目录 私有或公有的土地 租出的财产,租给租佃者的财产 把他自己拔出的一片小地产 建成一座整洁砖房的小庄,以每年一个畿尼(旧英金币)的租金租出 不动产 房屋四周全是地产 土地所产的物品,农产品 Land produced goods, agricultural products 土地所产的物品,农产品。《周礼·春官·大宗伯》:“以地产 作阳德。” 郑玄 注:“地产 者,植物,谓九穀之属。”《吕氏春秋·上农》:“是故当时之务,农不见於国,以教民尊地产 也。” 高诱 注:“地产 ,嘉穀也。” 宋 陆游 《戏咏乡里食物示邻曲》诗:“不惟人物富名胜,所至地产 皆奇瓌。” 指国家﹑团体或个人保持所有权的土地 Means the state, body or individual to maintain ownership of the land 指国家、团体或个人保持所有权的土地。 曹禺 《日出》第二幕:“地产 、股票、公债哪一样不数他第一?” 欧阳山 《柳暗花明》九九:“我可什么也不怕。我又没有地产 ,我又没有生意。” 地产 指在一定的土地所有制关系下作为财产的土地。简单地说,就是土地财产,在法律上有明确的权属关系,地产 包含地面及其上下空间,地产 与土地的根本区别也就是有无权属关系。法律意义上的土地财产一般具有以下特征:
l、属于一定的所有者或使用者;
2、有明确的四至界定;
3、可以依法转让;
4、能给所有者和使用者带来一定的权益。
土地财产按其用途可以分为:
1、居住用地;
2、工业用地;
3、商业服务用地;
4、仓储用地;
5、市政、交通用地;
6、科教文卫设施用地;
7、绿化用地;
8、其他用地等。
地产
地产 主要包括土地和土地资本。
土地具有有用性、稀缺性和社会的有效需求等特点。土地资本是为使土地达到一定的使用标准而进行的开发投资,这种投资要转化为一定量的物化劳动和活劳动,其本身必然具有商品属性。
地产 的交易形式有:
(1)一级市场。这是由国家垄断经营的市场,它涉及集体土地所有权的变更和国有土地所有权的实现。经营业务包括:征用土地,办理产权转移手续;以出售或拍卖的方式转让土地的一定时期的使用权;出租土地,定期收取地租等。
(2)二级市场。这是由具有法人资格的土地开发公司对土地进行综合开发、经营所形成的市场。 n.: land, acre, closing, demesne, property, tenement, landed property, territorial property, tenantry, landed property (estate), area of land, esp in the country, with one owner, estate, property in the form of land 田产 房屋 香港 企业 公司 社会 上海 人物 富豪 报纸 媒体 广东 建筑 饮食 酒店 成语 招聘 消费 组织 香港公司 中国 更多结果...