|
|
yī、 qǐ yè cháng qī cháng zhài néng lì fēn xī zhōng de jī chǔ gài niàn
cháng qī cháng zhài néng lì shì zhǐ qǐ yè duì zhài wù de chéng dān néng lì hé duì cháng hái zhài wù de bǎo zhàng néng lì。
qǐ yè lì yòng jiè rù zī jīn kāi zhǎn shēng chǎn jīng yíng huó dòng， yī fāng miàn kě yǐ cù jìn qǐ yè shēng chǎn de kuài sù fā zhǎn， lìng yī fāng miàn yě huì jiā dà qǐ yè de zī jīn chéng běn hé cái wù fēng xiǎn。
zī jīn chéng běn jiù shì qǐ yè qǔ dé hé shǐ yòng zī jīn 'ér zhī fù de gè zhǒng fèi yòng， bāo kuò zī jīn zhàn yòng fèi yòng hé zī jīn chóu jí fèi yòng。 zī jīn zhàn yòng fèi yòng jiù shì zhàn yòng bié rén zī jīn suǒ xū zhī fù de fèi yòng。 zhài wù de lì xī、 gǔ piào de gǔ lì dū shǔ yú zhàn yòng fèi yòng。 zhàn yòng fèi yòng zhù yào bāo kuò zī jīn shí jiān jià zhí hé tóu zī fēng xiǎn jià zhí， zī jīn de shí jiān jià zhí shì zhǐ zī jīn zài zhōu zhuǎn shǐ yòng zhōng， yóu yú shí jiān yīn sù 'ér xíng chéng de chā 'é jià zhí。 shǐ yòng zhě shǐ yòng de shí jiān yuè cháng， zhī fù de lì xī fèi yòng jiù yuè duō。 zī jīn zhàn yòng fèi yòng chú liǎo bāo kuò zī jīn shí jiān jià zhí yǐ wài， hái bāo kuò liǎo tóu zī fēng xiǎn jià zhí ( huò tóu zī fēng xiǎn bào chóu )。 tóu zī zhě rú guǒ mào zhe fēng xiǎn jìn xíng tóu zī， jiù bì rán yào qiú huò dé chāo guò zī jīn shí jiān jià zhí yǐ wài de lì rùn， yóu yú mào zhe fēng xiǎn jìn xíng tóu zī 'ér qǔ dé de lì rùn， jiù shì tóu zī de fēng xiǎn jià zhí。 tóu zī xiàng mùdì fēng xiǎn yuè dà， zī jīn zhàn yòng fèi yòng yě jiù yuè gāo。 zī jīn chóu jí fèi yòng jiù shì wěi tuō jīn róng jī gòu dài lǐ fā xíng gǔ piào、 zhài quàn de zhù cè fèi hé dài bàn fèi， yǐ jí yínháng jiè kuǎn zhī fù de shǒu xù fèi děng děng。 zhè yě shì qǐ yè chóu jí zī jīn guò chéng zhōng xū zhī fù de kāi zhī， shì zī jīn chéng běn de yī gè fāng miàn。
cái wù fēng xiǎn shì zhǐ quán bù zī běn zhōng zhài wù zī běn bǐlǜ de biàn huà dài lái de fēng xiǎn。 tā yòu liǎng céng hán yì： yī shì zhǐ qǐ yè pǔ tōng gǔ gǔ dōng shōu yì de kě biàn xìng； èr shì zhǐ qǐ yè lì yòng cái wù gàng gān 'ér zào chéng cái wù kùn nán de kě néng xìng。 zhài wù duì tóu zī zhě shōu yì de yǐng xiǎng chēng wéi cái wù gàng gān。 cái wù gàng gān shì yī bǎ shuāng rèn jiàn， duì qǐ yè fā zhǎn yòu zhèng、 fǎn liǎng fāng miàn de zuò yòng。 yīn wéi qǐ yè fù zhài jīng yíng， bù lùn lì rùn duō shǎo， zhài wù lì xī dōushì gù dìng de。 dāng lì rùn zēng dà shí， měi yī yuán lì rùn suǒ fù dān de lì xī 'é jiù huì xiāng yìng de jiǎn shǎo， cóng 'ér gěi tóu zī zhě shōu yì dài lái gèng dà fú dù de tí gāo。 fǎn zhī， dāng lì rùn jiǎn shǎo shí， měi yī yuán lì rùn suǒ fù dān de lì xī 'é jiù huì xiāng yìng zēng jiā， cóng 'ér shǐ tóu zī zhě lì yì shòu dào yán zhòng yǐng xiǎng。 yīn cǐ， dāng zhài wù zī běn bǐlǜ jiào gāo shí， tóu zī zhě jiāng fù dān jiào duō de zhài wù chéng běn， bìng jīng shòu jiào duō de cái wù gàng gān zuò yòng suǒ yǐn qǐ de shōu yì biàn dòng de chōng jī， cóng 'ér jiā dà cái wù fēng xiǎn。 fǎn zhī， dāng zhài wù bǐlǜ jiào dī shí， cái wù fēng xiǎn jiù jiào dà。
