jiàn zhù zhuāng shì fáng dì chǎn : fǎ xué : cái jīng : cáikuài : bù dòng chǎn : jiàn zhù jiàn cái > fáng dì chǎn
mùlù
gè rén huò tuán tǐ bǎo yòu suǒ yòu quán de fáng wū jí dì jī Individuals or groups to maintain ownership of the housing and foundation
　　gè rén huò tuán tǐ bǎo yòu suǒ yòu quán de fáng wū jí dì jī。 cáo yú《 rì chū》 dì 'èr mù： “ tā hái wèn wǒ xiàn zài yínháng suǒ yòu de fáng dì chǎn shì bù shì yǐ jīng dū dǐ yā chū qù liǎo。 ”
gài shù
　　lóu fáng
　　 fáng dì chǎn shì zhǐ tǔ dì、 jiàn zhù wù jí gù zhe zài tǔ dì、 jiàn zhù wù shàng bù kě fēn lí de bù fēn jí qí fù dài de gè zhǒng quán yì。
　　 fáng dì chǎn yóu yú qí zì jǐ de tè diǎn jí wèi zhì de gù dìng xìng hé bù kě yí dòng xìng， zài jīng jì xué shàng yòu bèi chēng wéi bù dòng chǎn。
　　 fáng dì chǎn kě yǐ yòu sān zhǒng cún zài xíng tài： jí tǔ dì、 jiàn zhù wù、 fáng dì hé yī。 zài fáng dì chǎn pāi mài zhōng， qí pāi mài biāo de yě kě yǐ yòu sān zhǒng cún zài xíng tài， jí tǔ dì（ huò tǔ dì shǐ yòng quán）， jiàn zhù wù hé fáng dì hé yī zhuàng tài xià de wù zhì shí tǐ jí qí quán yì。
tè zhēng
　　měi yī lèi pāi mài biāo dedōu yòu zì jǐ de tè shū xìng， zhè zhǒng tè shū xìng shì yǔ gāi lèi biāo de wù de tè xìng xiāng lián xì de， fáng dì chǎn yòu yǐ xià jǐ gè tè diǎn：
　　（ yī） wèi zhì de gù dìng xìng hé bù kě yí dòng xìng。
　　（ èr） shǐ yòng de cháng qī xìng。
　　（ sān） yǐng xiǎng yīn sù duō yàng xìng。
　　（ sì） tóu zī dà liàng xìng。
　　（ wǔ） bǎo zhí zēng zhí xìng。
lèi bié
　　yóu yú fáng dì chǎn shì yóu tǔ dì jí dì shàng de jiàn zhù wù、 gòu zhù wù gòu chéng， duì yú tǔ dì hé fáng wū kě yǐ 'àn yǐ xià fāng fǎ fēn lèi：
　　（ yī） gēn jù tǔ dì de yòng tú fēn lèi：
　　 gēn jù《 chéng shì yòng dì fēn lèi yǔ guī huá jiàn shè yòng dì biāo zhǔn de guī dìng》， chéng shì yòng dì kě yǐ fēn wéi jiǔ lèi：
　　1、 jū zhù yòng dì
　　2、 gōng yòng shè shī yòng dì（ hán shāng yè yòng dì）
　　3、 gōng yè yòng dì
　　4、 cāng chǔ yòng dì
　　5、 duì wài jiāo tōng yòng dì
　　6、 dào lù guǎng chǎng yòng dì
　　7、 shì zhèng gōng yòng shè shī yòng dì
　　8、 lǜ huà yòng dì
　　9、 tè shū yòng dì
　　（ èr） gēn jù fáng wū de yòng tú fēn lèi：
　　 àn zhào fáng wū de shǐ yòng gōng néng kě yǐ fēn chéng bā lèi：
　　1、 zhù zhái
　　2、 gōng yè chǎng fáng hé cāng kù
　　3、 shāng chǎng hé diàn pū
　　4、 bàn gōng lóu
　　5、 bīn guǎn jiǔ diàn
　　6、 wén tǐ yú lè shè shī
　　7、 zhèng fǔ hé gōng yòng shè shī
　　8、 duō gōng néng jiàn zhù（ zōng hé lóu yǔ）
　　 fáng dì chǎn kāi fā liú chéng guǎn lǐ yǔ zhì liàng kòng zhì
　　 bǎo zhèng fáng dì chǎn kāi fā de zhì liàng， tú jìng hěn duō， dàn rèn zhēn guàn chè ISO9000 biāo zhǔn， tuī xíng zhì liàng rèn zhèng， díquè shì yī tiáo bì yóu zhī lù。 kāng dá xìn guǎn lǐ zī xún jī gòu fáng dì chǎn xiàng mù zhōng xīn tōng guò zī xún shí jiàn， shēn gǎn fáng dì chǎn kāi fā qǐ yè zài ISO9000 guàn biāo zhōng bì xū jǐn zhuā yǐ xià wǔ gè huán jié。
　　 yī、 zài lì xiàng guò chéng zhōng， yào fú cóng chéng shì de zhěng tǐ guī huá hé qū yù guī huá， chōng fēn zūn zhòng guī huá bù mén de yì jiàn， duì biāo shū hé hé tóng yào yán gé píng shěn。
　　 èr、 rèn zhēn zuò hǎo měi yī gè xiàng mùdì cèhuà gōng zuò， cóng shì chǎng diào yán、 tóu zī lì xiàng、 zhēng dì、 chāi qiān、 wěi tuō shè jì、 wěi tuō shī gōng， zhí dào jùn gōng jiāo fù de zhěng gè guò chéng dū yìng zǎi xì rèn zhēn dì cèhuà， zuò dào yùn chóu wéi wò， jué shèng qiān lǐ； yào 'àn zhào cèhuà de jiēguǒ， biān zhì zhì liàng jìhuà， yòng yǐ zhǐ dǎo xiàng mù kāi fā jiàn shè de shí shī， què bǎo xiàng mù kāi fā jiàn shè de zhì liàng zhǐ biāo、 jiàn shè zhōu qī hé chéng běn hé lǐ。
　　 sān、 yán gé 'àn ISO9000 duì cǎi gòu de yào qiú hé guó jiā《 jiàn shè gōng chéng zhì liàng guǎn lǐ tiáo lì》 de guī dìng， zuò hǎo guī huá shè jì、 shī gōng、 gōng huò děng jǐ gè fāng miàn de fēn chéng bāo fāng de píng jià hé xuǎn zé。
