jīng jì > zhài wù zhòng zǔ



mùlù ·No. 1 ·kuàijì bǎi kē ·yīngwénjièshì ·bāo hán cí ·gèngduōjiéguǒ... No. 1 　　 zhài wù zhòng zǔ yòu chēng zhài wù zhòng zhěng， shì zhǐ zhài quán rén zài zhài wù rén fā shēng cái wù kùn nán qíng kuàng xià， zhài quán rén 'àn zhào qí yǔ zhài wù rén dá chéng de xié yì huò zhě fǎ yuàn de cái dìng zuò chū ràng bù de shì xiàng。 　　 zhài wù zhòng zǔ de zhù yào fāng shì： 　　1. yǐ fēi xiàn jīn（ bāo kuò kù cún xiàn jīn hé yínháng cún kuǎn， xià tóng） zī chǎn qīng cháng quán bù huò bù fēn zhài wù。 　　2. xiū gǎi fù zhài tiáo jiàn qīng cháng quán bù huò bù fēn zhài wù。 bāo kuò yán cháng hái kuǎn qī xiàn、 jiàng dī lìlǜ、 miǎn qù yìng fù wèi fù de lì xī、 jiǎn shǎo běn jīn děng。 　　3. zhài wù rén tōng guò fā xíng quán yì xìng zhèng quàn qīng cháng quán bù huò bù fēn zhài wù。 dàn shì， yǐ fā xíng quán yì xìng zhèng quàn yòng yú qīng cháng quán bù huò bù fēn zhài wù， zài fǎ lǜ shàng yòu yī dìng de xiàn zhì。 lì rú， àn zhào wǒ guó《 gōng sī fǎ》 guī dìng， gōng sī fā xíng xīn gǔ bì xū jù bèi yī dìng de tiáo jiàn， zhǐ yòu zài mǎn zú《 gōng sī fǎ》 guī dìng de tiáo jiàn hòu cái néng fā xíng xīn gǔ。 　　4. yǐ yǐ shàng sān zhǒng xíng shì zǔ hé de fāng shì qīng cháng quán bù huò bù fēn zhài wù。 　　 　　 zhài wù zhòng zǔ de kuàijì chǔlǐ 　　 yī、 yǐ zī chǎn qīng cháng zhài wù，（ bāo kuò yǐ huò bì xìng zī chǎn hé fēi huò bì xìng zī chǎn） 　　（ yī）、 yǐ xiàn jīn qīng cháng zhài wù 　　 yǐ xiàn jīn qīng cháng zhài wù de， zhài wù rén yīngdāng zài mǎn zú jīn róng fù zhài zhōng zhǐ què rèn tiáo jiàn shí， zhōng zhǐ què rèn zhòng zǔ zhài wù， bìng jiāng zhòng zǔ zhài wù de zhàng miàn jià zhí shàng yǔ shí jì zhī fù xiàn jīn zhī jiān de chā 'é， jì rù dāng qī sǔn yì。 　　 yǐ xiàn jīn qīng cháng zhài wù de， zhài quán rén yīngdāng jiāng zhòng zǔ zhài quán de zhàng miàn yú 'é yǔ shōu dào de xiàn jīn zhī jiān de chā 'é， jì rù dāng qī sǔn yì（ yíng yè wài zhī chū）。 zhài quán rén yǐ duì zhài quán jì tí jiǎn zhí zhǔn bèi de， yīngdāng xiān jiāng gāi chā 'é chōng jiǎn jiǎn zhí zhǔn bèi， chōng jiǎn hòu shàng yòu yú 'é de， jì rù yíng yè wài zhī chū（ zhài wù zhòng zǔ sǔn shī）； chōng jiǎn hòu jiǎn zhí zhǔn bèi réng yòu yú 'é de， yìng yú zhuǎn huí bìng dǐ jiǎn dāng qī zī chǎn jiǎn zhí sǔn shī。 　　（ èr）、 yǐ fēi xiàn jīn zī chǎn qīng cháng zhài wù 　　 zhài wù rén yǐ fēi xiàn jīn zī chǎn qīng cháng zhài wù de， yīngdāng zài fú hé jīn róng fù zhài zhōng zhǐ què rèn tiáo jiàn shí， zhōng zhǐ què rèn zhòng zǔ zhài wù， bìng jiāng zhòng zǔ zhài wù de zhàng miàn jià zhí yǔ zhuǎn ràng de fēi xiàn jīn zī chǎn de gōng yǔn jià zhí zhī jiān de chā 'é， jì rù dāng qī sǔn yì（ yíng yè wài shōu rù）。 