cháng qī cháng zhài néng lì de qiáng ruò shì fǎn yìng qǐ yè cái wù 'ān quán hé wěn dìng chéng dù de zhòng yào biāo zhì。
èr、 qǐ yè cháng qī cháng zhài néng lì fēn xī de mùdì
cháng qī cháng zhài néng lì fēn xī shì qǐ yè zhài quán rén、 tóu zī zhě、 jīng yíng zhě hé yǔ qǐ yè yòu guān lián de gè fāng miàn děngdōu shí fēn guān zhù de zhòng yào wèn tí。 zhàn zài bù tóng de jiǎo dù， fēn xī de mùdì yě yòu suǒ qū bié。
( yī ) cóng qǐ yè tóu zī zhě de jiǎo dù kàn
qǐ yè de tóu zī zhě bāo kuò qǐ yè de suǒ yòu zhě hé qián zài tóu zī zhě， tóu zī zhě tōng guò cháng qī cháng zhài néng lì fēn xī， kě yǐ pàn duàn qí tóu zī de 'ān quán xìng jí yíng lì xìng， yīn wéi tóu zī de 'ān quán xìng yǔ qǐ yè de cháng zhài néng lì mìqiè xiāng guān。 tōng cháng， qǐ yè de cháng zhài néng lì yuè qiáng， tóu zī zhě de 'ān quán xìng yuè gāo。 zài zhè zhǒng qíng kuàng xià， qǐ yè bù xū yào tōng guò biàn mài cái chǎn cháng hái zhài wù。 lìng wài， tóu zī de yíng lì xìng yǔ qǐ yè de cháng qī cháng zhài néng lì mìqiè xiāng guān。 zài tóu zī shōu yì shuài dà yú jiè rén zī jīn de zī jīn chéng běn shuài shí， qǐ yè shì dù fù zhài， bù jǐn kě yǐ jiàng dī cái wù fēng xiǎn， hái kě yǐ lì yòng cái wù gàng gān de zuò yòng， zēng jiā yíng lì。 yíng lì néng lì shì tóu zī zhě zī běn bǎo zhí zēng zhí de guān jiàn。
( èr ) cóng qǐ yè zhài quán rén de jiǎo dù kàn
qǐ yè de zhài quán rén bāo kuò xiàng qǐ yè tí gōng dài kuǎn de yínháng、 qí tā jīn róng jī gòu yǐ jí gòu mǎi qǐ yè zhài quàn de dān wèi hé gè rén。 zhài quán rén gèng huì cóng tā men de qièshēn lì yì chū fā lái yán jiū qǐ yè de cháng zhài néng lì， zhǐ yòu qǐ yè yòu jiào qiáng de cháng zhài néng lì， cái néng shǐ tā men de zhài quán jí shí shōu huí， bìng néng 'àn qī qǔ dé lì xī。 yóu yú zhài quán rén de shōu yì shì gù dìng de， tā men gèng jiā guān zhù qǐ yè zhài quán de 'ān quán xìng。 shí jì gōng zuò zhōng， zhài quán rén de 'ān quán chéng dù yǔ qǐ yè cháng qī cháng zhài néng lì mìqiè xiāng guān。 qǐ yè cháng zhài néng lì yuè qiáng， zhài quán rén de 'ān quán chéng dù yě jiù yuè gāo。
( sān ) cóng qǐ yè jīng yíng zhě de jiǎo dù kàn
qǐ yè jīng yíng zhě wáng yào shì zhǐ qǐ yè jīng lǐ jí qí tā gāo jí guǎn lǐ rén yuán。 tā men jìn xíng cái wù fēn xī de mù de shì zōng hé de、 quán miàn de。 tā men jì guān xīn qǐ， yè de yíng lì， yě guān xīn qǐ yè de fēng xiǎn， yǔ qí tā zhù tǐ zuì wéi bù tóng de shì， tā men tè bié xū yào guān xīn yíng lì、 fēng xiǎn chǎn shēng de yuán yīn hé guò chéng。 yīn wéi zhǐ yòu tōng guò yuán yīn hé guò chéng de fēn xī， cái néng jí shí fā xiàn róng zī huó dòng zhōng cún zài de wèn tí hé bù zú， bìng cǎi qǔ yòu xiào cuò shī jiě jué zhè xiē wèn tí。 yīn cǐ， qǐ yè jīng yíng zhě jìn xíng fēn xī de mùdì yòu yǐ xià jǐ gè fāng miàn。
1 ． liǎo jiě qǐ yè de cái wù zhuàng kuàng， yōu huà zī běn jié gòu