　　1、 wěi tuō guī huá shè jì shí， zài shěn chá zī zhì de jī chǔ shàng， yī bān xiàng mù kě cǎi yòng yì biāo de fāng fǎ， zhòng dà xiàng mù kě cǎi yòng zhāo biāo， shèn huò guó jì zhāo biāo。 shè jì shū chū chú fú hé fǎ lǜ、 fǎ guī wài， yī dìng yào fú hé chéng shì guī huá hé kāi fā qǐ yè de shè jì yì tú。 wú lùn shì dān tǐ jiàn zhù， hái shì lián piàn kāi fā， dū yìnghè zhōu wéi de jiàn zhù jí huán jìng xiāng xié diào， bìng tǐ xiàn chū shè jì dà shī men gāo chāo de jiàn zhù yì shù， měi huà chéng shì， gěi shì mín tí gōng yī gè shū shì、 yōu yǎ de shēng huó kōng jiān。 kāi fā qǐ yè bù néng zhǐ gù zì shēn jīng jì xiào yì， bù gù shè huì xiào yì。
　　2、 wěi tuō shī gōng shí， kě cǎi yòng gōng chéng zhāo biāo de fāng fǎ。 zài shěn chá zī zhì de jī chǔ shàng， yōu xiān xuǎn yòng tōng guò ISO9000 rèn zhèng de shī gōng qǐ yè。
　　3、 yào duì gōng huò qǐ yè jìn xíng píng jià hé xuǎn zé， yǐ què bǎo sān dà cái、 gōng chéng shè bèi jí qí tā wù zī de zhì liàng。
　　 sì、 àn ISO9001 de yào qiú， gǎo hǎo shī gōng guò chéng de zhì liàng kòng zhì， bǎo zhèng gōng chéng zhì liàng。
　　 kāi fā qǐ yè zài gōng chéng zhāo biāo hòu， bù néng fàng rèn bù guǎn， ér yào yán gé jiān kòng。 zài zuò hǎo shī gōng qián qī zhǔn bèi hòu， yìng jìn xíng xiáng xì de jì shù jiāo dǐ。 bù guǎn shī gōng qǐ yè shì fǒu tōng guò zhì liàng rèn zhèng， dū yìng gāi 'àn ISO9000 biāo zhǔn lái yào qiú tā men。
　　1、 bù néng jiāng zhù tǐ jié gòu jìn xíng fēn bāo yǐ jí qí tā wéi fǎ fēn bāo；
　　2、 duì měi yī gè gōng chéng xiàng mù dū bì xū biān zhì zhì liàng jìhuà， míng què duì shī gōng guò chéng kòng zhì de yào qiú；
　　3、 duì guān jiàn guò chéng、 tè shū guò chéng bì xū biān zhì zuò yè zhǐ dǎo shū， yán gé 'àn guī chéng cāo zuò；
　　4、 shǐ yòng hé gé de shī gōng shè bèi hé jiǎn cè qì jù， bìng bǎo zhèng shī gōng 'ān quán；
　　5、 duì tè shū guò chéng bì xū yán gé kòng zhì， xiāo chú rì hòu de shì gù yǐn huàn；
　　6、 zūn shǒu fǎ lǜ、 fǎ guī， bù néng gěi zhōu biān huán jìng zào chéng wū rǎn děng děng。
　　 wǔ、 àn zhào ISO9001 de yào qiú， duì jiàn cái zhì liàng hé gōng chéng zhì liàng jìn xíng yán gé kòng zhì。
　　1、 duì yú gāi wěi tuō jiān lǐ de gōng chéng， kāi fā qǐ yè yī dìng yào duì jiān lǐ qǐ yè jìn xíng zī zhì shěn chá、 píng jià xuǎn zé， zài wěi tuō jiān lǐ；
　　2、 zài jìn huò jiǎn yàn zhōng， bù yǔn xǔ jǐn jí fàng xíng（ lái bù jí jiǎn yàn 'ér xiān tóu rù shǐ yòng）， zuì qǐ mǎ shì gāng cái hé shuǐ ní jìn zhǐ jǐn jí fàng xíng；
　　3、 zài guò chéng jiǎn yàn zhōng， bù yǔn xǔ lì wài zhuǎn xù（ lái bù jí jiǎn yàn 'ér jìn xíng xià dào gōng xù shī gōng） huò bì xū jīng guò yán gé shěn pī；
　　4、 duì fēn xiàng、 fēn bù gōng chéng wèi qǔ dé hé gé de jiǎn yàn jiēguǒ shí， bù dé jìn xíng zuì zhōng jiǎn yàn（ jùn gōng yàn shōu）。
　　 dāng rán， fáng dì chǎn kāi fā qǐ yè zài guàn biāo zhōng hái yòu hěn duō zhòng yào gōng zuò yào zuò， běn wén bù nǐ yī yī xù shù。
　　 duì yú fáng dì chǎn kāi fā qǐ yè lái shuō， chú liǎo guàn chè ISO9001 wài， hái yào guàn chè zhí xíng ISO14001（ huán jìng guǎn lǐ guó jì biāo zhǔn） hé OHSAS18001（ zhí yè 'ān quán wèi shēng guó jì biāo zhǔn）， zhè yàng cái néng shǐ zhù fáng huò zhě gōng zuò chǎng suǒ jù yòu shì yòng xìng、 ān quán xìng、 nài jiǔ xìng、 huán jìng xìng、 jīng jì xìng děng wǔ dà xìng néng； cái néng shǐ chéng shì de lì tǐ huán jìng（ shuǐ、 tǔ rǎng、 dà qì děng） dé dào kòng zhì hé gǎi shàn， cái néng shǐ rén yǔ zì rán hé xié； yě zhǐ yòu zhè yàng， cái néng yíng dé xiàn dài chéng shì jū mín qīng lái， tuò kuān xiāo lù， wéi fáng dì chǎn kāi fā qǐ yè dài lái xiào yì。
dì wèi