zhuǎn ràng de fēi xiàn jīn zī chǎn de gōng yǔn jià zhí yǔ qí zhàng miàn jià zhí de chā 'é wéi zhuǎn ràng zī chǎn sǔn yì， jì rù dāng qī sǔn yì。 　　 zhài wù rén zài zhuǎn ràng fēi xiàn jīn zī chǎn de guò chéng zhōng fā shēng de yī xiē shuì fèi， zhí jiē jì rù zhuǎn ràng zī chǎn sǔn yì。 duì yú zēng zhí shuì yìng shuì xiàng mù， rú zhài quán rén bù xiàng zhài wù rén lìng xíng zhī fù zēng zhí shuì， zé zhài wù zhòng zǔ lì dé yìng wéi zhuǎn ràng fēi xiàn jīn zī chǎn de gōng yǔn jià zhí hé gāi fēi xiàn jīn zī chǎn de zēng zhí shuì xiāo xiàng shuì 'é yǔ zhòng zǔ zhài wù zhàng miàn jià zhí de chā 'é； rú zhài quán rén xiàng zhài wù rén lìng xíng zhī fù zēng zhí shuì， zé zhài wù zhòng zǔ lì dé yìng wéi zhuǎn ràng fēi xiàn jīn zī chǎn de gōng yǔn jià zhí yǔ zhòng zǔ zhài wù zhàng miàn jià zhí de chā 'é。 zhài wù rén yǐ fēi xiàn jīn zī chǎn qīng cháng zhài wù， zhài quán rén zài zhài wù zhòng zǔ rì， zhòng zǔ zhài quán de zhàng miàn yú 'é yǔ shòu ràng fēi xiàn jīn zī chǎn de gōng yǔn jià zhí zhī jiān de chā 'é， zài mǎn zú jīn róng zī chǎn zhōng zhǐ què rèn tiáo jiàn shí， jì rù dāng qī sǔn yì。 zhài quán rén yǐ duì zhài quán jì tí jiǎn zhí zhǔn bèi de， yīngdāng xiān jiāng gāi chā 'é chōng jiǎn jiǎn zhí zhǔn bèi， chōng jiǎn hòu shàng yòu yú 'é de， jì rù yíng yè wài zhī chū， chōng jiǎn hòu jiǎn zhí zhǔn bèi réng yòu yú 'é de， yìng yú zhuǎn huí bìng dǐ jiǎn dāng qī zī chǎn jiǎn zhí sǔn shī。 　　 duì yú zēng zhí shuì yìng shuì xiàng mù， rú zhài quán rén bù xiàng zhài wù rén lìng xíng zhī fù zēng zhí shuì， zé zēng zhí shuì jìn xiàng shuì 'é kě yǐ zuò wéi chōng jiǎn zhòng zǔ zhài quán de zhàng miàn yú 'é chǔlǐ； rú zhài quán rén xiàng zhài wù rén lìng xíng zhī fù zēng zhí shuì， zé zēng zhí shuì jìn xiàng shuì 'é bù néng zuò wéi chōng jiǎn zhòng zǔ zhài quán de zhàng miàn yú 'é chǔlǐ。 　　 zhài quán rén shōu dào fēi xiàn jīn zī chǎn shí， yìng 'àn shòu ràng de fēi xiàn jīn zī chǎn de gōng yǔn jià zhí jìliáng。 zhài quán rén fā shēng de yùn zá fèi、 bǎo xiǎn fèi děng， yě yìng jì rù xiāng guān zī chǎn de jià zhí。 　　1、 yǐ kù cún cái liào、 shāng pǐn chǎn pǐn dǐ cháng zhài wù 　　 zhài wù rén yǐ kù cún cái liào、 shāng pǐn chǎn pǐn dǐ cháng zhài wù， yìng shì tóng xiāo shòu jìn xíng hé suàn。 qǐ yè kě jiāng gāi xiàng yè wù fēn wéi liǎng bù fēn： yī shì jiāng kù cún cái liào、 shāng pǐn chǎn pǐn chū shòu gěi zhài quán rén， qǔ dé huò kuǎn。 chū shòu kù cún cái liào、 shāng pǐn chǎn pǐn yè wù yǔ qǐ yè zhèng cháng de xiāo shòu yè wù chǔlǐ xiāng tóng， qí fā shēng de sǔn yì jì rù dāng qī sǔn yì； èr shì yǐ qǔ dé de huò bì qīng cháng zhài wù。 