qǐ yè cháng zhài néng lì de qiáng ruò shì fǎn yìng qǐ yè cái wù zhuàng kuàng de zhòng yào biāo zhì。 zī běn jié gòu bù tóng， qǐ yè de cháng qī cháng zhài néng lì yě bù tóng。 tóng shí， bù tóng de zī běn jié gòu， qí zī jīn chéng běn yě yòu chā yì， jìn 'ér huì yǐng xiǎng qǐ yè jià zhí。 tōng guò cháng qī cháng zhài néng lì de fēn xī， kě yǐ jiē shì qǐ yè zī běn jié gòu zhōng cún zài de wèn tí， jí shí jiā yǐ tiáozhěng， jìn 'ér yōu huà zī běn jié gòu， tí gāo qǐ yè jià zhí。
2． jiē shì qǐ yè suǒ chéng dān de cái wù fēng xiǎn chéng dù
cái wù fēng xiǎn shì yóu yú fù zhài róng zī yǐn qǐ de quán yì zī běn shōu yì de biàn dòng xìng jí dào qī bù néng cháng hái zhài wù běn xī 'ér pò chǎn de kě néng xìng。 qǐ yè suǒ chéng dān de cái wù fēng xiǎn yǔ fù zhài chóu zī zhí jiē xiāng guān， bù tóng de róng zī fāng shì hé róng zī jié gòu huì duì qǐ yè xíng chéng bù tóng de cái wù fēng xiǎn， jìn 'ér yǐng xiǎng qǐ yè de zǒng fēng xiǎn。 fù zhài bì xū 'àn qī guī hái， ér qiě yào zhī fù lì xī。 rèn hé qǐ yè zhǐ yào tōng guò jǔ zhài chóu jí zī jīn， jiù děng yú chéng dān liǎo yī xiàng qì yuē xìng zhì de zé rèn huò yì wù， bù guǎn qǐ yè de jīng yíng shì yíng shì kuī， qí yì wù bì xū lǚ xíng。 zhè jiù shì shuō， dāng qǐ yè jǔ zhài shí， jiù kě néng huì chū xiàn zhài wù dào qī bù néng 'àn shí cháng fù de kě néng， zhè jiù shì cái wù fēng xiǎn de shí zhì suǒ zài。 ér qiě， qǐ yè de fù zhài bǐlǜ yuè gāo， dào qī bù néng 'àn shí cháng fù de kě néng xìng yuè dà， qǐ yè suǒ chéng dān de cái wù fēng xiǎn yuè dà。 rú guǒ qǐ yè yòu zú gòu de xiàn jīn huò suí shí kě yǐ biàn xiàn de zī chǎn， jí qǐ yè cháng zhài néng lì qiáng shí， qí cái wù fēng xiǎn jiù xiāng duì jiào xiǎo； fǎn zhī， zé cái wù fēng xiǎn jiù jiào gāo。
3． yù cè qǐ yè chóu zī qián jǐng
qǐ yè shēng chǎn jīng yíng suǒ xū zī jīn， tōng cháng xū yào cóng gè zhǒng qú dào， yǐ gè zhǒng fāng shì qǔ dé。 dāng qǐ yè cháng zhài néng lì qiáng shí， shuō míng qǐ yè cái wù zhuàng kuàng jiào hǎo， xìn yù jiào gāo， zhài quán rén jiù yuàn yì jiāng zī jīn jiè gěi qǐ yè。 fǒu zé， qǐ yè jiù hěn nán cóng zhài quán rén nà lǐ chóu jí dào zī jīn。 yīn cǐ， zài qǐ yè cháng zhài néng lì jiào ruò shí， qǐ yè chóu zī qián jǐng bù róng lè guān。 rú guǒ qǐ yè yuàn yǐ jiào gāo de dài jià chóu zī， qí jiēguǒ huì shǐ qǐ yè chéng dān gèng gāo de cái wù fēng xiǎn。
4． wéi qǐ yè jìn xíng gè zhǒng lǐ cái huó dòng tí gōng zhòng yào cān kǎo
qǐ yè de lǐ cái huó dòng jí zhōng biǎo xiàn zài chóu zī、 yòng zī hé zī jīn fēn pèi sān gè fāng miàn。 qǐ yè zài shénme shí hòu qǔ dé zī jīn， qí shù 'é duō shǎo， qǔ jué yú shēng chǎn jīng yíng huó dòng de xū yào， yě bāo kuò cháng hái zhài wù de xū yào。 rú guǒ qǐ yè cháng zhài néng lì jiào qiáng， zé kě néng biǎo míng qǐ yè yòu chōng yù de xiàn jīn huò qí tā néng suí shí biàn xiàn de zī chǎn， zài zhè zhǒng qíng kuàng xià， qǐ yè jiù kě yǐ lì yòng zàn shí xián zhì de zī jīn jìn xíng qí tā tóu zī huó dòng， yǐ tí gāo zī chǎn de lì yòng xiào guǒ。 fǎn zhī， rú guǒ qǐ yè cháng zhài néng lì bù qiáng， tè bié shì jìn qī nèi yòu xū yào cháng fù de zhài wù shí， qǐ yè jiù bì xū jí zǎo dì chóu cuò zī jīn， yǐ biàn zài zhài wù dào qī shí néng gòu cháng fù， shǐ qǐ yè xìn yù dé yǐ wéi hù。
