|
|
zhài quàn fā xíng tiáo jiàn shì zhǐ zhài quàn fā xíng zhě zài yǐ zhài quàn xíng shì chóu jí zī jīn shí suǒ bì xū kǎo lǜ de yòu guān yīn sù， bāo kuò fā xíng jīn 'é、 piào miàn jīn 'é、 qī xiàn、 cháng hái fāng shì、 piào miàn lìlǜ、 fù xī fāng shì、 fā xíng jià gé、 fā xíng fèi yòng、 shuì shōu xiào yìng yǐ jí yòu wú dān bǎo děng xiàng nèi róng。
zhài quàn shì zhèng fǔ、 jīn róng jī gòu、 gōng shāng qǐ yè děng jī gòu zhí jiē xiàng shè huì jiè zhài chóu cuò zī jīn shí， xiǎng xiàng tóu zī zhě fā xíng， bìng qiě chéng nuò 'àn yī dìng lìlǜ zhī fù lì xī bìng 'àn yuē dìng tiáo jiàn cháng hái běn jīn de zhài quán zhài wù píng zhèng。 zhài quàn de běn zhì shì zhài de zhèng míng shū， jù yòu fǎ lǜ xiào lì。 zhài quàn gòu mǎi zhě yǔ fā xíng zhě zhī jiān shì yī zhǒng zhài quàn zhài wù guān xì， zhài quàn fā xíng rén jí zhài wù rén， tóu zī zhě（ huò zhài quàn chí yòu rén） jí zhài quán rén。 zhài quàn zuò wéi yī zhǒng zhòng yào de róng zī shǒu duàn hé jīn róng gōng jù jù yòu rú xià tè zhēng：
（ 1） cháng hái xìng。 zhài quàn yī bān dū guī dìng yòu cháng hái qī xiàn， fā xíng rén bì xū 'àn yuē dìng tiáo jiàn cháng hái běn jīn bìng zhī fù lì xī。
（ 2） liú tōng xìng。 zhài quàn yī bān dōukě yǐ zài liú tōng shì chǎng shàng zì yóu zhuǎn huàn。
（ 3） ān quán xìng。 yǔ gǔ piào xiāng bǐ， zhài quàn tōng cháng guī dìng yòu gù dìng de lìlǜ， yǔ qǐ yè jì xiào méi yòu zhí jiē lián xì， shōu yì bǐ jiào wěn dìng， fēng xiǎn jiào xiǎo。 cǐ wài， zài qǐ yè pò chǎn shí， zhài quàn chí yòu zhě xiǎng yòu yōu xiān yú gǔ piào chí yòu zhě duì qǐ yè shèng yú cái chǎn de suǒ qǔ quán。
（ 4） shōu yì xìng。 zhài quàn de shōu yì xìng zhù yào biǎo xiàn zài liǎng gè fāng miàn， yī shì tóu zī zhài quàn kě yǐ gěi tóu zī zhě dìng qī huò bù dìng qī dì dài lái lì xī shōu yì； èr shì tóu zī zhě kě yǐ lì yòng zhài quàn jià gé de biàn dòng， mǎi mài zhài quàn zuàn qǔ chā 'é .