dàn zài zhè xiàng yè wù zhōng bìng méi yòu shí jì de huò bì liú rù yǔ liú chū。 　　2、 yǐ gù dìng zī chǎn dǐ cháng zhài wù 　　 zhài wù rén yǐ gù dìng zī chǎn dǐ cháng zhài wù， yìng jiāng gù dìng zī chǎn de gōng yǔn jià zhí yǔ gāi xiàng gù dìng zī chǎn zhàng miàn jià zhí hé qīng lǐ fèi yòng de chā 'é zuò wéi zhuǎn ràng gù dìng zī chǎn de sǔn yì chǔlǐ。 jiāng gù dìng zī chǎn de gōng yǔn jià zhí yǔ gōng yǔn jià zhí yǔ zhòng zǔ zhài wù de zhàng miàn jià zhí de chā 'é， zuò wéi zhài wù zhòng zǔ lì dé。 zhài quán rén shōu dào de gù dìng zī chǎn 'àn gōng yǔn jià zhí jìliáng。 　　3、 yǐ gǔ piào、 zhài quàn děng jīn róng zī chǎn dǐ cháng zhài wù 　　 zhài wù rén yǐ gǔ piào、 zhài quàn děng jīn róng zī chǎn dǐ cháng zhài wù， yìng 'àn xiāng guān jīn róng zī chǎn de gōng yǔn jià zhí yǔ qí zhàng miàn jià zhí de chā 'é， zuò wéi zhuǎn ràng jīn róng zī chǎn de lì dé huò sǔn shī chǔlǐ； xiāng guān jīn róng zī chǎn de gōng yǔn jià zhí yǔ zhòng zǔ zhài wù de zhàng miàn jià zhí de chā 'é， zuò wéi zhài wù zhòng zǔ lì dé。 zhài quán rén shōu dào de xiāng guān jīn róng zī chǎn 'àn gōng yǔn jià zhí jìliáng。 　　 èr、 jiāng zhài wù zhuǎn wéi zī běn 　　 jiāng zhài wù zhuǎn wéi zī běn， yìng fēn bié yǐ xià qíng kuàng chǔlǐ： 　　1、 zhài wù rén wéi gǔ fèn yòu xiàn gōng sī shí， zhài wù rén yīngdāng zài mǎn zú jīn róng fù zhài zhōng zhǐ què rèn tiáo jiàn shí， zhōng zhǐ què rèn zhòng zǔ zhài wù， bìng jiāng zhài quán rén yīn fàng qì zhài quán 'ér xiǎng yòu gǔ fèn de miàn zhí zǒng 'é què rèn wéi gǔ běn； gǔ fèn de gōng yǔn jià zhí zǒng 'é yǔ gǔ běn zhī jiān de chā 'é zuò wéi zī běn gōng jī。 zhòng zǔ zhài wù de zhàng miàn jià zhí yǔ gǔ fèn de gōng yǔn jià zhí zǒng 'é zhī jiān de chā 'é zuò wéi zhài wù zhòng zǔ lì dé， jì rù dāng qī sǔn yì（ yíng yè wài shōu rù）。 　　2、 zhài wù rén wéi qí tā qǐ yè shí， zhài wù rén dāng zài mǎn zú jīn róng fù zhài zhōng zhǐ què rèn tiáo jiàn shí， zhōng zhǐ què rèn zhòng zǔ zhài wù， bìng jiāng zhài quán rén yīn fàng qì zhài quán 'ér xiǎng yòu de gǔ fèn fèn 'é què rèn wéi shí shōu zī běn； gǔ quán de gōng yǔn jià zhí yǔ shí shōu zī běn zhī jiān de chā 'é què rèn wéi zī běn gōng jī。 zhòng zǔ zhài wù de zhàng miàn jià zhí yǔ gǔ quán de gōng yǔn jià zhí zhī jiān de chā 'é zuò wéi zhài wù zhòng zǔ lì dé， jì rù dāng qī sǔn yì（ yíng yè wài shōu rù）。 　　3、 zhài quán rén zài zhài wù zhòng zǔ rì， yīngdāng jiāng xiǎng yòu gǔ quán de gōng yǔn jià zhí què rèn wéi duì zhài wù rén de tóu zī， zhòng zǔ zhài quán de zhàng miàn yú 'é yǔ yīn fàng qì zhài quán 'ér xiǎng yòu de gǔ quán de gōng yǔn jià zhí zhī jiān de chā 'é， xiān chōng jiǎn yǐ tí qǔ de jiǎn zhí zhǔn bèi， jiǎn zhí zhǔn bèi bù zú chōng jiǎn de bù fēn， huò wèi tí qǔ sǔn shī zhǔn bèi de， jiāng gāi chā 'é què rèn wéi zhài wù zhòng zǔ sǔn shī。 