　　mù qián， duì yú zhōng guó fáng dì chǎn hángyè zài wèi lái jīng jì zhōng dì wèi zhī zuì dà zhì yí， mò guò yú 2007 nián 4 yuè fèn， yóu guó jiā fā gǎi wěi hóng guān jīng jì yán jiū yuàn jīng jì xíng shì fēn xī kè tí zǔ wán chéng de yī fèn míng wéi《 hóng guān tiáokòng： zhòng diǎn tiáozhěng guò shèng liú dòng xìng de liú xiàng》 de zhuān tí bào gào， wén zhōng jiàn yì zhèng fǔ gāo céng fàng qì fáng dì chǎn zhī zhù dì wèi， chè dǐ gǎi biàn fáng dì chǎn yǐ lài xíng de jīng jì mó shì， zhù yào lǐ yóu wéi： yǐ fáng dì chǎn wéi zhī zhù hángyè， jiāng dǎo zhì dà liàng de zī jīn hé qí tā zī yuán guò dù dì zhuī zhú fáng dì chǎn ， cóng 'ér shǐ zhì zào yè shēng jí quē fá zī jīn、 jì shù hé rén lì zī yuán děng fāng miàn de zhī chí。 yīn cǐ hūyù guó jiā hé dì fāng yào zài fā zhǎn zhèng cè shàng gǎi biàn“ fáng dì chǎn piān hǎo”。 bào gào hái zhǐ chū， jīng yàn zhèng míng， fā dá guó jiā zài qí gōng yè huà de guò chéng zhōng dōuméi yòu bǎ fáng dì chǎn zuò wéi zhī zhù chǎn yè， jīng jì fā zhǎn duì tā de yǐ lài xìng bù qiáng。 xiāng fǎn， nà xiē zài gōng yè huà guò chéng zhōng guò dù fā zhǎn ( huò guò dù yǐ lài ) fáng dì chǎn de guó jiā rú dōng nán yà“ sì xiǎo hǔ” què zāo yù liǎo yán zhòng de jīng jì wēi jī。
　　 duì yú yǐ shàng de guān diǎn， wǒ de kàn fǎ shì， suī rán cóng zhōng guó wèi lái jīng jì fā zhǎn de zǒng tǐ qū shì kàn， shí xiàn chǎn yè shēng jí yóu qí shì zhì zào yè shēng jí huàn dài shì yī gè bì rán qū shì。 dàn bào gào zuò zhě bǎ xiàn zhì zhì zào yè shēng jí de dà bù fēn yuán yīn， guī jiù yú fáng dì chǎn hángyè， xiǎn rán shǔ yú méi yòu gǎo qīng chǔ fáng dì chǎn hángyè yǔ zhì zào yè de běn zhì。
　　 shǒu xiān， jiù fáng dì chǎn hángyè lái shuō， dì qū fā zhǎn guò dù yǐ lài fáng dì chǎn hángyè， què shí róng yì yǐn fā tóu zī pào mò yǔ jīng jì guò rè xiàn xiàng。 yīn cǐ xiāng duì 'ér yán， fā zhǎn yǐ zhì zào yè shēng jí wéi jīng jì zhī zhù de xīn xíng gōng yè huà dào lù， yě què shí shì wèi lái zhōng guó jīng jì fā zhǎn de zuì jiā tú jìng。 dàn rú guǒ jǐn jǐn yǐ cǐ jiù rèn wéi， zhì zào yè shēng jí kě yǐ mǎ shàng tì dài fáng dì chǎn hángyè， chéng wéi gè dì qū fā zhǎn de xīn zhī zhù chǎn yè， wú yí shì piàn miàn 'ér shū běn huà de。 yuán yīn rú xià：
　　 dì yī， bào gào duì zhì zào yè fā zhǎn zǔ lì de rèn shí bù zú
　　 zuò wéi yī gè fā zhǎn zhōng guó jiā， zhōng guó zài xiàn dài huà jìn chéng zhōng suǒ chù de hòu fā dì wèi shì yī gè jù yòu běn zhì xìng de zuì dà liè shì。 yóu yú zǎo xiān jiā rù zhè yī jìn chéng de xī fāng guó jiā yǐ páo chū hěn yuǎn bìng qǔ dé jù dà de chéng gōng， jué dìng liǎo hòu fā guó jiā zài kāi shǐ zǒu xiàng xiàn dài huà shí biàn yǐ chǔyú míng xiǎn de liè shì dì wèi， nán yǐ shí xiàn chí xù gāo xiào qiě dà guī mó dì fā zhǎn gōng yè。 zī jīn quē fá、 jì shù luò hòu、 rén kǒu bāo fú、 huán jìng yā lì、 chuán tǒng zhòng fù， yǐ jí guó jì zhèng zhì jīng jì huán jìng de biàn huà， dū huì shǐ hòu lái zhě de xiàn dài huà jìn chéng zǔ lì chóngchóng。 yīn cǐ， suī rán zhōng guó zhì zào yè de fā zhǎn yǐ xíng chéng yī dìng guī mó， dàn mù qián zài quán qiú chǎn yè jià zhí liàn zhōng， réng rán chǔyú chuí zhí fēn gōng tǐ xì dī duān， zhǐ néng zhú bù de xiàng gāo duān fēn gōng zhuǎn yí， wú fǎ yī cù 'ér jiù。 xiàng dāng qián zhì yuē zhōng guó dī duān zhì zào yè de wài mào xū qiú píng jǐng， yǔ zhì yuē gāo duān zhì zào yè de hé xīn jì shù píng jǐng， bìng bù shì kào zhèng cè zhòng diǎn fú chí yǔ dà liàng zhù rù zī jīn jiù néng jiě jué， ér shì bì rán yào jīng lì yī gè“ mō zhe shí tóu guò hé” de màn cháng fā zhǎn guò chéng。
　　 dì 'èr， bào gào duì fáng dì chǎn yè de chǎn yè tè xìng rèn shí bù zú
　　 yǔ fā zhǎn zhì zào yè zǔ lì chóngchóng xiāng bǐ， fáng dì chǎn yè de zuì dà yōu shì zhī yī， shì tā bìng bù xiàng gōng yè zhì zào yè nà yàng xū yào yī xiē chéng zài jī chǔ， ér shì zài rèn hé yī gè chéng shì lǐ dōukě yǐ cuī shēng， bìng zài duǎn shí jiān nèi huì jí jù 'é zī jīn， lā dòng wú shù tóu zī jī huì。 duì yú xiàng zhōng guó zhè yàng yī gè gōng yè chéng zài jī chǔ bó ruò， yòu chǔyú hòu fā liè shì de fā zhǎn zhōng guó jiā， xū yào yī gè xiàng fáng dì chǎn hángyè nà yàng néng dà fàn wéi dài dòng jīng jì yóu qí shì luò hòu dì qū jīng jì de zhī zhù xíng chǎn yè， zài zhè yī diǎn shàng bù néng máng mù yǔ fā dá guó jiā xiāng bǐ。
