建築結構 : 建築城市 : 物流 : 結構工程 : 溫嶺市 : 從化市 [顯示全部] : 中國 >山西 >運城 > 購物中心
顯示地圖
目錄
No. 1
　　國際購物中心協會的解釋為：購物中心是指一群建築，是組合在一起的商業設施，按商圈確定其位置、規模，將多種店鋪作為一個整體來計劃、開發和經營，並且擁有一定規模的停車場。根據購物中心的建築、設施和形態的不同，國際購物中心協會又將購物中心細分為"摩爾"(Mall，停車場與店鋪間有一定的距離，通常在整體建築的地下或外圍，而店鋪間有專門的步行街連接，如區域型、超區域型購物中心)和帶狀中心(店鋪前各有停車場，店鋪間通常沒有專門的步道連接，如鄰里型、社區型等)。由此可見，從嚴格意義上講，購物中心不是一種商業業態，而是一種有計劃地實施的全新的商業聚集形式，有着較高的組織化程度，是業態不同的商店群和功能各異的文化、娛樂、金融、服務、會展等設施以一種全新的方式有計劃地聚集在一起。它通常以零售業為主體。與自發形成的商業街相比，購物中心在其開發、建設、經營管理中，均是作為一個單體來操作：一般是物業公司建樓、出租場地，專業商業管理公司實行統一招租、管理、促銷，承租戶分散經營。
　　補充：
　　購物中心(Shopping Center/Shopping Mall) 是指多種零售店鋪,服務設施集中在由企業有計劃地開發,管理,運營的一個建築物內或一個區域內,嚮消費者提供綜合性服務的商業集合體.
　　(1)社區購物中心(Community Shopping Center) 是在城市的區域商業中心建立的,面積在5萬平方米以內的購物中心.
　　(2)市區購物中心(Regional Shopping Center) 是在城市的商業中心建立的,面積在10萬平方米以內的購物中心。商圈半徑為 10公裏~20公裏，有40 個~100個租賃店，包括百貨店、大型綜合超市、各種專業店、專賣店、飲食店、雜品店以及娛樂服務設施等，停車位1000 個以上，各個租賃店獨立開展經營活動，使用各自的信息係統。
　　(3)城郊購物中心(Super-regional Shopping Center) 是在城市的郊區建立的,面積在10萬平方米以上的購物中心.
　　一、購物中心的定義
　　1、美國購物中心協會的定義
　　由開發商規劃、建設、統一管理的商業設施，有大型的主力店、多元化商品街和寬廣的停車場，能滿足消費者購買需求與日常活動的商業場所。
　　2、日本購物中心協會的定義
　　由一個單位有計劃地開發、所有、管理運營的商業和各種服務設施的集合體，並備有停車場，按其選址、規模、結構，具有選擇多樣化、方便性和娛樂性等特徵，並作為適應消費需要的社交場所，發揮着一部分城市功能。
　　3、中國商務部的定義
　　多種零售店鋪、服務設施集中在一個建築物內或一個區域內，嚮消費者提供綜合性服務的商業集合體。這種商業集合體內通常包含數十個甚至數百個服務場所，業態涵蓋大型綜合超市、專業店、專賣店、飲食店、雜品店以及娛樂健身休閑等。
　　二、購物中心的分類及簡介
　　1、美國分類方式及標準
　　根據美國市場的實際情況，將購物中心分為鄰里型、社區型、區域型、超區域型、主題型、時裝精品型、大型量販型、工廠直銷型等八種。
　　2、國傢標準對購物中心的分類
　　根據我國市場的實際情況，將購物中心分為社區型、市區型、城郊型三類。
百科辭典
　　購物中心
　　　　購物中心
　　有的現代購物巾
　　消費者能夠集中購買商品的一個商業網點徉。
　　心是由歷史上的商品交易集散地逐步發展、擴範、
　　演化而成的。大規模的居民住宅區的開闢使建立門類齊全的商業
　　網點群即購物中心成為客觀需要。一些原來商業網點數量較少、規
　　模較小的商業網點群經過改建和擴建而成為現代購物中心。還有
　　些地區憑藉得天獨厚的資源優勢發展成為以該資源為基礎的購物
　　中心，如土物産品購物中心等。購物中心按地域劃分，可分為城市
　　購物中心、郊區購物中心和農村購物中心。城市購物中心又可分為
　　中心商業區購物中心和某個區域的購物中心。按規模劃分，可分為
　　大、中、小三類購物中心。按商品劃分，可分為供應多種商品的購
　　物中心和供應某種獨特商品的購物中心。前者為綜合購物中心，
　　者如中藥、煙草、果品、水産等專業購物中心。綜合購物中心匯集
　　了衆多的門類齊全的商業網點，經營對象十分廣泛，消費者可以充
　　分地選購自己所需要的各種商品，通過一次購買即可完成多項購
　　買行為。在這裏，消費者除能買到豐富多樣的商品外，還能滿足多
　　種多樣的服務性需要。專業購物中心是在當地資源的基礎上形成
　　的，不僅生産量大，而且該地區有衆多經營當地資源的網點和攤
　　販，消費者在這裏購買商品十分方便，且價格相對低廉口
　　　　
旅遊帖士