yǐ zhài wù zhuǎn wéi zī běn de， zhài quán rén jīng xì jiāng yīn fàng qì zhài quán 'ér xiǎng yòu de gǔ quán 'àn gōng yǔn jià zhí jìliáng。 fā shēng de xiāng guān shuì fèi， fēn bié 'àn zhào cháng qī gǔ quán tóu zī huò zhě jīn róng gōng jù què rèn jìliáng de guī dìng jìn xíng chǔlǐ。 　　 sān、 xiū gǎi qí tā zhài wù tiáo jiàn 　　 yǐ xiū gǎi qí tā zhài wù tiáo jiàn jìn xíng zhài wù zhòng zǔ de， zhài wù rén hé zhài quán rén yìng fēn bié yǐ xià qíng kuàng chǔlǐ： 　　1、 bù fù huò yòu tiáo jiàn de zhài wù zhòng zǔ 　　 bù fù huò yòu tiáo jiàn de zhài wù zhòng zǔ ， zhài wù rén yìng jiāng zhòng zǔ zhài wù de zhàng miàn yú 'é jiǎn jì zhì jiāng lái yìng fù jīn 'é， jiǎn jì de jīn 'é zuò wéi zhài wù zhòng zǔ lì dé， yú dāng qī què rèn jì rù sǔn yì。 zhòng zǔ hòu zhài wù de zhàng miàn yú 'é wéi jiāng lái yìng fù jīn 'é。 　　 yǐ xiū gǎi qí tā zhài wù tiáo jiàn jìn xíng zhài wù zhòng zǔ ， rú xiū gǎi hòu de zhài wù tiáo kuǎn shè jí huò yòu yìng shōu jīn 'é， zé zhài quán rén zài zhòng zǔ rì， yīngdāng jiāng xiū gǎi qí tā zhài wù tiáo jiàn hòu de zhài quán de gōng yǔn jià zhí zuò wéi zhòng zǔ hòu zhài quán de zhàng miàn jià zhí， zhòng zǔ zhài quán de zhàng miàn yú 'é yǔ zhòng zǔ hòu zhài quán cháng miàn jià zhí zhī jiān de chā 'é què rèn wéi zhài wù zhòng zǔ sǔn shī， jì rù dāng qī sǔn yì。 rú guǒ zhài quán rén yǐ duì gāi xiàng zhài quán jì tí liǎo huài zhàng zhǔn bèi， yīngdāng shǒu xiān chōng jiǎn yǐ jì tí de huài zhàng zhǔn bèi。 　　2、 fù huò yòu tiáo jiàn de zhài wù zhòng zǔ 　　 fù huò yòu tiáo jiàn de zhài wù zhòng zǔ ， duì zhài wù rén 'ér yán， xiū gǎi hòu de zhài wù tiáo kuǎn rú shè jí huò yòu yìng fù jīn 'é， qiě gāi huò yòu yìng fù jīn 'é fú hé huò yòu shì xiàng zhōng yòu guān yù jì fù zhài què rèn tiáo jiàn de， zhài wù rén yīngdāng jiāng gāi huò yòu yìng fù jīn 'é què rèn wéi yù jì fù zhài。 zhòng zǔ zhài wù de zhàng miàn jià zhí yǔ zhòng zǔ hòu zhài wù de rù zhàng jià zhí hé yù jì fù zhài zhī hé de chā 'é， zuò wéi zhài wù zhòng zǔ lì dé， jì rù yíng yè wài shōu rù。 　　 duì zhài quán rén 'ér yán， xiū gǎi hòu de zhài wù tiáo kuǎn zhōng shè jí huò yòu yìng shōu jīn 'é de， bù yìng dāng què rèn huò yòu yìng shōu jīn 'é， bù dé jiāng qí jì rù zhòng zǔ hòu zhài quán de zhàng miàn jià zhí。 gēn jù jǐn shèn xìng yuán zé， huò yòu yìng shōu jīn 'é shǔ yú huò yòu zī chǎn， huò yòu zī chǎn bù yú què rèn。 zhǐ yòu zài huò yòu yìng shōu jīn 'é shí jì fā shēng shí， cái jì rù dāng qī sǔn yì。。 　　 