　　 zhì yú fáng dì chǎn yǔ zhì zào yè de guān xì， wǒ men rèn wéi bù dàn bù shì xiāng hù pái jǐ yǔ jìng zhēng zī yuán de guān xì， ér shì hù xiāng tuī dòng、 xiāng hù cù jìn de guān xì。 jí tōng guò duì shēng huó pèi tào、 shāng wù pèi tào、 gōng yè pèi tào de dǎ zào， zài yuán yòu dì qū chǎn yè chéng zài jī chǔ shàng， zēng jiā duì wài lái rén kǒu、 jì shù、 zī jīn de xī yǐn lì， ér dāng gōng yè zhì zào yè fā zhǎn hòu， yòu huì fǎn guò lái chéng wéi tuī dòng fáng dì chǎn fā zhǎn de zuì hàodòng lì。 zhì yú chū xiàn suǒ wèi“ guò dù fā zhǎn fáng dì chǎn yè” de xiàn xiàng， zài hěn duō qíng kuàng xià， shì yóu yú gōng yè zhì zào yè shēng jí de kùn nán zǔ lì jù dà， dǎo zhì qí fā zhǎn sù dù yuǎn yuǎn bù jí fáng dì chǎn yè， yīn 'ér zào chéng fáng dì chǎn hángyè“ yī zhī dú xiù” de xiàn xiàng， zài hěn duō rén yǎn zhōng， zhè yàng de jú miàn jiù chéng liǎo“ guò dù yǐ lài” fáng dì chǎn hángyè liǎo。
　　 dì sān， bào gào duì fáng dì chǎn yè de jīng jì zhòng yào xìng rèn shí bù zú
　　 fáng dì chǎn hángyè duì guó mín jīng jì de yǐng xiǎng， zhù yào tǐ xiàn zài lā dòng jīng jì yǔ wěn dìng jīng jì de zhòng yào xìng。 shǒu xiān， cóng lā dòng jīng jì fāng miàn lái kàn， fáng dì chǎn yè kě yǐ lā dòng shàng xià yóu rú gāng tiě、 jiàn cái、 jī xiè、 huà gōng、 táo cí、 fǎng zhì、 jiā diàn děng yī xì liè chǎn yè de fā zhǎn， jù tǒng jì fáng dì chǎn hángyè zhí jiē huò jiànjiē yǐng xiǎng 60 yú gè xíng yè。 kǎo lǜ dào fáng dì chǎn kāi fā tóu zī tōng guò guān lián chǎn yè hé lā dòng xiāo fèi duì GDP de lā dòng， dāng qián fáng dì chǎn kāi fā tóu zī duì jīng jì zēngzhǎng de zǒng gòng xiàn shuài chāo guò 20%。 qí cì， cóng wěn dìng jīng jì fāng miàn lái kàn， yóu yú chǎn yè guān lián dù gāo， fáng dì chǎn kāi fā tóu zī de dà fú bō dòng， kě yǐ dài dòng qí tā xiāng guān chǎn yè yě chū xiàn bō dòng， zuì zhōng bì rán huì yǐn qǐ jīng jì de bō dòng。 tóng shí， yóu yú kāi fā shāng yǔ gè rén gòu fáng zhě de zī jīn zhōng yòu xiāng dāng yī bù fēn wéi yínháng dài kuǎn， suǒ yǐ shí jì de fáng dì chǎn kāi fā tóu zī zhōng zhì shǎo chāo guò 40% de lái zì yú yínháng dài kuǎn， yīn cǐ bǎo chí fáng dì chǎn kāi fā tóu zī de píng wěn zēngzhǎng， duì guó mín jīng jì chí xù wěn dìng fā zhǎn yě jù yòu zhòng yào yì yì。
xiāo shòu
　　 fáng dì chǎn xiāo shòu shí yī yào sù
　　1. lóu pán： zuò wéi fáng dì chǎn xiāo shòu rén yuán， nǐ bì xū liǎo jiě nǐ yào xiāo shòu de chǎn pǐn héng héng fáng zǐ， bì xū shēn xìn， nǐ yào xiāo shòu de fáng zǐ néng gòu mǎn zú nǐ qián zài kè hù de jī běn yào qiú， shèn zhì kě néng hái huì dài lái chāo zhí。 zuò wéi xiāo shòu rén yuán yào rè 'ài nǐ de chǎn pǐn， yào zhī dào zì jǐ chǎn pǐn de tè sè， jí qí yǔ mù biāo gù kè zhī jiān de gòng zhèn。
　　2. shòu lóu rén yuán： yào ràng kè hù gǎn dào nǐ shì tā men de péng yǒu， shì tā men de gòu fáng gù wèn， shì tā men zuì yuàn yì yǔ zhī jiāo tán de rén。 gù kè wǎng wǎng shì yīn wéi xǐ huān nǐ 'ér xǐ huān nǐ jiè shào de dōng xī。 huò dé xiāo shòu chéng gōng zuì shǒu yào de tiáo jiàn hái shì zì xìn。 yào jiàn lì zì xìn xīn， bì xū bǎ wò zhù yǐ xià jǐ gè guān jiàn wèn tí： yī shì fēng fù de fáng dì chǎn zhuān yè zhī shí， duì zì jǐ xiāo shòu de lóu pán liǎo rú zhǐ zhǎng， shú jì yú xiōng； èr shì fǎn fù de yǎn liàn， zhǐ yòu jiāng duì kè hù de xiāo shòu yǎn shì dá dào wú xiè kě jī， nǎ xiē huà gāi shuō， nǎ xiē huà bù gāi shuō， yòu xiē huà shuō dào shénme fēn cùn， nǎ xiē yào zhòng diǎn jiè shào， nǎ xiē yào yī bān jiè shào， zhè dū yào shì xiān zhǔn bèi hǎo； sān shì shòu lóu jīng yàn， zhǐ yòu jīng guò chí jiǔ de bù xiè nǔ lì， jù yòu zhēn chéng de jìng yè jīng shén， shàn yú zài shí jiàn zhōng guī nà hé zǒng jié， bǐ bié rén duō yī fèn sī kǎo， cái néng huò dé chéng gōng bì bèi de jì néng。
　　3. kè hù： shòu lóu rén yuán yào yòu zhèng què de pàn duàn lì， yào néng zhǎo chū nǐ yào fú wù de kè hù。 tōng cháng de zuò fǎ shì， kě yǐ duì kè hù zuò yī xià píng gū， què bǎo tā men shì kě yǐ zuò chū gòu mǎi jué cè de rén。 pì rú wèn yī xiē“ nǐ shì gōng sī de lǎo bǎn bā？”“ shì bù shì zài zhēng qiú yī xià tài tài de yì jiàn？” děng jì dé tǐ miàn 'ér yòu shí fēn yòu yì de wèn tí， qiān wàn bù yào làng fèi shí jiān qù zhǎo nǐ yǐ wéi kě néng shì nǐ de gù kè， zài hái méi jìn rù xiāo shòu liú chéng qián， nǐ bù kě néng zhī dào shuí huì mǎi。 zài zhè xiē rén shēn shàng huā fèi nǐ dà liàng de shí jiān yòu shí hòu hěn kě néng shì tú láo wú yì de， yòng zuì kuài de shí jiān fā xiàn nǐ de kè hù bìng zuì kuài chéng jiāo， yòng zuì kuài de shí jiān dǎ fā diào bù shì wǒ de kè hù， zhè yǒng yuǎn zhèng què。
