zhù fáng dǐ yā dài kuǎn zhèng quàn huà shì 20 shì jì 70 nián dài yǐ lái zuì zhòng yào de jīn róng chuàng xīn zhī yī， mù qián yǐ chéng wéi měi guó、 ào dà lì yà děng fā dá guó jiā gòu zhù fáng dì chǎn jīn róng 'èr jí shì chǎng de zhù yào tú jìng。 80 nián dài yǐ hòu， zhù fáng dǐ yā dài kuǎn zhèng quàn huà zài mǎ lái xī yà、 xiāng gǎng děng xīn xīng jīng jì dì qū yě zhú bù xīng qǐ。 jìn jǐ nián lái， suí zhe wǒ guó jīng jì de chí xù kuài sù fā zhǎn hé zhù fáng zhì dù gǎi gé de shēn rù， fáng dì chǎn yè xiāng guān jīn róng fú wù de xū qiú zēngzhǎng xùn sù， wǒ guó yǐ jīng jù bèi liǎo jìn xíng zhù fáng dǐ yā dài kuǎn zhèng quàn huà de shì chǎng tiáo jiàn。 guó jiā xiāng guān bù mén zuì jìn gōng bù liǎo《 xìn dài zī chǎn zhèng quàn huà shì diǎn guǎn lǐ bàn fǎ》， wǒ guó zhù fáng dǐ yā dài kuǎn zhèng quàn huà bù rù liǎo shì diǎn tuī guǎng jiē duàn。
suǒ wèi zhù fáng dǐ yā dài kuǎn zhèng quàn huà (mortgagebackedsecurities,mbs)， zhǐ zhù fáng dǐ yā dài kuǎn de fā fàng jī gòu jiāng qí suǒ chí yòu de dǐ yā dài kuǎn zī chǎn， huì jí zhòng zǔ chéng dǐ yā dài kuǎn zǔ qún， jīng guò dān bǎo huò xìn yòng zēng jí， yǐ zhèng quàn de xíng shì chū shòu gěi tóu zī zhě de róng zī guò chéng。 yī bān 'ér yán， dǐ yā dài kuǎn de fā fàng zhě jiāng qí dài kuǎn zī chǎn chū shòu gěi zhèng fǔ dǐ yā jī gòu huò sī rén tóu zī yínháng， zài yóu qí jìn xíng bāo zhuāng zhòng zǔ， yǐ zhèng quàn fā xíng de fāng shì jiāng zhài quán jìn yī bù chū shòu gěi qí tā tóu zī zhě。 zhè lǐ suǒ shuō de “ zhèng quàn ” shì zhǐ zhài quán xìng 'ér fēi quán yì xìng zhèng quàn， tā de jī běn tè zhēng shì yóu dǐ yā dài kuǎn zī chǎn suǒ chǎn shēng de xiàn jīn liú lái zhī chí duì qí de zhī fù， yīn cǐ bèi chēng wéi dǐ yā dān bǎo zhèng quàn。 zhèng quàn xiāo shòu chū qù yǐ hòu， zhèng quàn de chí yòu zhě biàn chéng wèile zhù fáng dǐ yā dài kuǎn de zhài quán rén， bìng jīng yóu dǐ yā dān bǎo zhèng quàn de fú wù zhě qǔ dé duì qí de zhī fù。 |
|
|