sì、 yǐ shàng sān zhǒng fāng shì de zǔ hé fāng shì 　　1、 zhài wù rén yǐ xiàn jīn、 fēi xiàn jīn zī chǎn liǎng zhǒng fāng shì de zǔ hé qīng cháng mǒu xiàng zhài wù de， yìng jiāng zhòng zǔ zhài wù de zhàng miàn jià zhí yǔ zhī fù de xiàn jīn、 zhuǎn ràng de fēi xiàn jīn zī chǎn de gōng yǔn jià zhí zhī jiān de chā 'é zuò wéi zhài wù zhòng zǔ lì dé。 fēi xiàn jīn zī chǎn de gōng yǔn jià zhí yǔ qí zhàng miàn jià zhí de chā 'é zuò wéi zhuǎn ràng zī chǎn sǔn yì。 　　 zhài quán rén yìng jiāng zhòng zǔ zhài quán de zhàng miàn jià zhí yǔ shōu dào de xiàn jīn、 shòu ràng de fēi xiàn jīn zī chǎn de gōng yǔn jià zhí， yǐ jí yǐ tí huài zhàng zhǔn bèi zhī jiān de chā 'é zuò wéi zhài wù zhòng zǔ sǔn shī。 　　2、、 zhài wù rén yǐ xiàn jīn、 jiāng zhài wù zhuǎn wéi zī běn liǎng zhǒng fāng shì de zǔ hé qīng cháng mǒu xiàng zhài wù de， yìng jiāng zhòng zǔ zhài wù de zhàng miàn jià zhí yǔ zhī fù de xiàn jīn、 zhài quán rén yīn fàng qì zhài quán 'ér xiǎng yòu de gǔ quán de gōng yǔn jià zhí zhī jiān de chā 'é zuò wéi zhài wù zhòng zǔ lì dé。 gǔ quán de gōng yǔn jià zhí yǔ gǔ běn（ huò shí shōu zī běn） de chā 'é zuò wéi zī běn gōng jī。 　　 zhài quán rén yìng jiāng zhòng zǔ zhài quán de zhàng miàn jià zhí yǔ shōu dào de xiàn jīn、 yīn fàng qì zhài quán 'ér xiǎng yòu gǔ quán de gōng yǔn jià zhí， yǐ jí yǐ tí huài zhàng zhǔn bèi zhī jiān de chā 'é zuò wéi zhài wù zhòng zǔ sǔn shī。 　　3、 zhài wù rén yǐ fēi xiàn jīn zī chǎn、 jiāng zhài wù zhuǎn wéi zī běn liǎng zhǒng fāng shì de zǔ hé qīng cháng mǒu xiàng zhài wù de， yìng jiāng zhòng zǔ zhài wù de zhàng miàn jià zhí yǔ zhuǎn ràng de fēi xiàn jīn zī chǎn de gōng yǔn jià zhí、 zhài quán rén yīn fàng qì zhài quán 'ér xiǎng yòu de gǔ quán de gōng yǔn jià zhí zhī jiān de chā 'é zuò wéi zhài wù zhòng zǔ lì dé。 fēi xiàn jīn zī chǎn de gōng yǔn jià zhí yǔ zhàng miàn jià zhí de chā 'é zuò wéi zhuǎn ràng zī chǎn sǔn yì； gǔ quán de gōng yǔn jià zhí yǔ gǔ běn（ shí shōu zī běn） de chā 'é zuò wéi zī běn gōng jī。 　　 zhài quán rén yìng jiāng zhài quán de zhàng miàn jià zhí yǔ shòu ràng de fēi xiàn jīn zī chǎn de gōng yǔn jià zhí、 yīn fàng qì zhài quán 'ér xiǎng yòu de gǔ quán de gōng yǔn jià zhí， yǐ jí yǐ tí huài zhàng zhǔn bèi de chā 'é zuò wéi zhài wù zhòng zǔ sǔn shī。 　　4、 zhài wù rén yǐ xiàn jīn、 jiǔ xiàn jīn zī chǎn、 jiāng zhài wù zhuǎn wéi zī běn sān zhǒng fāng shì de zǔ hé qīng cháng mǒu xiàng zhài wù de， yìng jiāng zhòng zǔ zhài wù de zhàng miàn jià zhí yǔ zhī fù de xiàn jīn、 zhuǎn ràng de fēi xiàn jīn zī chǎn de gōng yǔn jià zhí、 zhài quán rén yīn fàng qì zhài quán 'ér xiǎng yòu gǔ quán de gōng yǔn jià zhí de chā 'é zuò wéi zhài wù zhòng zǔ lì dé； fēi xiàn jīn zī chǎn de gōng yǔn jià zhí yǔ qí zhàng miàn jià zhí de chā 'é zuò wéi zhuǎn ràng zī chǎn sǔn yì； gǔ quán de gōng yǔn jià zhí yǔ gǔ běn（ huò shí shōu zī běn） de chā 'é zuò wéi zī běn gōng jī。 　　 