　　4. tuī xiāo zì jǐ： fáng dì chǎn xiāo shòu rén yuán gěi kè hù dì yī yìn xiàng zhì guān zhòng yào， suǒ yǐ tái wān de fáng dì chǎn xiāo shòu gōng sī lǎo bǎn yǔn xǔ zì jǐ de xiāo shòu rén yuán zài shàng bān shí jiān qù lǐfà diàn yě jiù bùzúwèi qí liǎo。 zhēn zhèng de zhuān yè shòu lóu rén yuán duì shuō shí me bǎ wò dé jí zhǔn， ér qiě néng gòu xī yǐn kè hù tīng xià qù。 shì kè hù gǎn jué dào nǐ fēi cháng zhēn chéng， ér bù shì kuā kuā qí tán， rú guǒ néng zuò dào zhè yī diǎn， nǐ jiù chéng gōng liǎo yī bàn。 suǒ yǐ， zuò wéi shòu lóu rén yuán， yào duàn liàn chū zhè zhǒng běn lǐng， chéng gōng dì tuī xiāo zì jǐ。
　　5. tuī xiāo kāi fā shāng： mù qián， hěn duō shāng pǐn fáng yán chí jiāo fáng， shī gōng zhì liàng dēng guāng wèn tí tóu sù rì yì zēng duō， rú guǒ nǐ de kāi fā shāng hěn yòu shí lì qiě shǒu xìn yù， zhè fāng miàn zuòde bǐ jiào hǎo， nà me jiù tào shí fēn zì háo dì xiǎng kè hù tuī xiāo nǐ de kāi fā shāng， zhè yàng， kě yǐ ràng kè hù gǎn dào gèng 'ān xīn， gèng kě kào， gèng tà shí， yě huì shǐ gōng sī de xíng xiàng láo láo dì jì zài tā de nǎo hǎi lǐ。
　　6. tuī xiāo lóu pán： shòu lóu rén yuán yào mǎn huái rè qíng hé jī qíng dì tuī xiāo， yīn wéi zhēn chéng hé rè qíng shì hěn róng yì gǎn rǎn rén de， qiān wàn bù yào ràng kè hù rèn wéi nǐ shì zài fàn fàn 'ér tán。 nǐ zhì shǎo kě yǐ zhǎo yī gè jué miào de lǐ yóu， bìng shuō fú tā kǎo lǜ gòu mǎi， kě yǐ shuō“ zhè shì kāi pán jià， guò liǎng tiān jiù yào zhǎng jià liǎo”、“ zhǐ yōu huì shí tào”， shuō huà yào jiǎn jié， bìng jī zhì dì jiā yǐ yùn yòng， bù yào ràng kè hù rèn wéi nǐ shì zài xià tào ràng tā qù zuàn， bù rán de huà， qián zài kè hù bù huì rèn zhēn kǎo lǜ nǐ suǒ shuō de huà， rú guǒ kè hù kě yǐ kǎo lǜ de huà， nǐ jiù kě yǐ dài tā cān guān yàng bǎn fáng huò xiàn chǎng jiè shào liǎo。
　　7. xiàn chǎng jiǎng jiě： cōng míng de shòu lóu rén yuán huì zuò yī gè kāi chǎng bái， dà lüè jiǎng jiě yī xià， rán hòu zài zhèng shì jiè shào。 dāng kè hù jué dé néng liǎo jiě xīn xiān yòu qù de xìn xī shí， jiù huì yuàn yì huā shí jiān qù tīng， gěi kè hù xiáng jìn de xìn xī， tū chū lóu pán de yōu diǎn hé dú dào zhī chù， zuò gè hǎo de yǎn yuán， bèi hǎo tái cí， shè jì nǐ de yī jǔ yī dòng， bāo kuò kè hù yī jìn shòu lóu chù jiǎng xiē shénme， zài cān guān yàng bǎn fáng de lù shàng jiǎng xiē shénme， xiàn chǎng jiǎng xiē shénme děng děng。 yī qiē nǔ lì dū zhǐ wéi yī gè mù biāo： xiàng kè hù tuī xiāo nǐ de lóu pán。
　　8. dài gěi kè hù gāo fù jiā zhí： kè hù mǎi fáng bù jǐn jǐn shì mǎn zú jī běn jū zhù gōng néng de xū yào， shì yīn wéi tā hái kàn dào liǎo chú cǐ zhī wài fù dài de gāo fù jiā zhí。 nǐ zài xiàng kè hù jiè shào nǐ de lóu pán shí， jiù yīnggāi qīng xī wú wù dì gào sù kè hù， lóu pán chāo zhí chāo zài shénme dì fāng， yīn cǐ， nǐ dé zhǎng wò jiāng jià zhí huò chāo zhí de gài niàn róng rù nǐ de lóu pán jiè shào zhōng。
　　9. zhì zào jǐn pò gǎn： yào xiǎng ràng kè hù xiàn zài jiù gòu mǎi nǐ de lóu pán， jiù bì xū shú liàn dì yùn yòng xiāo shòu jì qiǎo héng héng zhì zào jǐn pò gǎn。 jǐn pò gǎn lái zì liǎng gè yīn sù： xiàn zài mǎi de lǐ yóu yǐ jí tóu zī huí bào。 yào zhì zào jǐn pò gǎn， shǒu xiān yìng ràng kè hù xiǎng yào nǐ de dōng xī， fǒu zé jiù bù kě néng yòu jǐn pò gǎn。
　　10. xiāo shòu jiàn yì： nǐ wú fǎ chéng gōng jiāng chǎn pǐn tuī xiāo gěi měi gè rén， dàn kěn dìng néng、 yě yìng gāi néng ràng měi gè réndōu míng liǎo nǐ de xiāo shòu jiàn yì。 zhè shí， nǐ yìng xiāng gān kè hù zài cì chén shù lóu pán de yōu diǎn， gāo fù jiā zhí yǐ jí yōu huì tiáo jiàn。 lìng wài， hái yào shuō yī xià fā zhǎn shāng shì rú hé de kě kào hé wěn dìng， yǐ jí xiāng yìng de shí lì， yī zhǎn nǐ de běn lǐng， cái gān hé xué shí， yán jiǎn yì gāi dì shuō míng gòu mǎi chéng xù hé yòu guān jiāo yì tiáo kuǎn zhù yì shì xiàng děng。