( sì ) cóng qǐ yè qí tā guān lián fāng de jiǎo dù kàn
qǐ yè zài shí jì gōng zuò zhōng， huì yǔ qí tā bù mén hé qǐ yè chǎn shēng jīng jì lián xì。 duì qǐ yè cháng qī cháng zhài néng lì jìn xíng fēn xī duì yú tā men yě yòu zhòng yào yì yì。 cóng zhèng fǔ jí xiāng guān guǎn lǐ bù mén lái shuō， tōng guò cháng zhài néng lì fēn xī， kě yǐ liǎo jiě qǐ yè jīng yíng de 'ān quán xìng， cóng 'ér zhì dìng xiāng yìng de cái zhèng jīn róng zhèng cè； duì yú yè wù guān lián qǐ yè， tōng guò cháng qī cháng zhài néng lì fēn xī， kě yǐ liǎo jiě qǐ yè shì fǒu jù yòu cháng qī de zhī fù néng lì， jiè yǐ pàn duàn qǐ yè xìn yòng zhuàng kuàng hé wèi lái yè wù néng lì， bìng zuò chū shì fǒu jiàn lì cháng qī wěn dìng de yè wù hé zuò guān xì de jué dìng。
sān、 yǐng xiǎng qǐ yè cháng qī cháng zhài néng lì de yīn sù
fēn xī yī gè qǐ yè cháng qī cháng zhài néng lì ， zhù yào shì wèile què dìng gāi qǐ yè cháng hái zhài wù běn jīn hé zhī fù zhài wù lì xī de néng lì。 yǐng xiǎng qǐ yè cháng qī cháng zhài néng lì de yīn sù yòu qǐ yè de zī běn jié gòu hé qǐ yè de huò lì néng lì liǎng gè fāng miàn。
( yī ) qǐ yè de zī běn jié gòu
zī běn jié gòu shì zhǐ qǐ yè gè zhǒng zī běn de gòu chéng jí qí bǐ lì guān xì。 zài xī fāng zī běn jié gòu lǐ lùn zhōng， yóu yú duǎn qī zhài wù zī běn de yì biàn xìng， ér jiāng qí zuò wéi yíng yè zī běn guǎn lǐ。 xī fāng de zī běn jié gòu jǐn zhǐ gè zhǒng cháng qī zī běn de gòu chéng jí qí bǐ lì guān xì。 zài wǒ guó cóng guǎng yì shàng lǐ jiě zī běn jié gòu de gài niàn gèng wéi qiàdàng。 yuán yīn yòu 'èr： yī shì wǒ guó mù qián qǐ yè de liú dòng fù zhài bǐ lì hěn dà， rú guǒ dān chún cóng cháng qī zī běn de jiǎo dù fēn xī， nán yǐ dé chū zhèng què de jié lùn； èr shì cóng guǎng yì de jiǎo dù lǐ jiě zī běn jié gòu zhè yī gài niàn， yǐ wèiwǒ guó guān fāng wén jiàn suǒ yùn yòng， guó jiā jìn xíng de “ yōu huà zī běn jié gòu ” gōng zuò jiù shì rú cǐ。
qǐ yè chóu zī de qú dào hé fāng shì jìn guǎn yòu duō zhǒng， dàn qǐ yè quán bù zī běn guī jié qǐ lái bù wài hū shì quán yì zī běn hé zhài wù zī běn liǎng dà bù fēn。
quán yì zī běn hé zhài wù zī běn de zuò yòng bù tóng。 quán yì zī běn shì qǐ yè chuàng lì hé fā zhǎn zuì jī běn de yīn sù， shì qǐ yè yōng yòu de jìng zī chǎn， tā bù xū yào cháng hái， kě yǐ zài qǐ yè jīng yíng zhōng yǒng jiǔ shǐ yòng。 tóng shí quán yì zī běn yě shì gǔ dōng chéng dān mín shì zé rèn de xiàn dù， rú guǒ jiè kuǎn bù néng 'àn shí guī hái， fǎ yuàn kě yǐ qiáng zhì zhài wù rén chū shòu cái chǎn cháng zhài， yīn cǐ quán yì zī běn jiù chéng wéi jiè kuǎn de jī chǔ。 quán yì zī běn yuè duō， zhài quán rén yuè yòu bǎo zhàng； quán yì zī běn yuè shǎo， zhài quán rén méng shòu sǔn shī de kě néng xìng yuè dà。 zài zī jīn shì chǎng shàng， néng fǒu jiè rù zī jīn yǐ jí jiè rù duō shǎo zī jīn， zài hěn dà chéng dù shàng qǔ jué yú qǐ yè de quán yì zī běn shí lì。
