| | yèzhǔ
業主是指房屋物業的産權人，他具備房屋的是使用權、所有權，但是不具備土地的所有權。業主可以是自然人、法人和其它組織，可以是本國公民或組織，也可以是外國公民或組織。
物業與建築上講的業主本質上是一致的.都是指物業(産權)所有者.房屋租賃人不是業主.
但是必須區別:建築市場上房屋開發商.投資商不一定是業主,理由是:
1他們不是最終的産權所有人;
2他們充當甲方角色是以産權轉換贏得利益.
因此,建築施工合同中使用發包人(甲方)而不使用"業主",正是基於此.
根據我國<物業管理條例>規定:
業主在物業管理活動中，享有下列權利：
（一）按照物業服務合同的約定，接受物業管理企業提供的服務；
（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；
（三）提出製定和修改業主公約、業主大會議事規則的建議；
（四）參加業主大會會議，行使投票權；
（五）選舉業主委員會委員，並享有被選舉權；
（六）監督業主委員會的工作；
（七）監督物業管理企業履行物業服務合同；
（八）對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
（九）監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；
（十）法律、法規規定的其他權利。
業主在物業管理活動中，履行下列義務：
（一）遵守業主公約、業主大會議事規則；
（二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；
（三）執行業主大會的决定和業主大會授權業主委員會作出的决定；
（四）按照國傢有關規定交納專項維修資金；
（五）按時交納物業服務費用；
（六）法律、法規規定的其他義務。
書籍：《業主》
作者：明毅
簡介：金海市長樂花園的一群業主，不信世上的姦商會突然良心發現立地成佛而大發慈悲，也不奢望那些貪官會舉起正義之劍，更不祈求天上會掉下餡餅，他們自發奮起維權，通過民主程序選出了能夠維護自己權益的代言人——業主委員會。 自從有了這個業主委員會，地處東海之濱的長樂花園起了翻天覆地的變化，發生了下面值得記載的故事…… 長樂花園的業主委員會和業主代表們，為了自己的合法權益，為了公平與正義，為了文明與和諧，與開發商進行了一係列不屈不撓的鬥爭……
商務印書館《英漢證券投資詞典》解釋：業主 homeowner。亦作：房主。擁有自己住房的人，尤指擁有物業權益的人。住房是個人財産中比重最大的資産，同時也是投資理財的重要工具和對象。 | | - n.: owner, Proprietor, home owner, owner; proprietor
| | - n. propriétaire
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