双水碾街道情况介绍
一基本情况
成都市成华区双水碾街道办事处，北依凤凰山园艺场，南与成都市火车北站、五块石市场、荷花池市场比邻，怀抱五块石汽车客运站，是成都市北大门交通枢纽。辖区面积4.5平方公里，人口6万余人。
双水碾辖区是市政规划“城北新区”建设的桥头堡，在成都“城北新区”规划内，同时也是市政规划的“城北行政中心”，享有政府发展策略的优惠政策。在成华区“七区三带”之 “北部新区”、“沙河经济带”发展布局之中。
北新干线南北贯穿辖区，八里桥路连接成都火车北站和全国著名的荷花池市场，在建中的成都市地铁一号线红花堰地铁站处于辖区“红花堰休闲商务区”内，成彭公路、金府路横贯其中，形成了四通八达的交通网络格局。
二、土地资源
拆迁后双水碾村有1800余亩土地，适于开发修建高档楼盘及各种服务型配套设施；红花堰片区整体拆迁的427亩土地将用于开发修建高档商务社区。另有整治后沙河最大的自然生态森林景区——“新绿水碾”，随着地铁一号的建成，势必带动周边经济的巨大发展，房产升值空间凸显。随着沙河整治工程的完工和凤凰山高档别墅区的规划，辖区日益显现出在地理位置和稀缺土地资源上的优势，双水碾村、红花堰土地的开发正带动着辖区内及周边大型商业地产的成片开发。同时辖区内住宅楼盘开发，正急速提升，全面升级。
三、发展定位
以城北新区建设为重点, 街道办事处根据双水碾独特的资源优势，制定了“站北商业区”、“地铁一号红花堰休闲商业社区”、“新绿水碾经济带”为代表的“两区一带”经济发展规划。依托地铁一号线红花堰枢纽站建设这一交通经济优势，着力打造“地铁一号红花堰休闲商业社区”，未来的红花堰商业区势必成为城北现代化商业繁盛之地。这里将会出现高档的商务酒店、流行生活会所、各种时尚专卖店、休闲咖啡馆……
依托房地产项目开发、旧城改造和整理盘活存量楼宇，规划建设高档写字楼宇集群和总部楼宇集群，大力发展楼宇经济，壮大总部经济，打造“站北商业区”；
“新绿水碾”景区依托沙河湿地这一独特的自然生态森林景观，引进多种动植物，打造成为能够自我新陈代谢的自然森林生态群落。景区内有150亩的人工湖，是成都市区内难得一见的大型开阔景观水面，依托沙河二期整治工程和明清一条街建设，打造“新绿水碾经济带”，提升区域知名度，壮大文化休闲旅游产业。
围绕“两区一带”（ 地铁一号红花堰休闲商业社区、站北商业区、新绿水碾经济带）建设和实施旧城改造，整合辖区资源，包装、储备、策划、推出一批重大发展项目。
四重点项目介绍
1、地铁1号线项目，在辖区内共分5个标段，目前已有2个标段的建设公司入场，分别是：
1 、中铁电化集团西铁建设公司，修建红花堰站，基建投资2000万元，工期至2008年1月
2 、中铁四局集团有限公司，修建盾沟，长度900米，投资4200万元，工期至2008年1月。
2、双水中学。是辖区配套工程，用地80亩，建筑面积26660平方米，总投资4800万元，由市干道修建，开工时间2007年3月，建设周期一年半。
3、滨雅苑前面的道路，属市政工程，长300米，宽25米，由市、区国土局共同出资修建。修建单位、动工时间未定。
4、红花堰427亩土地，全部划归市地铁办用地。
5、双水五组150亩住宅开发土地，预计2007年下半年上市。 |