zhài quán rén yìng jiāng zhòng zǔ zhài quán de zhàng miàn jià zhí yǔ shōu dào de xiàn jīn、 shòu ràng de fēi xiàn jīn zī chǎn de gōng yǔn jià zhí、 yīn fàng qì zhài quán 'ér xiǎng yòu de gǔ quán de gōng yǔn jià zhí， yǐ jí yǐ tí huài zhǔn bèi de chā 'é zuò wéi zhài wù zhòng zǔ sǔn shī。 　　5、 yǐ zī chǎn、 jiāng zhài wù zhuǎn wéi zī běn děng fāng shì qīng cháng mǒu xiàng zhài wù de yī bù fēn， bìng duì gāi xiàng zhài wù de lìng yī bù fēn yǐ xiū gǎi qí tā zhài wù tiáo jiàn jìn xíng zhài wù zhòng zǔ 。 zài zhè zhǒng fāng shì xià， zhài wù rén yìng xiān yǐ zhī fù de xiàn jīn、 zhuǎn ràng de fēi xiàn jīn zī chǎn de gōng yǔn jià zhí、 zhài quán rén yīn fàng qì zhài quán 'ér xiǎng yòu de gǔ quán de gōng yǔn jià zhí chōng jiǎn zhòng zǔ zhài wù de zhàng miàn jià zhí， yú 'é yǔ jiāng lái yìng fù jīn 'é jìn xíng bǐ jiào， jù cǐ jì suàn zhài wù zhòng zǔ lì dé。 zhài quán rén yīn fàng qì zhài quán 'ér xiǎng yòu de gǔ quán de gōng yǔn jià zhí yǔ gǔ běn（ huò shí shōu zī běn） de chā 'é zuò wéi zī běn gōng jī； fēi xiàn jīn zī chǎn de gōng yǔn jià zhí yǔ qí zhàng miàn jià zhí de chā 'é zuò wéi zhuǎn ràng zī chǎn sǔn yì， yú dāng qī què rèn。 　　 zhài quán rén yìng xiān yǐ shōu dào de xiàn jīn、 shòu ràng fēi xiàn jīn zī chǎn de gōng yǔn jià zhí、 yīn fàng qì zhài quán 'ér xiǎng yòu de gǔ quán de gōng yǔn jià zhí chōng jiǎn zhòng zǔ zhài quán de zhàng miàn jià zhí， yú 'é yǔ jiāng lái yìng shōu jīn 'é jìn xíng bǐ jiào， jù cǐ jì suàn zhài wù zhòng zǔ sǔn shī。 　　 tōng cháng qíng kuàng xià， zhài wù rén yǔ zhài quán rén tōng guò yǐ fēi xiàn jīn zī chǎn、 fā xíng quán yì xìng zhèng quàn、 xiū gǎi fù zhài tiáo jiàn děng fāng shì jìn xíng zhài wù zhòng zǔ hòu， zhài quán rén duì zhài wù rén huì zuò chū bù fēn ràng bù， yǐ biàn shǐ zhài wù rén chóngxīn 'ān pái cái wù zī jīn， huò dé yǐ qīng cháng zhài wù。 yīn cǐ， rú guǒ zài zhài wù zhòng zǔ zhōng， zhài wù rén yǐ fēi xiàn jīn zī chǎn huò fā xíng quán yì xìng zhèng quàn de gōng yǔn jià zhí dà yú zhài wù rén yìng cháng hái de zhài wù， zé zhài quán rén méi yòu zài zhài wù zhòng zǔ 　　 guò chéng zhōng zuò chū ràng bù， zài zhè zhǒng qíng kuàng xià， yě kě bù shì wéi shì yī zhǒng zhài wù rén fā shēng zàn shí xìng cái wù kùn nán 'ér jìn xíng de zhài wù zhòng zǔ 。 