zhài quàn shì chǎng zhài quàn fā xíng shì chǎng -- yī jí shì chǎng de gài shù jí fēn lèi zhài quàn fā xíng yī jí shì chǎng de gài shù jí fēn lèi zhài quàn fā xíng shì chǎng zhù yào yóu fā xíng zhě、 rèn gòu zhě hé wěi tuō chéng xiāo jī gòu zǔ chéng。 qián miàn wǒ men yǐ jīng shuō guò， zhǐ yào jù bèi fā xíng zī gé， bù guǎn shì guó jiā、 zhèng fǔ jī gòu hé jīn róng jī gòu， hái shì gōng sī、 qǐ yè hé qí tā fǎ rén， dōukě yǐ tōng guò fā xíng zhài quàn lái jiè qián。 rèn gòu zhě jiù shì wǒ men tóu zī de rén， zhù yào yòu shè huì gōng zhòng tuán tǐ、 qǐ shì yè fǎ rén、 zhèng quàn jīng yíng jī gòu、 fēi yíng lì xìng jī gòu、 wài guó qǐ shì yè jī gòu hé wǒ men de jiā tíng huò gè rén。 wěi tuō chéng xiāo jī gòu jiù shì dài fā xíng rén bàn lǐ zhài quàn fā xíng hé xiāo shòu yè wù de zhōng jiè rén， zhù yào yòu tóu zī yínháng、 zhèng quàn gōng sī、 shāng yè yínháng hé xìn tuō tóu zī gōng sī děng děng。 zhài quàn de fā xíng fāng shì yòu gōng mù fā xíng、 sī mù fā xíng hé chéng gòu bāo xiāo sān zhǒng。
guó zhài fā xíng 'àn shì fǒu yòu jīn róng zhōng jiè jī gòu cānyù chū shòu de biāo zhǔn lái kàn， yòu zhí jiē fā xíng yǔ jiànjiē fā xíng zhī fēn， qí zhōng jiànjiē fā xíng yòu bāo kuò dài xiāo、 chéng gòu bāo xiāo、 zhāo biāo fā xíng hé pāi mài fā xíng sì zhǒng fāng shì。
zhí jiē fā xíng， yī bān zhǐ zuò wéi fā xíng tǐ de cái zhèng bù zhí jiē jiāng guó zhài quàn dìng xiàng fā xíng gěi tè dìng de jī gòu tóu zī zhě， yě chēng dìng xiàng sī mù fā xíng， cǎi qǔ zhè zhǒng tuī xiāo fāng shì fā xíng de guó zhài shù 'é yī bān bù tài dà。 ér zuò wéi guó jiā cái zhèng bù měi cì guó zhài fā xíng 'é jiào dà， rú měi guó měi xīng qī jǐn zhōng cháng qī guó zhài jiù fā xíng 100 yì měi yuán， wǒ guó měi cì fā xíng de guó zhài zhì shǎo yě dá shàng bǎi yì yuán rén mín bì， jǐn kào fā xíng zhù tǐ zhí jiē tuī xiāo jù 'é guó zhài yòu yī dìng nán dù， yīn cǐ shǐ yòng gāi zhǒng fā xíng fāng shì jiào wéi shǎo jiàn。
dài xiāo fāng shì， zhǐ yóu guó zhài fā xíng tǐ wěi tuō dài xiāo zhě dài wéi xiàng shè huì chū shòu zhài quàn， kě yǐ chōng fēn lì yòng dài xiāo zhě de wǎng diǎn， dàn yīn dài xiāo zhě zhǐ shì 'àn yù dìng de fā xíng tiáo jiàn， yú yuē dìng rì qī nèi dài wéi tuī xiāo， dài xiāo qī zhōng zhǐ， ruò yòu wèi xiāo chū yú 'é， quán bù tuì gěi fā xíng zhù tǐ， dài xiāo zhě bù chéng dān rèn hé fēng xiǎn yǔ zé rèn， yīn cǐ， dài xiāo fāng shì yě yòu bù rú rén yì de dì fāng：
（ 1） bù néng bǎo zhèng 'àn dāng shí de gōng qiú qíng kuàng xíng chéng hé lǐ de fā xíng tiáo jiàn；
（ 2） tuī xiāo xiàolǜ nán jìn rén yì；