　　11. jié dān： jié dān shì nǐ jīng xīn yùn chóu、 zhōu mì 'ān pái、 zhuān yè tuī xiāo、 xīn qín nǔ lì de bì rán jiēguǒ。 dāng kè hù yǐ lái kàn guò jǐ cì， zú yǐ ràng tā zuò chū míng zhī gòu mǎi jué cè shí， suí shí dōukě néng pāi bǎn chéng jiāo。 cǐ kè， jiù shì jué dìng“ mǎi” hái shì“ bù mǎi” de shí hòu liǎo， rú guǒ nǐ shǐ kè hù xìn fú liǎo， bìng chéng gōng dì yùn yòng shàng shù yào sù， jié dān de kě néng xìng jiù yòu 80% liǎo。
fáng dì chǎn yè
　　（ yī） fáng dì chǎn yè shì zhǐ cóng shì tǔ dì hé fáng dì chǎn kāi fā、 jīng yíng、 guǎn lǐ hé fú wù de hángyè。
　　（ èr） fáng dì chǎn yè zhù yào bāo kuò yǐ xià yī xiē nèi róng：
　　1、 guó yòu tǔ dì shǐ yòng quán de chū ràng， fáng dì chǎn de kāi fā hé zài kāi fā， rú zhēng yòng tǔ dì、 chāi qiān 'ān zhì、 wěi tuō guī huá shè jì、 zǔ zhì kāi fā jiàn shè、 duì jiù chéng qū tǔ dì de zài kāi fā děng ;
　　2、 fáng dì chǎn jīng yíng， bāo kuò tǔ dì shǐ yòng quán de zhuǎn ràng、 chū zū、 dǐ yā hé fáng wū de mǎi mài zū lìn、 dǐ yā děng huó dòng；
　　3、 fáng dì chǎn zhōng jiè fú wù， bāo kuò fáng dì chǎn zī xún、 gū jià hé jīng jì dài lǐ、 wù yè guǎn lǐ。
　　4、 fáng dì chǎn de tiáokòng hé guǎn lǐ， jí jiàn lì fáng dì chǎn de zī jīn shì chǎng、 jì shù shì chǎng、 láo wù shì chǎng、 xìn xī shì chǎng， zhì dìng hé lǐ de fáng dì chǎn jià gé， jiàn lì hé jiàn quán fáng dì chǎn fǎ guī， yǐ shí xiàn guó jiā duì fáng dì chǎn shì chǎng de hóng guān tiáokòng。
　　 fáng dì chǎn
　　 mù qián wài zī tóu zī zhōng guó fáng dì chǎn zhù yào yòu zhí jiē gòu mǎi、 shè lì dú zī gōng sī、 gòu mǎi gǔ quán chéng lì hé zī gōng sī sān zhǒng fāng shì。
　　 fáng dì chǎn （ realestate)
　　 fáng dì chǎn shì fáng chǎn hé dì chǎn de hé chēng。 yòu chēng bù dòng chǎn。 fáng dì chǎn shì yī zhǒng bù néng yí dòng， huò yí dòng hòu huì yǐn qǐ xìng zhì、 xíng zhuàng gǎi biàn de cái chǎn。
　　 fáng chǎn zhù yào bāo kuò zhù fáng fáng chǎn hé yíng yè xìng fáng chǎn。
　　 fáng chǎn de jiāo yì xíng shì yòu：（ 1） fáng chǎn mǎi mài。 qí zhōng bāo kuò guó yòu fáng chǎn de mǎi mài、 jí tǐ fáng chǎn de mǎi mài hé sī yòu fáng chǎn de mǎi mài。（ 2） fáng wū zū lìn。（ 3） fáng chǎn hù huàn。（ 4） fáng chǎn dǐ yā。
　　 dì chǎn zhù yào bāo kuò tǔ dì hé tǔ dì zī běn。
　　 tǔ dì jù yòu yòu yòng xìng、 xī quē xìng hé shè huì de yòu xiào xū qiú děng tè diǎn。 tǔ dì zī běn shì wéi shǐ tǔ dì dá dào yī dìng de shǐ yòng biāo zhǔn 'ér jìn xíng de kāi fā tóu zī， zhè zhǒng tóu zī yào zhuǎn huà wéi yī dìng liàng de wù huà láo dòng hé huó láo dòng， qí běn shēn bì rán jù yòu shāng pǐn shǔ xìng。
　　 dì chǎn de jiāo yì xíng shì yòu：（ 1） yī jí shì chǎng。 zhè shì yóu guó jiā lǒng duàn jīng yíng de shì chǎng， tā shè jí jí tǐ tǔ dì suǒ yòu quán de biàngēng hé guó yòu tǔ dì suǒ yòu quán de shí xiàn。 jīng yíng yè wù bāo kuò： zhēng yòng tǔ dì， bàn lǐ chǎn quán zhuǎn yí shǒu xù； yǐ chū shòu huò pāi mài de fāng shì zhuǎn ràng tǔ dì de yī dìng shí qī de shǐ yòng quán； chū zū tǔ dì， dìng qī shōu qǔ dì zū děng。（ 2） èr jí shì chǎng。 zhè shì yóu jù yòu fǎ rén zī gé de tǔ dì kāi fā gōng sī duì tǔ dì jìn xíng zōng hé kāi fā、 jīng yíng suǒ xíng chéng de shì chǎng。
　　 wài zī jìn rù fáng dì chǎn shì chǎng de zhù yào qú dào， bāo kuò wài shāng zhí jiē tóu zī、 jiè yòng wài zhài、 jìng wài jī gòu hé gè rén yǐ zì gòu hé bāo xiāo fāng shì mǎi rù shāng pǐn fáng děng fāng shì。
fáng dì chǎn bā róng bā chǐ gē
　　yǐ cháng xiàn qī fáng wéi chǐ， yǐ xiàn fáng zhǔn xiàn wéi róng！
　　 yǐ zhuī qiú bào lì wéi chǐ， yǐ hé lǐ jià gé wéi róng！
　　 yǐ xū jiǎ xuān chuán wéi chǐ， yǐ shí shì qiú shì wéi róng！
　　 yǐ qī zhà zǎi kè wéi chǐ， yǐ chéng xìn xiāo shòu wéi róng！
　　 yǐ jīn qián shàng dì wéi chǐ， yǐ bǎi xìng shàng dì wéi róng！
　　 yǐ chǒu lòu hù xíng wéi chǐ， yǐ yáng guāng hù xíng wéi róng！