yīngdāng zài“ zī chǎn fù zhài biǎo” de liú dòng zī chǎn xiàng mù zhōng fēn bié fǎn yìng：“ qī huò huì yuán zī gé tóu zī” bāo kuò zài“ zī chǎn fù zhài biǎo” zhōng de“ cháng qī gǔ quán tóu zī” xiàng mù nèi：“ qī huò sǔn yì” zài“ lì rùn biǎo” shàng dān liè xiàng mù fǎn yìng； qǐ yè nián dù nèi shēn qǐng tuì huì、 zhuǎn ràng huò bèi qǔ xiāo huì yuán zī gé 'ér shōu huí de huì yuán zī gé tóu zī， yìng zuò wéi tóu zī huó dòng， zài“ xiàn jīn liú liàng biǎo” zhōng fǎn yìng。 lìng wài， zài kuàijì bào biǎo fù zhù zhōng， yīngdāng pī lù“ qī huò huì yuán zī gé tóu zī”、“ tí jiāo zhì yā pǐn de zhàng miàn jià zhí” yǐ jí“ chí cāng hé yuē de fú dòng yíng lì” děng。 kuàijì bǎi kē 　　　　 zhài wù zhòng zǔ ， yòu chēng zhài wù zhòng zhěng， shì zhǐ zhài quán rén zài zhài wù rén fā shēng cái wù kùn nán shí， běn zhe yǒu hǎo xié shāng de yuán zé， zài fǎ lǜ de jiān dū xià， zhài quán rén duì zhài wù rén zuò chū de ràng bù。 zhài wù zhòng zǔ zhù yào yòu yǐ xià jǐ zhǒng fāng shì： 　　　　 1. yǐ fēi xiàn jīn（ bāo kuò kù cún xiàn jīn hé yínháng cún kuǎn， xià tóng） zī chǎn qīng cháng quán bù huò bù fēn zhài wù。 　　　　 2. xiū gǎi fù zhài tiáo jiàn qīng cháng quán bù huò bù fēn zhài wù。 bāo kuò yán cháng hái kuǎn qī xiàn、 jiàng dī lìlǜ、 miǎn qù yìng fù wèi fù de lì xī、 jiǎn shǎo běn jīn děng。 　　　　 3. zhài wù rén tōng guò fā xíng quán yì xìng zhèng quàn qīng cháng quán bù huò bù fēn zhài wù。 dàn shì， yǐ fā xíng quán yì xìng zhèng quàn yòng yú qīng cháng quán bù huò bù fēn zhài wù， zài fǎ lǜ shàng yòu yī dìng de xiàn zhì。 lì rú， àn zhào wǒ guó《 gōng sī fǎ》 guī dìng， gōng sī fā xíng xīn gǔ bì xū jù bèi yī dìng de tiáo jiàn， zhǐ yòu zài mǎn zú《 gōng sī fǎ》 guī dìng de tiáo jiàn hòu cái néng fā xíng xīn gǔ。 　　　　 4. yǐ yǐ shàng sān zhǒng xíng shì zǔ hé de fāng shì qīng cháng quán bù huò bù fēn zhài wù。 　　　　 tōng cháng qíng kuàng xià， zhài wù rén yǔ zhài quán rén tōng guò yǐ fēi xiàn jīn zī chǎn、 fā xíng quán yì xìng zhèng quàn、 xiū gǎi fù zhài tiáo jiàn děng fāng shì jìn xíng zhài wù zhòng zǔ hòu， zhài quán rén duì zhài wù rén huì zuò chū bù fēn ràng bù， yǐ biàn shǐ zhài wù rén chóngxīn 'ān pái cái wù zī jīn， huò dé yǐ qīng cháng zhài wù。 yīn cǐ， rú guǒ zài zhài wù zhòng zǔ zhōng， zhài wù rén yǐ fēi xiàn jīn zī chǎn huò fā xíng quán yì xìng zhèng quàn de gōng yǔn jià zhí dà yú zhài wù rén yìng cháng hái de zhài wù， zé zhài quán rén méi yòu zài zhài wù zhòng zǔ 　　　　 guò chéng zhōng zuò chū ràng bù， zài zhè zhǒng qíng kuàng xià， yě kě bù shì wéi shì yī zhǒng zhài wù rén fā shēng zàn shí xìng cái wù kùn nán 'ér jìn xíng de zhài wù zhòng zǔ 。 