yóu yú dān píng zì yòu zī jīn hěn nán mǎn zú qǐ yè de xū yào， shí jì zhōng hěn shǎo yòu qǐ yè bù lì yòng zhài wù zī běn jìn xíng shēng chǎn jīng yíng huó dòng de， fù zhài jīng yíng shì qǐ yè pǔ biàn cún zài de xiàn xiàng。 cóng lìng yī gè jiǎo dù kàn， zhài wù zī běn bù jǐn néng cóng shù liàng shàng bǔ chōng qǐ yè zī jīn de bù zú， ér qiě yóu yú qǐ yè zhī fù gěi zhài wù zī běn de zhài quán rén shōu yì ( rú zhài quàn de lì xī )， guó jiā yǔn xǔ zài suǒ dé shuì qián kòu chú， jiù jiàng dī liǎo róng zī zī jīn chéng běn。 tóng shí yóu yú fù zhài de lì xī shì gù dìng de， bù guǎn qǐ yè shì fǒu yíng lì yǐ jí yíng lì duō shǎo， dōuyào 'àn yuē dìng de lìlǜ zhī fù lì xī。 zhè yàng， rú guǒ qǐ yè jīng yíng de hǎo， jiù yòu kě néng huò qǔ cái wù gàng gān lì yì。 zhè xiē dū huì shǐ qǐ yè wéi chí yī dìng de zhài wù bǐ lì。 qǐ yè de zhài wù zī běn zài quán bù zī běn zhōng suǒ zhàn de bǐ zhòng yuè dà， cái wù gàng gān fā huī de zuò yòng jiù yuè míng xiǎn。 yī bān qíng kuàng xià， fù zhài chóu zī zī jīn chéng běn jiào dī， tánxìng jiào dà， shì qǐ yè líng huó diào dòng zī jīn yú quē de zhòng yào shǒu duàn。 dàn shì， fù zhài shì yào cháng hái běn jīn hé lì xī de， wú lùn qǐ yè de jīng yíng yè jì rú hé， fù zhài dōuyòu kě néng gěi qǐ yè dài lái cái wù fēng xiǎn； kě jiàn， zī běn jié gòu duì qǐ yè cháng qī cháng zhài néng lì de yǐng xiǎng yī fāng miàn tǐ xiàn zài quán yì zī běn shì chéng dān cháng qī zhài wù de jī chǔ； lìng yī fāng miàn tǐ xiàn zài zhài wù zī běn de cún zài kě néng dài gěi qǐ yè cái wù fēng xiǎn， jìn 'ér yǐng xiǎng qǐ yè de cháng zhài néng lì。
zài shí jì gōng zuò zhōng， qǐ yè zhù yào cún zài rú xià sān zhǒng róng zī jié gòu。
dì yī zhǒng shì bǎo shǒu xíng róng zī jié gòu。 zhè shì zhǐ zài zī běn jié gòu zhōng zhù yào cǎi qǔ quán yì zī běn róng zī， qiě zài fù zhài róng zī jié gòu zhōng yòu yǐ cháng qī fù zhài róng zī wéi zhù。 zài zhè zhǒng róng zī jié gòu xià， qǐ yè duì liú dòng fù zhài de yǐ lài xìng jiào dī， cóng 'ér jiǎn qīng liǎo duǎn qī cháng zhài de yā lì， cái wù fēng xiǎn jiào dī； tóng shí quán yì zī běn hé cháng qī fù zhài róng zī de chéng běn jiào gāo， qǐ yè de zī jīn chéng běn jiào dà。 kě jiàn， zhè shì yī zhǒng dī cái wù fēng xiǎn、 gāo zī jīn chéng běn de róng zī jié gòu。
dì 'èr zhǒng shì zhōng yōng xíng róng zī jié gòu。 zhè shì zhǐ zài zī běn jié gòu zhōng， quán yì zī běn yǔ zhài wù zī běn róng zī de bǐ zhòng zhù yào gēn jù zī jīn de shǐ yòng yòng tú lái què dìng， jí yòng yú cháng qī zī chǎn de zī jīn yóu quán yì zī běn róng zī hé cháng qī fù zhài róng zī tí gōng， ér yòng yú liú dòng zī chǎn de zī jīn zhù yào yóu liú dòng fù zhài róng zī tí gōng， shǐ quán yì zī běn róng zī yǔ zhài wù zī běn róng zī de bǐ zhòng bǎo chí zài jiào wéi hé lǐ de shuǐ píng shàng。 zhè zhǒng jié gòu shì yī zhǒng zhōng děng cái wù fēng xiǎn hé zī jīn chéng běn de róng zī jié gòu。