　　 yǐ yàn guò bá máo wéi chǐ， yǐ cí bēi wéi huái wéi róng！
　　 yǐ fáng zǐ suō shuǐ wéi chǐ， yǐ kē xué cèliáng wéi róng！
　　 yǐ suō jiǎn pèi tào wéi chǐ， yǐ guī huá pèi tào wéi róng！
　　 yǐ qiáng jià wù yè wéi chǐ， yǐ zhāo pìn wù yè wéi róng！
　　 yǐ tōu shuì lòu shuì wéi chǐ， yǐ hé lǐ nà shuì wéi róng！
　　 jù tǐ 'ér yán，“ yī lèi jū zhù yòng dì” shì zhǐ dú lì shì zhù zhái jí zhōng、 yōng yòu qí quán de pèi tào shè shī、 bìng qiě bù jú wán zhěng de yòng dì， dú lì shì zhù zhái de céng shù jī běn shì 3 céng huò 3 céng yǐ xià。“ èr lèi jū zhù yòng dì” hán gài liǎo fēn bù guǎng fàn de yǐ duō céng、 zhōng gāo céng jí gāo céng dān yuán shì jū zhù jiàn zhù wéi zhù、 pèi tào shè shī qí quán、 bù jú wán zhěng de yòng dì， gāi lèi yòng dì zài quán shì fēn bù guǎng fàn， zài jū zhù yòng dì zhōng zhàn zhù dǎo dì wèi。 gēn jù yòng dì gōng yìng rì qū jǐn zhāng de qū shì hé jí yuē yòng dì de yuán zé， yǐ hòu jiàn shè 3 céng yǐ xià dān yuán shì zhù zhái de kě néng xìng jī běn bù cún zài。 yīn cǐ， zài“ èr lèi jū zhù yòng dì” zhōng bù kǎo lǜ nà rù 3 céng yǐ xià de dān yuán shì zhù zhái yòng dì。
　　（ 1） guān yú“ yī lèi jū zhù yòng dì”（ R1） hé“ èr lèi jū zhù yòng dì”（ R2） de shuō míng
　　“ yī lèi jū zhù yòng dì” hé“ èr lèi jū zhù yòng dì” zhù yào shì chéng shì jū mín zhù zhái yòng dì， shǔ yú guó yòu tǔ dì， yóu chéng shì jū mín qū de yè zhù gòng yòu jū zhù qū de tǔ dì shǐ yòng quán。 cóng zhù zhái de jiàn zhù xíng shì qū fēn， xiàn zài jiàn shè de chéng shì jū mín zhù zhái yòu bāo kuò dú lì shì zhù zhái hé pǔ tōng dān yuán shì zhù zhái liǎng zhǒng。 dú lì shì zhù zhái de shù liàng hěn shǎo， zhù yào shì yǐ dī céng bié shù de xíng shì chū xiàn； dān yuán shì zhù zhái shì chéng shì zhōng zuì pǔ biàn de zhù zhái xíng shì， yī bān wéi duō céng、 zhōng gāo céng hé gāo céng de yī tī duō hù shì jiàn zhù wù。 yóu dú lì shì zhù zhái hé dān yuán shì zhù zhái xíng chéng de zhù zhái qū shì jīng guò guī huá yóu kāi fā dān wèi xīng jiàn de zhù fáng， jiàn zhù wù fēn bù shū mì yòu zhì， bìng jiàn yòu jiào wán shàn de jū zhù pèi tào shè shī。 yǐ shàng shù liǎng lèi jiàn zhù xíng shì wéi fēn lèi biāo zhǔn， fēn bié què dìng liǎo“ yī lèi jū zhù yòng dì” hé“ èr lèi jū zhù yòng dì” liǎng gè zhōng lèi。 jù tǐ 'ér yán，“ yī lèi jū zhù yòng dì” shì zhǐ dú lì shì zhù zhái jí zhōng、 yōng yòu qí quán de pèi tào shè shī、 bìng qiě bù jú wán zhěng de yòng dì， dú lì shì zhù zhái de céng shù jī běn shì 3 céng huò 3 céng yǐ xià。“ èr lèi jū zhù yòng dì” hán gài liǎo fēn bù guǎng fàn de yǐ duō céng、 zhōng gāo céng jí gāo céng dān yuán shì jū zhù jiàn zhù wéi zhù、 pèi tào shè shī qí quán、 bù jú wán zhěng de yòng dì， gāi lèi yòng dì zài quán shì fēn bù guǎng fàn， zài jū zhù yòng dì zhōng zhàn zhù dǎo dì wèi。 gēn jù yòng dì gōng yìng rì qū jǐn zhāng de qū shì hé jí yuē yòng dì de yuán zé， yǐ hòu jiàn shè 3 céng yǐ xià dān yuán shì zhù zhái de kě néng xìng jī běn bù cún zài。 yīn cǐ， zài“ èr lèi jū zhù yòng dì” zhōng bù kǎo lǜ nà rù 3 céng yǐ xià de dān yuán shì zhù zhái yòng dì。
　　（ 2） guān yú“ sān lèi jū zhù yòng dì”（ R3） de shuō míng
　　“ sān lèi jū zhù yòng dì” zhù yào shì zhēn duì zài gōng yè qū、 cāng chǔ qū hé xué xiào（ yóu qí shì dà xué） děng gōng néng qū zhōng pèi tào jiàn shè de jū zhù jiàn zhù wù yòng dì， zhù yào róng nà qǐ yè dān shēn zhí gōng huò xué xiào dān shēn shī shēng yuán gōng jū zhù， zhè lèi jū zhù jiàn zhù wù wǎng wǎng zuò wéi gōng yè qū、 cāng chǔ qū hé xué xiào de fù shǔ pèi tào shè shī chū xiàn。 dān shēn sù shè yǔ pǔ tōng dān yuán shì zhù zhái zài hù xíng jié gòu shàng de zuì dà qū bié shì méi yòu shè zhì dú lì chú fáng。 