（ 3） fā xíng qī jiào cháng， yīn wéi yòu yù yuē tuī xiāo qī de xiàn zhì。
suǒ yǐ， dài xiāo fā xíng jǐn shì yòng yú zhèng quàn shì chǎng bù fā dá、 jīn róng shì chǎng zhì xù bù liáng、 jī gòu tóu zī zhě quē fá chéng xiāo tiáo jiàn hé jī jí xìng de qíng kuàng。
chéng gòu bāo xiāo fā xíng fāng shì， zhǐ dà zōng jī gòu tóu zī zhě zǔ chéng chéng gòu bāo xiāo tuán， àn yī dìng tiáo jiàn xiàng cái zhèng bù chéng gòu bāo xiāo guó zhài， bìng yóu qí fù zé zài shì chǎng shàng zhuǎn shòu， rèn hé wèi néng shòu chū de yú 'é jūn yóu chéng xiāo zhě bāo gòu。 zhè zhǒng fā xíng fāng shì de tè zhēng shì：（ 1） chéng gòu bāo xiāo de chū zhōng shì yào qiú chéng xiāo zhě xiàng shè huì zài chū shòu， fā xíng tiáo jiàn díquè dìng， yóu zuò wéi fā xíng tǐ de cái zhèng bù yǔ chéng xiāo tuán dá chéng xié yì， yī qiē chéng gòu shǒu xù wán chéng hòu， guó zhài fāng néng yǔ tóu zī zhě jiàn miàn， yīn 'ér chéng xiāo zhě shì zuò wéi fā xíng zhù tǐ yǔ tóu zī zhě jiān de méi jiè 'ér cún zài de；（ 2） chéng gòu bāo xiāo shì yòng jīng jì shǒu duàn fā xíng guó zhài de biāo zhì， bìng kě yòng zhāo biāo fāng shì jué dìng fā xíng tiáo jiàn， shì guó zhài fā xíng zhuànxiàng shì chǎng huà de yī zhǒng xíng shì。
gōng kāi zhāo biāo fā xíng fāng shì， zhǐ zuò wéi guó zhài fā xíng tǐ de cái zhèng bù zhí jiē xiàng dà zōng jī gòu tóu zī zhě zhāo biāo， tóu zī zhě zhòngbiāo rèn gòu hòu， méi yòu zài xiàng shè huì xiāo shòu de yì wù， yīn 'ér zhòngbiāo zhě jí wéi guó zhài rèn gòu zhě， dāng rán zhòngbiāo zhě yě kě yǐ 'àn yī dìng jià gé xiàng shè huì zài xíng chū shòu。 xiāng duì chéng gòu bāo xiāo fā xíng fāng shì， gōng kāi zhāo biāo fā xíng bù jǐn shí xiàn liǎo fā xíng zhě yǔ tóu zī zhě de zhí jiē jiàn miàn， jiǎn shǎo liǎo zhōng jiān huán jié， ér qiě shǐ jìng zhēng hé qí tā shì chǎng jī zhì tōng guò tóu zī zhě duì fā xíng tiáo jiàn de zì zhù xuǎn zé tóu biāo 'ér dé yǐ chōng fēn tǐ xiàn， yòu lì yú xíng chéng gōng píng hé lǐ de fā xíng tiáo jiàn， yě yòu lì yú suō duǎn fā xíng qī xiàn， tí gāo shì chǎng xiàolǜ， jiàng dī fā xíng tǐ de fā xíng chéng běn， shì guó zhài fā xíng fāng shì shì chǎng huà de jìn yī bù jiā shēn。
pāi mài fā xíng fāng shì， zhǐ zài pāi mài shì chǎng shàng， àn zhào lì xíng de jīng cháng xìng de pāi mài fāng shì hé chéng xù， yóu fā xíng zhù tǐ zhù chí， gōng kāi xiàng tóu zī zhě pāi mài guó zhài， wán quán yóu shì chǎng jué dìng guó zhài fā xíng jià gé yǔ lìlǜ。 guó zhài de pāi mài fā xíng shí jì shì zài gōng kāi zhāo biāo fā xíng jī chǔ shàng gèng jiā shì chǎng huà de zuò fǎ， shì guó zhài fā xíng shì chǎng gāo dù fā zhǎn de biāo zhì。 yóu yú gāi zhǒng fā xíng fāng shì gèng jiā kē xué hé lǐ、 gāo xiào， suǒ yǐ mù qián xī fāng fā dá guó jiā de guó zhài fā xíng duō cǎi yòng zhè zhǒng xíng shì。