dì sān zhǒng shì fēng xiǎn xíng róng zī jié gòu。 zhè shì zhǐ zài zī běn jié gòu zhōng zhù yào ( shèn zhì quán bù ) cǎi yòng fù zhài róng zī， liú dòng fù zhài yě bèi dà liàng cháng qī zī chǎn suǒ zhàn yòng。 xiǎn rán， zhè shì yī zhǒng gāo cái wù fēng xiǎn、 dī zī jīn chéng běn de róng zī jié gòu。
qǐ yè de zī běn jié gòu shì yǐng xiǎng qǐ yè cháng qī cháng zhài néng lì de zhòng yào yīn sù。
( èr ) qǐ yè de huò lì néng lì
qǐ yè néng fǒu yòu chōng zú de xiàn jīn liú rù gōng cháng zhài shǐ yòng， zài hěn dà chéng dù shàng qǔ jué yú qǐ yè de huò lì néng lì。 qǐ yè duì yī bǐ zhài wù zǒng shì fù yòu liǎng zhǒng zé rèn： yī shì cháng hái zhài wù běn jīn de zé rèn； èr shì zhī fù zhài wù lì xī de zé rèn。 duǎn qī zhài wù kě yǐ tōng guò liú dòng zī chǎn biàn xiàn lái cháng fù， yīn wéi dà duō shù liú dòng zī chǎn de qǔ dé wǎng wǎng yǐ duǎn qī fù zhài wéi qí zī jīn lái yuán。 ér qǐ yè de cháng qī fù zhài dà duō yòng yú cháng qī zī chǎn tóu zī， zài qǐ yè zhèng cháng shēng chǎn jīng yíng tiáo jiàn xià， cháng qī zī chǎn tóu zī xíng chéng qǐ yè de gù dìng zī chǎn néng lì， yī bān lái jiǎng qǐ yè bù kě néng kào chū shòu zī chǎn zuò wéi cháng zhài de zī jīn lái yuán， ér zhǐ néng yǐ kào qǐ yè shēng chǎn jīng yíng suǒ dé。 lìng wài， qǐ yè zhī fù gěi cháng qī zhài quán rén de lì xī zhī chū， yě yào cóng suǒ róng tōng zī jīn chuàng zào de shōu yì zhōng yú yǐ cháng fù。 kě jiàn， qǐ yè de cháng qī cháng zhài néng lì shì yǔ qǐ yè de huò lì néng lì mìqiè xiāng guān de。 yī gè cháng qī kuī sǔn de qǐ yè， zhèng cháng shēng chǎn jīng yíng huó dòng dōubù néng jìn xíng， bǎo quán qí quán yì zī běn kěn dìng shì kùn nán de shì qíng， bǎo chí zhèng cháng de cháng qī cháng zhài néng lì yě jiù gèng wú bǎo zhàng liǎo。 yī bān lái shuō， qǐ yè de huò lì néng lì yuè qiáng， cháng qī cháng zhài néng lì yuè qiáng； fǎn zhī， zé cháng qī cháng zhài néng lì yuè ruò。 rú guǒ qǐ yè cháng qī kuī sǔn， zé bì xū tōng guò biàn mài zī chǎn cái néng qīng cháng zhài wù， zuì zhōng yào yǐng xiǎng tóu zī zhě hé zhài quán rén de lì yì。 yīn cǐ， qǐ yè de yíng lì néng lì shì yǐng xiǎng cháng qī cháng zhài néng lì de zhòng yào yīn sù。
yīnggāi tè bié zhǐ chū， xiàn jīn liú liàng zhuàng kuàng jué dìng liǎo cháng zhài néng lì de bǎo zhèng chéng dù， xiàn jīn liú liàng duì cháng qī cháng zhài néng lì de yǐng xiǎng jiāng zài běn shū dì qī zhāng lùn jí。
yǐng xiǎng cháng qī cháng zhài néng lì de qí tā yīn sù
( yī ) cháng qī zī chǎn
zī chǎn fù zhài biǎo zhōng de cháng qī zī chǎn zhù yào bāo kuò gù dìng zī chǎn、 cháng qī tóu zī hé wú xíng zī chǎn。 jiāng cháng qī zī chǎn zuò wéi cháng hái cháng qī zhài wù de zī chǎn bǎo zhàng shí， cháng qī zī chǎn de jì jià hé tān xiāo fāng fǎ duì cháng qī cháng zhài néng lì de yǐng xiǎng zuì dà。
