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開發區概況麗水經濟開發區是浙江省省級開發區，規劃面積20.5平方公裏，以工業開發為主，下轄天寧、水閣兩個工業區。天寧工業區位於浙西南中心城市——麗水市區範圍，規劃面積2.35平方公裏，現在已完成開發，水閣工業區地處麗水市西南郊，規劃面積14.4平方公裏，同時，開發區還正在積極進行35平方公裏的嚮東擴容。
開發區區位獨特，相對優勢明顯。其一是環境優越，地處國傢級生態示範區的麗水市，位於浙江第二大江——甌江的上遊，山青水秀；交通便捷，其水閣工業區地處金麗溫高速公路麗水出入口，金麗溫鐵路穿過市區，周邊相距100多公裏有溫州和義烏機場，兩個半小時內可到杭州國際機場，三個小時左右可到寧波港，四個小時內可到上海浦東國際機場；麗水水力資源豐富，電力充足，教育發達，勞動力素質較高；麗水人民勤勞、善良、熱情、好客，法製健全，社會穩定，治安良好。其二是麗水經濟開發區作為麗水市招商引資和發展工業的主要載體，在市委市政府“三市並舉”發展戰略中起着十分重要的作用。為了加快發展工業，形成産業集聚，培育優勢産業，開發區按照國傢有關法律政策規定，對外來投資者盡可能給予相應的優惠，並采取了一係列扶持政策。其三是開發區一直致力於強化服務工作，為投資者和進區企業創造一流的投資經營環境。在加快工業園區基礎設施和配套設施建設的同時，建立了精業敬業的幹部隊伍、優質高效的運轉機製和係統完整的服務體係。落戶開發區的企業，從簽訂意嚮書到開始生産經營，有關審批事項，統一由開發區投資服務中心免費代辦。企業在開工建設、投産經營過程中，隨時隨處都能得到開發區全天候全方位的快速優質服務。
開發區起步比較晚，但發展迅猛。2001年，開發區纔進行工業開發，其水閣工業區於2002年3月份纔開始徵地，在短短的幾年多時間裏，開發區已安排企業入園300多傢，計劃投資80多億，2004年，實現工業總産值15億元，同比增長7倍，2005年，實現工業總産值30.5億元，2006年預計可達60億元，入園企業全部建成後，將可達到200多億元的生産規模，並將形成合成革、閥門精加工、生物製藥、汽配等産業集聚，極大地拉動麗水工業經濟的發展，成為麗水經濟新的增長點。
開發區前景美好，商機無限。站在“十一五”新起點上，開發區將按照市委、市政府跨越發展、和諧融入的要求，根據“一江雙城”和“城市南進、産業東擴”的發展規劃，力爭把園區規模擴大到50平方公裏，並帶動麗水城市化發展，把開發區建成工業重區、經濟重區、城市新區。麗水經濟開發區是一塊發展熱土，在新一輪發展過程中擁有巨大的後發優勢，藴育着巨大的經濟發展潛力，為投資者提供衆多的商機。
好山、好水、好服務，成就好企業”是開發區的承諾，“親商、安商、富商，造就大企業傢”是開發區的追求。竭誠歡迎各方有識之士來麗水經濟開發區投資、興業、發展！
麗水經濟開發區控製性詳細規劃
規劃背景：根據麗水市城市總體規劃麗水市將從現有的一主一次結構演變為“一江雙城”，“雙城”即以大溪為界形成南、北兩城，其中北城以老城為主體，成為麗水市以生活居住為主的功能區，南城為以麗水經濟開發區為主體，兼顧生活居住的産業功能區。既保持中心城市的集聚功能，又解决山地城市分散佈局的效率問題，通過“雙城”組織與發展城市生活、生産空間。麗水南城能夠滿足總體規劃的所有要求，並且通過南城建設能強化麗水中心城市接受輻射的能力，推動麗水中心城市跨越式發展，帶動中心城市功能的完善，促進麗水中心城市的空間增長及空間形態演變，調整中心城市産業結構，帶動中心城市區域整體城市化，加快中心城市經濟實力增長，增強中心城市輻射功能。
總體定位：浙西南地區工業發展的重要集聚中心，工貿業綜合發展與人居環境優越的麗水新城區。