　　美國購物中心發展至今，已將近半個世紀，目前已發展至46,000多傢。總營業額也占美國非汽車類零售業之50%。整體來說，購物中心仍是商業地産，包括辦公大樓、旅館、工業大樓、混合用途等地産中獲利的最好項目。市場的景氣、經濟的波動、就業率的上下、恐怖份子的攻擊或波灣中東戰爭都沒有影響其發展。主要原因是整體經濟持續發展正常，投資者信心仍高，消費者也沒有停手消費，所以按照美國Real Capital Analytics分析師指出，2003年購物中心地産交易的金額將近20億美金，同前年高出一倍，而國傢地産基金（National Council of Real Estate Investment Fiduciaries）也指出，零售地産項目投資回報率更高9.3%，比其它項目之回報率都高，這也表示對購物中心發展之信心。
　　　　至於購物中心發展的趨勢，可以說也一直在改變。從過去封閉式購物中心走嚮大型折價式Power Center，再發展至現在流行開放式、露天型的”LifeStyle Center”這種混合餐飲、娛樂與精品店甚至電影院的組合，取代了傳統百貨公司的主力店組合。目前此一形式的購物中心發展快速，也反應零售市場求新求變的趨勢。此種購物中心目前大約有30個左右。
　　　　目前求新求變的趨勢腳步愈來愈快，主要的原因也是反應整個社會的演變，由於現代社會已是一個金融自由化、技術自由化、及信息自由化的時代。使得消費者透過科技、通訊、PC可以廣泛的接觸其它的社會，使得全球化更形具體，也改變人們消費、投資、工作等習慣。因此美國零售業者也要適應這些未來消費的趨勢。
　　　　“LifeStyle購物中心”其特色即是采開放露天形式，沒有主力店（百貨公司），他們以“Town Center”的設計結合一些精品店、餐廳、書店、傢居用品、電影院或一些休憩娛樂為主的商店，以傳統街道的方式佈置。他與傳統封閉型購物中心之不同是，通常在收入較高的商圈設立，它用餐飲、娛樂及環境來吸引客人，它不但提供一個新的、好的消費去處，也吸引一些外來遊客，同時也改善其所在地區之城市發展。在中國上海新天地可說是此種LifeStyle Center中國的範例。
　　　　當今美國零售業發展也有許多趨勢，不過這一年可用幾個主要領域來代表(Fashion, Fresh Food & Fun)：
　　　　Fashion：流行服飾一直是婦女的最愛，也是購物中心最主要的客群，而Fashion一直是購物中心的特色之一，在購物中心，寬廣的空間裏舉行時裝`show`，而精品店更有足夠的空間展示其最新的産品，而多樣性、流行性的選擇吸引追求時尚的消費，可能是最佳組合，目前美國的H&M（Hemmers & Maurity）即是，其商場可說到處都擠滿了人潮，為最佳代表；
　　　　Fresh Food：新鮮的蔬菜、水果一直個人、全家每天必須的食品，而新鮮、衛生的果菜也是消費者的最愛，如何擺設、展示更是各出奇招，色、香、味都要具備，也能吸引不斷的客人。美國的超市也是最註重此一主流趨勢。在亞洲也是如此，香港City Super超市是一結合港日資金合作的好例子，以新鮮蔬果、食品為主的商品，非常受到消費者的喜愛；
　　　　Fun：娛樂、快樂是購物中心與其它零售業不同之處，如何創造一個愉快的環境，使消費者有着一致快樂的購物經歷，也是每個購物中心費腦勁之處。現代化的購物環境不但滿足人們食衣住行生活上的需求，更可滿足精神上的需求，我們可看到許多購物中心都朝此一方面發展。Forum Shop Mall of America，LifeStyle Center…etc，都是很好的例子，日本Garden Walk, Bayside Marine也是類似的觀念。
　　　　整體來說，美國購物中心為一成熟之産業，也是一個競爭激烈的市場，每個主要的零售業者都希能進入，衹有具特色、質量、創意的觀念才能受到註意，而且地點、定位、服務及品牌都是不可缺少的成功要素。
　　　　美國購物中心2003年主要之主力店仍以百貨公司為主，總共有46,336傢購物中心，95%是Strip Centre。
　　◎ 2002年全美國每月共有2,100萬人次造訪各式購物中心
　　◎ 2002年全美國購物中心的營業額高達12,300億美金，占非汽車類所有零售業的50%
　　◎ 2002年全美國購物中心所顧聘的從業人員約達1,000萬人，占所有就業人口的10%
　　◎ 2002年全美國購物中心所付給各州政府稅金達530億美金
　　◎ 2002年全美國比2001新增加了631傢購物中心
　　◎ 加利福利亞州是全美國購物中心最多的州，多達6,152
　　◎ 懷俄明州則是全美國購物中心最少的州，衹有55
　　◎ 全美國最大的Mall of American ，每年有約4,000萬人次造訪
　　◎ 美國購物中心顧客平均停留76.4分鐘，而花費平均約68.2億美金
　　◎ 全美國大約有1,182傢封閉式的購物中心
英文解釋
  1. n.:  mall,  plaza,  shopping centre,  shopping center
相關詞
遼寧瀋陽商場連鎖購物outletSHOPPINGMAIL超市
百貨新加坡旅遊景點商業中心南京商業更多結果...