1、 gù dìng zī chǎn
zī chǎn de shì chǎng jià zhí zuì néng fǎn yìng zī chǎn cháng zhài néng lì。 shì shí shàng， bào biǎo zhōng。 zhè zī chǎn de jiēguǒ。 bào biǎo zhōng gù dìng zī chǎn de jià zhí shì cǎi yòng lì shǐ chéng běn fǎ jì liàng de， bù fǎn yìng zī chǎn de shì chǎng jià zhí， yīn 'ér bù néng fǎn yìng zī chǎn de cháng zhài néng lì。 gù dìng zī chǎn de jià zhí shòu yǐ xià yīn sù de yǐng xiǎng：
（ 1） gù dìng zī chǎn de rù zhàng jià zhí
（ 2） gù dìng zī chǎn zhé jiù
（ 3） gù dìng zī chǎn jiǎn zhí zhǔn bèi
2、 cháng qī tóu zī
cháng qī tóu zī bāo kuò cháng qī gǔ quán tóu zī、 cháng qī zhài quán tóu zī。 bào biǎo zhōng cháng qī tóu zī de jià zhí shòu yǐ xià yīn sù de yǐng xiǎng：
（ 1） cháng qī tóu zī de rù zhàng jià zhí。
（ 2） cháng qī tóu zī jiǎn zhí zhǔn bèi。
3、 wú xíng zī chǎn
zī chǎn fù zhài biǎo shàng suǒ liè de wú xíng zī chǎn tóng yàng yǐng xiǎng cháng qī zī chǎn jià zhí。
（ èr） cháng qī fù zhài
zài zī chǎn fù zhài biǎo zhōng， shǔ yú cháng qī fù zhài de xiàng mù yòu cháng qī jiè kuǎn、 yìng fù zhài quàn、 cháng qī yìng fù kuǎn、 zhuān xiàng yìng fù kuǎn hé qí tā cháng qī fù zhài。 zài fēn xī cháng qī cháng zhài néng lì shí， yìng tè bié zhù yì yǐ xià wèn tí：
1、 kuàijì zhèng cè hé huì jì fāng fǎ de kě xuǎn zé xìng， shǐ cháng qī fù zhài 'é chǎn shēng chā yì。 fēn xī shí yìng zhù yì kuàijì fāng fǎ de yǐng xiǎng， tè bié shì zhōng tú biàngēng kuàijì fāng fǎ duì cháng qī fù zhài de yǐng xiǎng。
2、 yìng jiāng kě zhuǎn huàn zhài quàn cóng cháng qī fù zhài zhōng kòu chú。
3、 yòu fǎ dìng shú huí yào qiú de yōu xiān gǔ yě yìng gāi zuò wéi fù zhài。
（ sān） cháng qī zū lìn
róng zī zū lìn shì yóu zū lìn gōng sī diàn fù zī jīn， àn chéng zū rén yào qiú gòu mǎi shè bèi， chéng zū rén 'àn hé tóng guī dìng zhī fù zū jīn， suǒ gòu shè bèi yī bān yú hé tóng qī mǎn zhuǎn guī chéng zū rén suǒ yòu de yī zhǒng zū lìn fāng shì。 yīn 'ér qǐ yè tōng cháng jiāng róng zī zū lìn shì tóng gòu rù gù dìng zī chǎn， bìng bǎ yǔ gāi gù dìng zī chǎn xiāng guān de zhài wù zuò wéi qǐ yè fù zhài fǎn yìng zài zī chǎn fù zhài biǎo zhōng。
bù tóng yú róng zī zū lìn， qǐ yè de jīng yíng zū lìn bù zài zī chǎn fù zhài biǎo shàng fǎn yìng， zhǐ chū xiàn zài bào biǎo fù zhù hé lì rùn biǎo de zū jīn xiàng mù zhōng。 dāng qǐ yè jīng yíng zū lìn liàng bǐ jiào dà， qī xiàn bǐ jiào cháng huò jù yòu jīng cháng xìng shí， jīng yíng zū lìn shí jì shàng jiù gòu chéng liǎo yī zhǒng cháng qī xìng chóu zī。 yīn cǐ， bì xū kǎo lǜ zhè lèi jīng yíng zū lìn duì qǐ yè zhài wù jié gòu de yǐng xiǎng。
（ sì） tuì xiū jīn jìhuà
tuì xiū jīn shì zhī fù gěi tuì xiū rén yuán yòng yú bǎo zhàng tuì xiū hòu shēng huó de huò bì 'é。 tuì xiū jīn jìhuà shì yī zhǒng qǐ yè yǔ zhí gōng zhī jiān guān yú zhí gōng tuì xiū hòu tuì xiū jīn zhī fù de xié yì。 tuì xiū jīn jìhuà yìng bāo kuò yǐ xià nèi róng： cānyù gāi jìhuà zhí gōng de zī gé hé tiáo jiàn； jì suàn jǐfù tuì xiū jīn de fāng fǎ； zhǐ dìng de tuì xiū jīn shòu tuō dān wèi； dìng qī xiàng tuì xiū jī jīn bō fù de xiàn jīn 'é； tuì xiū jīn de jǐfù fāng shì děng。
