，滿足居住者生理、心理和社會多層次的需求，為居住者營造一處健康、安全、舒適和環保的高品質住宅和社區。也就是說，健康住宅應該是能使居住者在身體上、精神上、社會上完全處於良好狀態的住宅。具體地說，健康住宅可以直接釋義為：一種體現在住宅和住區內和住區的居住環境兩方面，它不僅可以包括與居住相關聯的物理量值，諸如溫度、濕度、通風換氣、噪音、光和空氣質量等，而且還應包括主觀性心理因素值：諸如平面空間佈局、私密保護、視野景觀、感官色彩、材料選擇等，回歸自然，關註健康、關註社會，製止因住宅而引發的疾病，營造健康。
具體說來，“健康住宅”的最低要求有以下幾個方面：
※ 會引起過敏癥的化學物質的濃度很低；
※ 盡可能不使用容易揮發出化學物質的膠合板、墻體裝飾材料等；
※ 安裝性能良好的通風換氣設備，能將室內污染物質排出室外，特別是對高氣密性、高隔熱性住宅來說，必須采用具有風管的中央通風換氣係統，進行定時的通風換氣；
※ 在廚房、衛生間或吸煙處，要設置局部排氣設備；
※ 在起居室、臥室、厠所、走廊、浴室等溫度要全年保持在17-27℃之間；
※ 室內的濕度要全年保持在40-70%之間；
※ 二氧化碳的濃度要低於1000ppm；
※ 懸浮粉塵的濃度要低於每立方米0.15毫剋；
※ 噪聲要小於50分貝；
所謂健康住宅是指在滿足住宅建設基本要素的基礎上，提升健康要素，保障居住者的生理、心理、道德和社會適應等多層次健康需求。
健康住宅有別於緑色住宅和節能住宅。緑色住宅和節能住宅強調的是資源的利用，註重人與自然的和諧共生；而健康住宅強調的是居住者的健康，是與老百姓的生活質量密切相關。
評估健康住宅主要包含以下四個因素：1.人居環境的健康性，主要指室內室外影響健康、安全和舒適的因素；2.自然環境的親和性，讓人們接近和親和自然是健康住宅的重要任務；3.住宅區的環境保護，指住宅區內視覺環境的保護，污水和中水處理，垃圾收集與處理和環境衛生等方面；4.健康環境的保障，主要是針對居住者本身健康保障，包括醫療保健體係、傢政服務係統、公共健身設施、社區兒童和老人活動場所等硬件建設。
健康住宅的緑色係統中，樹應多於草。緑地率≥35%，建築密度≯25%，緑化覆蓋率≥70%，人均公共緑地面積≥2平方米/人，硬質景觀用地占集中緑地面積≯30%，等等。
住宅對培養人的情操、個性有很重要的影響。個性常常是創造力和聰明才智的一種表現。住宅本身應該有私密要求，要公私分區，動靜分區，潔污分區，個人生活領域、個性喜好空間受到保護，這樣有利於健康人格的培養和發展。健康住宅的平面佈局要科學，不見得面積越大越好。如果廳太大，超過40平方米，就沒有傢的溫馨感，親切感，會讓人感到冷清、冷漠，不利於人的心理健康。再有如黑臥室，間接採光的廚房等，都對人的身體健康不利。很多人買房時衹追求環境好，有水景，外立面漂亮，忽略了房型設計，是不可取的。
新一代健康住宅應考慮適度的居住私密性，多搞一些鄰里交往的公共空間，這樣有利於居住者的心理健康。
健康是生活的第一要素，購買住宅時考慮健康的因素，已成為現在很多老百姓買房的重要選擇。主要包括通風、日照、空氣質量、室內溫度和噪聲等諸多方面的要求。目前不少住宅的環境還存在着許多不健康的地方，如日照不足、通風不良、噪聲污染、大氣污染、建築材料污染等等。
日照是老百姓購房選房的重要因素，一些開發商已努力降低住宅建設密度，以保證每天三小時日照，而不是政府規定的鼕至時的一小時日照。由樟樹群組成的樟樹園，能散發植物芳香，幫助人們祛風濕止痛等作用；由鬆柏類植物群組成的鬆柏園，對結核病等有防治作用；由喜樹、三尖衫、長春花等植物組成的長壽園，有抑製癌細胞的作用。從健康的角度去選擇組合植物群，就能把樓盤小區環境提高一個檔次。 |
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- : Healthy Building or Healthy House
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