包含詞
大型購物中心浙北購物中心
嘉茂購物中心社區購物中心
摩爾購物中心貴和購物中心
北辰購物中心購物中心大亨
西單購物中心廣州購物中心
流行購物中心東方購物中心
星沙購物中心韓城購物中心
湖南購物中心金鷹購物中心
紅星購物中心海珠購物中心
廣園購物中心美聯購物中心
來利購物中心鴻通購物中心
淘金購物中心泉水購物中心
百盛購物中心媯川購物中心
購物中心三樓中洋購物中心
卓展購物中心竜之夢購物中心
昆侖匯購物中心中關村購物中心
夢時代購物中心皇后街購物中心
五星級購物中心新中關購物中心
新太行購物中心金柯橋購物中心
港隆城購物中心萬客佳購物中心
大都會購物中心諾馬特購物中心
大利群購物中心沙頭角購物中心
新世紀購物中心美好傢園購物中心
購物中心管理精要賽德時尚購物中心
魯巷廣場購物中心惠州永旺購物中心
重慶財富購物中心三亞國際購物中心
利群膠南購物中心杭州大廈購物中心
昆明金格購物中心深圳地王購物中心
武商襄樊購物中心長春春城購物中心
浙北旅遊購物中心歐亞通化購物中心
金源時代購物中心蘇寧環球購物中心
金沙休閑購物中心購物中心招商指南
連鎖摩爾購物中心長春卓展購物中心
維客平度購物中心東泉商廈購物中心
購物中心品牌優勢購物中心超市連鎖
百聯天府購物中心天河購物中心大廈
夏威夷大型購物中心青島國貨城陽購物中心
DFS購物中心Gate新中關購物中心
北京華聯萬柳購物中心迪拜購物中心水族館
匯鑫大潤發購物中心武商亞貿廣場購物中心
𠔌城怡𠔌中央城購物中心晉城市新太行購物中心
焦作六號園購物中心哈爾濱卓展購物中心
上虞大通商城購物中心隆安傢傢樂購物中心
利群集團膠南購物中心中國購物中心産業資訊中心
武商集團世貿廣場購物中心武漢國際廣場購物中心
黑竜江遠大購物中心武漢中商廣場購物中心
滿洲裏友誼購物中心卓展購物中心瀋陽店
寧縣安琪爾購物中心廣州天河購物中心大廈
市疊嶂中路購物中心二樓天洋新世紀購物中心
宣城市購物中心一樓宣城市錦南路購物中心二樓
宣城市宣州區購物中心二樓宣城市購物中心二樓
宣城市購物中心三樓棗莊購物中心大酒店
主要大廈及購物中心通渭縣襄村購物中心
通渭縣興昌鞋服購物中心天水市秦州區銀泉購物中心
康縣大紅鷹服飾購物中心天水民生購物中心有限公司
甘肅天水亞太購物中心甘肅省食品購物中心
宣城新世界服飾購物中心集聚與擴散-大型綜合購物中心與城市空間結構演變
購物中心選址及其交通影響評價山東德州澳德樂大型購物中心
上海寶大祥青少年兒童購物中心晉城市百貨紡織品公司銀都購物中心
宣城市供銷大廈購物中心三樓潮州市商業購物中心紡針織品批發部
天水市緑彩傢具建材購物中心武威市涼州區竜泰焦點購物中心三部
景泰縣通匯食品有限公司通匯購物中心永靖縣華榮購物中心有限責任公司
涇川縣楠林實業有限責任公司服飾購物中心蘭州匯勝工貿有限公司購物中心
宣城市錦城南路購物中心外東側宣城市宣州區錦城南路購物中心二三樓
宣城市錦城南路購物中心二樓宣城市宣州區錦城南路購物中心地下室
武威市涼州區竜泰焦點購物中心一部武威市涼州區竜泰焦點購物中心二部
武威市涼州區竜泰焦點購物中心宣州區疊嶂中路購物中心二樓
武都縣食品公司華美購物中心中國聯合網絡通信有限公司蘭州市分公司城關區東部新時代購物中心營業廳
甘肅世紀春天百貨有限責任公司百安購物中心隴南市大華商貿有限責任公司徽縣購物中心
隴南市東誠建設集團鑫泰商貿有限責任公司購物中心定西市長樂紙業有限責任公司文體購物中心
定西市文祥購物中心管理有限公司張掖市田源豐澤商貿有限責任公司田源購物中心
中國移動通信集團甘肅有限公司玉門市公司玉門購物中心營業廳天水聯源商貿有限責任公司秦安聯源購物中心
定西飛佳工貿有限責任公司飛佳購物中心定西飛佳工貿有限責任公司貿易大廈購物中心
張掖市甘州區商業綜合公司皇嘉娛樂購物中心定西飛佳工貿有限責任公司百貨大樓購物中心