（ wǔ） huò yòu shì xiàng
huò yòu shì xiàng shì zhǐ guò qù de jiāo yì huò shì xiàng xíng chéng de yī zhǒng zhuàng tài， qí jiēguǒ xū tōng guò wèi lái bù què dìng shì xiàng de fā shēng huò bù fā shēng yú yǐ zhèng shí。 huò yòu shì xiàng fēn wéi huò yòu zī chǎn hé huò yòu fù zhài。 huò yòu zī chǎn shì zhǐ guò qù jiāo yì huò shì xiàng xíng chéng de qián zài zī chǎn， qí cún zài yào tōng guò wèi lái bù què dìng shì xiàng de fā shēng huò bù fā shēng yú yǐ zhèng shí。
chǎn shēng huò yòu zī chǎn huì tí gāo qǐ yè de cháng zhài néng lì； chǎn shēng huò yòu fù zhài huì jiàng dī qǐ yè de cháng zhài néng lì。 yīn cǐ， zài fēn xī qǐ yè de cái wù bào biǎo shí， bì xū chōng fēn zhù yì yòu guān huò yòu xiàng mùdì bào biǎo fù zhù pī lù， yǐ liǎo jiě wèi zài zī chǎn fù zhài biǎo shàng fǎn yìng de huò yòu xiàng mù， bìng zài píng jià qǐ yè cháng qī cháng zhài néng lì shí， kǎo lǜ huò yòu xiàng mùdì qián zài yǐng xiǎng。 tóng shí， yìng guān zhù yòu fǒu zī chǎn fù zhài biǎo rì hòu de huò yòu shì xiàng。
（ liù） chéng nuò
chéng nuò shì qǐ yè duì wài fā chū de jiāng yào chéng dān de mǒu zhǒng jīng jì zé rèn hé yì wù。 qǐ yè wèile jīng yíng de xū yào， cháng cháng yào zuò chū mǒu xiē chéng nuò， zhè zhǒng chéng nuò yòu shí huì dà liàng de zēng jiā gāi qǐ yè de qián zài fù zhài huò chéng nuò yì wù， ér què méi yòu tōng guò zī chǎn fù zhài biǎo fǎn yìng chū lái。 yīn cǐ， zài jìn xíng qǐ yè cháng qī cháng zhài néng lì fēn xī shí， bào biǎo fēn xī zhě yìng gēn jù bào biǎo fù zhù jí qí tā yòu guān zī liào děng， pàn duàn chéng nuò biàn chéng zhēn shí fù zhài de kě néng xìng； pàn duàn chéng nuò zé rèn dài lái de qián zài cháng qī fù zhài， bìng zuò xiāng yìng chǔlǐ。
（ qī） jīn róng gōng jù
jīn róng gōng jù shì zhǐ yǐn qǐ yī fāng huò dé jīn róng zī chǎn bìng yǐn qǐ lìng yī fāng chéng dān jīn róng fù zhài huò xiǎng yòu suǒ yòu zhě quán yì de qì yuē。 yǔ cháng zhài néng lì yòu guān de jīn róng gōng jù zhù yào shì zhài quàn hé jīn róng yǎn shēng gōng jù。
jīn róng gōng jù duì qǐ yè cháng zhài néng lì de yǐng xiǎng zhù yào tǐ xiàn zài liǎng fāng miàn：
1、 jīn róng gōng jù de gōng yǔn jià zhí yǔ zhàng miàn jià zhí fā shēng zhòng dà chā yì， dàn bìng méi yòu zài cái wù bào biǎo zhōng huò bào biǎo fù zhù zhōng jiē shì。
2、 wèi néng duì jīn róng gōng jù de fēng xiǎn chéng dù qiàdàng pī lù。
bào biǎo shǐ yòng zhě zài fēn xī qǐ yè de cháng qī cháng zhài néng lì shí， yào zhù yì jié hé jù yòu zī chǎn fù zhài biǎo biǎo wài fēng xiǎn de jīn róng gōng jù jì lù， bìng fēn xī xìn dài fēng xiǎn jí zhōng de xìn yòng xiàng mù hé jīn róng gōng jù xiàng mù， zōng hé qǐ lái duì qǐ yè cháng zhài néng lì zuò chū pàn duàn。 |
|
| fǎn yìng qǐ yè cái wù fēng xiǎn hé cháng qī cháng zhài néng lì de cái wù zhǐ biāo | |
|