發展戰略：為抓住目前中國經濟發展所處的重要戰略機遇，抓住中國加入wto後的有利時機和山區用地優勢，以擔當麗水經濟增長中心為目標，從以下幾個方面入手，促進南城的發展。一是明確功能分區。為了保持麗水良好的生態，避免工業發展對城市發展産生影響，規劃明確南城的功能分區，居住用地集中佈置在風景優美，環境較好，地勢相對平坦的富嶺區塊，高新技術産業用地和一類工業用地靠近居住用地佈置，二類工業用地，尤其是有少量污染的三類工業用地佈置在距離中心較遠的城市南側。二是結合地形，適度保留山體。考慮到麗水南城區的地形特點，在保證道路、水、電等基礎設施暢通的前提下，結合工程土方平衡，適當保留一些山頭，一方面能夠保持南城良好的生態環境，另一方面可以減少土方填挖的工程投資。三是最大限度保留七百秧水庫。七百秧水庫是麗水南城的最大水體，對南城的生態環境有重要的影響，規劃在進行專題論證的基礎上，研究用地平整後的匯水面積和匯水量，結合周邊地塊的道路標高，保留現有七百秧水庫的大部分水體。四是建設生態廊道與重要公園。在高速公路、繞城公路等重要交通幹道以及河流的兩側建設生態廓道，來保護生物多樣性、過濾污染物、防止水土流失，同時也能塑造良好的景觀。在城市的居住組團、行政單元以及重要節點附近建設公園，在改善環境、塑造景觀的同時，為居民提供休閑場所。五是限定産業門檻。南城的發展應以保護環境為前提，註意引進企業的門檻，做到在確保優越生態環境前提下，適度集中發展無污染、少污染並能治理達標排放的工業。
規劃結構：根據基地內的構成主導要素及空間分佈，營造高效的生産活動與組織環境的要求，規劃形成“一心、二帶、二片”的結構與總體佈局形式。“一心”：指城市南部地區中心，中心區位於水閣東側南北嚮幹路和金麗溫高速公路之間，七百秧組團（工業區東擴區塊）北部，配置有行政、辦公、文化、娛樂、商務等服務與管理設施。“二帶”：指為麗竜高速公路與金麗溫高速公路沿綫形成的防護景觀林帶。“二片”：指以中一路七百秧組團（工業區東擴區塊）及金麗溫高速公路為界形成的南、北各一個功能片，其中北側功能片以富嶺組團為主，為居住片；南側為以七百秧組團（工業區東擴區塊）為主，形成工業片。其中七百秧水庫公園以現狀七百秧水庫為基礎，保留主要水體，並改造形成；倉儲區位於交通樞紐東北角，功能獨立，結合高速接口可作為物流區。 |
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麗水經濟開發區是浙江省省級開發區，規劃面積20.5平方公裏，以工業開發為主，下轄天寧、水閣兩個工業區。天寧工業區位於浙西南中心城市——麗水市區範圍，規劃面積2.35平方公裏，現在已完成開發，水閣工業區地處麗水市西南郊，規劃面積14.4平方公裏，同時，開發區還正在積極進行35平方公裏的嚮東擴容。
優惠政策：一是對於投資額在3000萬元或300萬美元以上的工業項目從企業投産年度起，前三年可享受開發區工業企業發展基金。二是實行工業地價差別政策，對於高新技術企業、中國馳名商標企業、中國名牌産品項目、500強企業等為主導的投資項目在地價上給予一定的優惠。三是對落戶開發區的生産性企業，實行一站式全程代理服務。
開發區區位獨特，相對優勢明顯。其一是環境優越，地處國傢級生態示範區的麗水市，位於浙江第二大江——甌江的上遊，山清水秀；交通便捷，其水閣工業區地處金麗溫高速公路麗水出入口，金麗溫鐵路穿過市區，周邊相距100多公裏有溫州和義烏機場，兩個半小時內可到杭州國際機場，三個小時左右可到寧波港，四個小時內可到上海浦東國際機場；麗水水力資源豐富，電力充足，教育發達，勞動力素質較高；麗水人民勤勞、善良、熱情、好客，法製健全，社會穩定，治安良好。其二是麗水經濟開發區作為麗水市招商引資和發展工業的主要載體，在市委市政府“三市並舉”發展戰略中起着十分重要的作用。為了加快發展工業，形成産業集聚，培育優勢産業，開發區按照國傢有關法律政策規定，對外來投資者盡可能給予相應的優惠，並采取了一係列扶持政策。其三是開發區一直致力於強化服務工作，為投資者和進區企業創造一流的投資經營環境。在加快工業園區基礎設施和配套設施建設的同時，建立了精業敬業的幹部隊伍、優質高效的運轉機製和係統完整的服務體係。落戶開發區的企業，從簽訂意嚮書到開始生産經營，有關審批事項，統一由開發區投資服務中心免費代辦。企業在開工建設、投産經營過程中，隨時隨處都能得到開發區全天候全方位的快速優質服務。
開發區起步比較晚，但發展迅猛。2001年，開發區纔進行工業開發，其水閣工業區於2002年3月份纔開始徵地，在短短的幾年多時間裏，開發區已安排企業入園300多傢，計劃投資80多億，2004年，實現工業總産值15億元，同比增長7倍，2005年，實現工業總産值30.5億元，2006年預計可達60億元，入園企業全部建成後，將可達到200多億元的生産規模，並將形成合成革、閥門精加工、生物製藥、汽配等産業集聚，極大地拉動麗水工業經濟的發展，成為麗水經濟新的增長點。