shí jì shàng， bù guǎn shì shénme fāng shì duì tóu zī zhě lái shuō dōubù zhòng yào， zài fā xíng shì chǎng shàng rèn gòu guó zhài hái shì xū yào jiǎo nà shǒu xù fèi。
zhài quàn jiāo yì shì chǎng -- èr jí shì chǎng de gài shù jí fēn lèi zhài quàn jiāo yì 'èr jí shì chǎng gài shù jí fēn lèi gēn jù shì chǎng zǔ zhì xíng shì， zhài quàn liú tōng shì chǎng yòu kě jìn yī bù fēn wéi chǎng nèi jiāo yì shì chǎng hé chǎng wài jiāo yì shì chǎng。
（ yī） zhèng quàn jiāo yì suǒ
shì zhuān mén jìn xíng zhèng quàn mǎi mài de chǎng suǒ， rú wǒ guó de shàng hǎi zhèng quàn jiāo yì suǒ hé shēn zhèn zhèng quàn jiāo yì suǒ。 zài zhèng quàn jiāo yì suǒ nèi mǎi mài zhài quàn suǒ xíng chéng de shì chǎng， jiù shì chǎng nèi jiāo yì shì chǎng， zhè zhǒng shì chǎng zǔ zhì xíng shì shì zhài quàn liú tōng shì chǎng de jiào wéi guī fàn de xíng shì， jiāo yì suǒ zuò wéi zhài quàn jiāo yì de zǔ zhì zhě， běn shēn bù cān jiā zhài quàn de mǎi mài hé jià gé de jué dìng， zhǐ shì wéi zhài quàn mǎi mài shuāng fāng chuàng zào tiáo jiàn， tí gōng fú wù， bìng jìn xíng jiān guǎn。 chǎng wài jiāo yì shì chǎng shì zài zhèng quàn jiāo yì suǒ yǐ wài jìn xíng zhèng quàn jiāo yì de shì chǎng。
（ èr） guì tái shì chǎng
wéi chǎng wài jiāo yì shì chǎng de zhù tǐ。 xǔ duō zhèng quàn jīng yíng jī gòu dū shè yòu zhuān mén de zhèng quàn guì tái， tōng guò guì tái jìn xíng zhài quàn mǎi mài。 zài guì tái jiāo yì shì chǎng zhōng， zhèng quàn jīng yíng jī gòu jì shì jiāo yì de zǔ zhì zhě， yòu shì jiāo yì de cānyù zhě， cǐ wài， chǎng wài jiāo yì shì chǎng hái bāo kuò yínháng jiān jiāo yì shì chǎng， yǐ jí yī xiē jī gòu tóu zī zhě tōng guò diàn huà、 diàn nǎo děng tōng xùn shǒu duàn xíng chéng de shì chǎng děng。 mù qián， wǒ guó zhài quàn liú tōng shì chǎng yóu sān bù fēn zǔ chéng， jí hù shēn zhèng quàn jiāo yì suǒ shì chǎng、 yínháng jiān jiāo yì shì chǎng hé zhèng quàn jīng yíng jī gòu guì tái jiāo yì shì chǎng。 |
|
zhài quàn fā xíng tiáo jiàn héng héng
zhài quàn fā xíng tiáo jiàn shì zhǐ zhài quàn fā xíng zhě zài yǐ zhài quàn xíng shì chóu jí zī jīn shí suǒ bì xū kǎo lǜ de yòu guān yīn sù， bāo kuò fā xíng jīn 'é、 piào miàn jīn 'é、 qī xiàn、 cháng hái fāng shì、 piào miàn lìlǜ、 fù xī fāng shì、 fā xíng jià gé、 fā xíng fèi yòng、 shuì shōu xiào yìng yǐ jí yòu wú dān bǎo děng xiàng nèi róng。 |