yīngdāng zài“ zī chǎn fù zhài biǎo” de liú dòng zī chǎn xiàng mù zhōng fēn bié fǎn yìng：“ qī huò huì yuán zī gé tóu zī” bāo kuò zài“ zī chǎn fù zhài biǎo” zhōng de“ cháng qī gǔ quán tóu zī” xiàng mù nèi：“ qī huò sǔn yì” zài“ lì rùn biǎo” shàng dān liè xiàng mù fǎn yìng； qǐ yè nián dù nèi shēn qǐng tuì huì、 zhuǎn ràng huò bèi qǔ xiāo huì yuán zī gé 'ér shōu huí de huì yuán zī gé tóu zī， yìng zuò wéi tóu zī huó dòng， zài“ xiàn jīn liú liàng biǎo” zhōng fǎn yìng。 lìng wài， zài kuàijì bào biǎo fù zhù zhōng， yīngdāng pī lù“ qī huò huì yuán zī gé tóu zī”、“ tí jiāo zhì yā pǐn de zhàng miàn jià zhí” yǐ jí“ chí cāng hé yuē de fú dòng yíng lì” děng。 yīngwénjièshì :  Debt Restructuring bāo hán cí zhài wù zhòng zǔ sǔn shī zhài wù zhòng zǔ lì dé zhài wù zhòng zǔ de yuán zé zhài wù zhòng zǔ yǐ jí fāng shì zhài wù zhòng zǔ lǚ yóu shēng wēn cān gǔ jīn róng zhài wù zhòng zǔ qǐ yè kuàijì zhǔn zé héng héng zhài wù zhòng zǔ zhài wù zhòng zǔ、 yǐ jí fāng shì zhài wù zhòng zǔ de kuàijì yǔ nà shuì chǔlǐ zhài wù zhòng zǔ jí qí zhù yào fāng shì qiǎn tán zhài wù zhòng zǔ de kuàijì chǔlǐ zhù quán zhài wù zhòng zǔ fǎ lǜ wèn tí yán jiū zhōng měi zhài wù zhòng zǔ zhǔn zé píng xī zhài wù zhòng zǔ kuàijì wèn tí yán jiū qǐ yè kuàijì zhǔn zé zhài wù zhòng zǔ shénme shì zhài wù zhòng zǔ fāng shì yòu nǎ xiē hùn hé zhòng zǔ fāng shì xià de zhài wù zhòng zǔ zhài quán rén rú hé jì zhàng xiū gǎi qí tā zhài wù tiáo jiàn shí de zhài wù zhòng zǔ zhài quán rén rú hé jì zhàng yǐ fēi xiàn jīn zī chǎn jìn xíng zhài wù zhòng zǔ rù zhàng jià zhí díquè dìng “ zhài wù zhòng zǔ ” xīn zhǔn zé xià zhài wù rén rú hé zuò zhàng xīn jiù zhài wù zhòng zǔ kuàijì zhǔn zé bǐ jiào jí yòu guān suǒ dé shuì de kuàijì chǔlǐ kuàijì hé shuì fǎ duì zhài wù zhòng zǔ sǔn shī de chǔlǐ yòu hé chā yì？ shénme shì zhài wù zhòng zǔ ？ fāng shì yòu nǎ xiē？ zhài wù zhòng zǔ gù dìng zī chǎn rú hé jì tí zhé jiù zhài wù zhòng zǔ kuàijì chǔlǐ de yī bān yuán zé qǐ yè zhài wù zhòng zǔ yè wù de nà shuì tiáozhěng xiū gǎi zhài wù tiáo jiàn de zhài wù zhòng zǔ de shuì wù chǔlǐ qǐ yè zhài wù zhòng zǔ yè wù de kuàijì chǔlǐ zhài wù zhòng zǔ kuàijì chǔlǐ de yī bān yuán zé shì shénme？ fēi xiàn jīn zī chǎn zhài wù zhòng zǔ de rù zhàng jià zhí xīn huì jì zhǔn zé zhī zhài wù zhòng zǔ de yòu guān kuàijì chǔlǐ duì yú xiū gǎi qí tā zhài wù tiáo jiàn shí de zhài wù zhòng zǔ zhài wù rén rú hé jì zhàng？ qǐ yè zhài wù zhòng zǔ yè wù suǒ dé shuì chǔlǐ bàn fǎ guān yú zhài wù zhòng zǔ zhǔn zé de jǐ gè wèn tí zhài wù zhòng zǔ kuàijì chǔlǐ cún zài de wèn tí kuàijì hé shuì fǎ duì zhài wù zhòng zǔ sǔn shī de chǔlǐ yòu hé chā yì duì yú xiū gǎi qí tā zhài wù tiáo jiàn shí de zhài wù zhòng zǔ zhài wù rén rú hé jì zhàng zhài wù zhòng zǔ kuàijì chǔlǐ de yī bān yuán zé shì shénme zhài wù zhòng zǔ xīn zhǔn zé xià zhài wù rén rú hé zuò zhàng