開發區前景美好，商機無限。站在“十一五”新起點上，開發區將按照市委、市政府跨越發展、和諧融入的要求，根據“一江雙城”和“城市南進、産業東擴”的發展規劃，力爭把園區規模擴大到50平方公裏，並帶動麗水城市化發展，把開發區建成工業重區、經濟重區、城市新區。麗水經濟開發區是一塊發展熱土，在新一輪發展過程中擁有巨大的後發優勢，藴育着巨大的經濟發展潛力，為投資者提供衆多的商機。
好山、好水、好服務，成就好企業”是開發區的承諾，“親商、安商、富商，造就大企業傢”是開發區的追求。竭誠歡迎各方有識之士來麗水經濟開發區投資、興業、發展！ |
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規劃背景：根據麗水市城市總體規劃麗水市將從現有的一主一次結構演變為“一江雙城”，“雙城”即以大溪為界形成南、北兩城，其中北城以老城為主體，成為麗水市以生活居住為主的功能區，南城為以麗水經濟開發區為主體，兼顧生活居住的産業功能區。既保持中心城市的集聚功能，又解决山地城市分散佈局的效率問題，通過“雙城”組織與發展城市生活、生産空間。麗水南城能夠滿足總體規劃的所有要求，並且通過南城建設能強化麗水中心城市接受輻射的能力，推動麗水中心城市跨越式發展，帶動中心城市功能的完善，促進麗水中心城市的空間增長及空間形態演變，調整中心城市産業結構，帶動中心城市區域整體城市化，加快中心城市經濟實力增長，增強中心城市輻射功能。
總體定位：浙西南地區工業發展的重要集聚中心，工貿業綜合發展與人居環境優越的麗水新城區。
發展戰略：為抓住目前中國經濟發展所處的重要戰略機遇，抓住中國加入WTO後的有利時機和山區用地優勢，以擔當麗水經濟增長中心為目標，從以下幾個方面入手，促進南城的發展。一是明確功能分區。為了保持麗水良好的生態，避免工業發展對城市發展産生影響，規劃明確南城的功能分區，居住用地集中佈置在風景優美，環境較好，地勢相對平坦的富嶺區塊，高新技術産業用地和一類工業用地靠近居住用地佈置，二類工業用地，尤其是有少量污染的三類工業用地佈置在距離中心較遠的城市南側。二是結合地形，適度保留山體。考慮到麗水南城區的地形特點，在保證道路、水、電等基礎設施暢通的前提下，結合工程土方平衡，適當保留一些山頭，一方面能夠保持南城良好的生態環境，另一方面可以減少土方填挖的工程投資。三是最大限度保留七百秧水庫。七百秧水庫是麗水南城的最大水體，對南城的生態環境有重要的影響，規劃在進行專題論證的基礎上，研究用地平整後的匯水面積和匯水量，結合周邊地塊的道路標高，保留現有七百秧水庫的大部分水體。四是建設生態廊道與重要公園。在高速公路、繞城公路等重要交通幹道以及河流的兩側建設生態廓道，來保護生物多樣性、過濾污染物、防止水土流失，同時也能塑造良好的景觀。在城市的居住組團、行政單元以及重要節點附近建設公園，在改善環境、塑造景觀的同時，為居民提供休閑場所。五是限定産業門檻。南城的發展應以保護環境為前提，註意引進企業的門檻，做到在確保優越生態環境前提下，適度集中發展無污染、少污染並能治理達標排放的工業。
規劃結構：根據基地內的構成主導要素及空間分佈，營造高效的生産活動與組織環境的要求，規劃形成“一心、二帶、二片”的結構與總體佈局形式。“一心”：指城市南部地區中心，中心區位於水閣東側南北嚮幹路和金麗溫高速公路之間，七百秧組團（工業區東擴區塊）北部，配置有行政、辦公、文化、娛樂、商務等服務與管理設施。“二帶”：指為麗竜高速公路與金麗溫高速公路沿綫形成的防護景觀林帶。“二片”：指以中一路七百秧組團（工業區東擴區塊）及金麗溫高速公路為界形成的南、北各一個功能片，其中北側功能片以富嶺組團為主，為居住片；南側為以七百秧組團（工業區東擴區塊）為主，形成工業片。其中七百秧水庫公園以現狀七百秧水庫為基礎，保留主要水體，並改造形成；倉儲區位於交通樞紐東北角，功能獨立，結合高速接口可作為物流區。 |
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