mù qián， shēn zhèn dān shēn sù shè de jiàn shè zhù yào yòu liǎng zhǒng fāng shì， yī zhǒng shì wéi liǎo fāng biàn zhí gōng shàng xià bān， zài yī、 èr lèi gōng yè qū nèi jiàn shè de dān shēn sù shè lóu， dú lì zhàn dì bìng bù dé yǔ gōng yè chǎng fáng hùn hé jiàn shè， hái cǎi qǔ liǎo bì yào de wèi shēng hé huán jìng fáng hù cuò shī， mǎn zú jū zhù jiàn zhù de jiān jù yào qiú， zhè yàng dān shēn zhí gōng sù shè zhàn yòng de shì gōng yè yòng dì de yī bù fēn； lìng yī zhǒng shì zài gōng yè yòng dì zhī wài chéng piàn jiàn shè de dān shēn zhí gōng sù shè qū， zhè zhǒng sù shè qū wǎng wǎng jù yòu xiāng duì dú lì de jū zhù hé shēng huó gōng néng， xíng chéng liǎo yī dìng de jū zhù rén kǒu guī mó hé jiàn zhù miàn jī guī mó， zì shēn yòu yī dìng de shēng huó pèi tào shè shī， bìng 'àn zhào jū zhù yòng dì de yòu guān biāo zhǔn jìn xíng guī huá jiàn shè。 cóng yòu lì yú tǔ dì guǎn lǐ hé guī huá guǎn lǐ jí shùn yìng mù qián dān shēn sù shè kāi fā jiàn shè xū yào de jiǎo dù chū fā， zài jìn xíng jiàn shè yòng dì tǒng jì shí， duì yú dì yī zhǒng qíng kuàng zhōng dān shēn sù shè suǒ zhàn yòng dì nà rù gōng yè yòng dì（ M）， ér hòu yī zhǒng qíng xíng zhōng dān shēn sù shè yòng dì shǔ yú sān lèi jū zhù yòng dì（ R3）。
　　 yóu yú dān shēn sù shè qū de jū mín shì yǐ dān shēn rén shì wéi zhù， yīn cǐ bù cún zài pèi tào jiàn shè yòu 'ér yuán、 tuō 'ér suǒ děng shè shī de xū qiú， qí tā shè qū tǐ yù shè shī、 wén huà huó dòng、 yī liáo wèi shēng、 shè qū guǎn lǐ、 shāng yè fú wù yè děng shè shī shì xū yào jìn xíng xiāng yìng pèi tào jiàn shè de。 yīn cǐ， yǔ“ yī lèi jū zhù yòng dì” hé“ èr lèi jū zhù yòng dì” xiāng bǐ，“ sān lèi jū zhù yòng dì” xià huàfēn de xiǎo lèi yòng dì shǎo yī gè yòu tuō yòng dì de xiǎo lèi， jǐn yòu“ dān shēn sù shè yòng dì”（ R31）、“ sān lèi shè qū tǐ yù shè shī yòng dì”（ R33）、“ sān lèi shè qū qí tā shè shī yòng dì”（ R34）、“ sān lèi zhù zhái qū dào lù yòng dì”（ R35） hé“ sān lèi zhù zhái qū lǜ dì”（ R36） děng 5 gè yòng dì xiǎo lèi。 xū yào shuō míng de shì， yóu yú 4 gè jū zhù yòng dì zhōng lèi xià huàfēn de xiǎo lèi yòng dì jī běn xiāng tóng， chú“ sān lèi jū zhù yòng dì” zhōng lèi xià quē shǎo“ sān lèi yòu tuō yòng dì” xiǎo lèi wài， dū fēn bié bāo hán yòu 6 gè yòng dì xiǎo lèi， qiě míng chēng lèi sì。 wèile biàn yú shǐ yòng hé jì yì， gè yòng dì zhōng lèi xià de yòng dì xiǎo lèi de pái liè shùn xù hé biān hào dū yī zhì， duì yú“ sān lèi jū zhù yòng dì” xià kòngquē de“ sān lèi yòu tuō yòng dì” de biān hào bǎo chí kòngquē。
　　（ 3） guān yú“ sì lèi jū zhù yòng dì”（ R4） de shuō míng
　　 yóu yú lì shǐ yuán yīn，“ yuán nóng cūn jū mín zhù zhái yòng dì” zài tǔ dì quán shǔ、 jiàn zhù xíng shì、 zhù zhái chǎn quán suǒ yòu rén de shēn fèn děng fāng miàn de qíng kuàng jí wéi fù zá。 yuán nóng cūn jū mín de zhù zhái yòng dì dà duō shù wéi jí tǐ tǔ dì， jī běn shì tōng guò nóng mín zì jiàn de fāng shì jìn xíng， zhái jī dì de huàfēn jī běn shì yǐ cūn wéi dān wèi xiāng duì jí zhōng， zì jiàn zhù zhái de xíng shì dōushì duō céng huò zhōng gāo céng de dú dòng zhù zhái， yīn cǐ xíng chéng liǎo yǐ cūn wéi dān wèi de yī piàn fēn bù jí wéi mì jí de dú dòng zhù zhái qún， shì chéng shì kōng jiān xíng tài zhōng jù yòu jiào tè shū wù zhì kōng jiān jī lǐ de zhù zhái jiàn zhù qún。 mù qián， shēn zhèn de yuán nóng cūn jū mín zhù zhái yǐ jīng xíng chéng liǎo yī dìng guī mó， róng nà liǎo dà liàng nóng cūn jū mín、 yǐ jīng zhuǎn wéi chéng shì jū mín de yuán nóng cūn jū mín hé zàn zhù rén kǒu。 zhuóyǎn yú wèi lái de chéng shì jiàn shè qū shì， nóng cūn jū mín zhù zhái jiāng zhú bù dé dào gǎi zào， zhòng diǎn shì wán shàn jū zhù pèi tào shè shī jí gǎi shàn huán jìng。 yīn cǐ， zài běn“ chéng shì yòng dì fēn lèi hé dài hào biǎo” zhōngjiàng yuán nóng cūn jū mín zhù zhái yòng dì jí qí xiāng yìng de pèi tào shè shī zuò wéi dān dú de yī gè yòng dì zhōng lèi“ sì lèi jū zhù yòng dì”， bāo hán“ yuán nóng cūn jū mín zhù zhái yòng dì”（ R41）、“ sì lèi yòu tuō yòng dì”（ R42）、“ sì lèi shè qū tǐ yù shè shī yòng dì”（ R43）、“ sì lèi shè qū qí tā shè shī yòng dì”（ R44）、“ sì lèi zhù zhái qū dào lù yòng dì”（ R45） hé“ sì lèi zhù zhái qū lǜ dì”（ R46） děng 6 gè yòng dì xiǎo lèi。
　　 yǔ《 biāo zhǔn yǔ zhǔn zé》（ 97 bǎn）“ chéng shì yòng dì fēn lèi hé dài hào biǎo” zhōng“ wǔ lèi jū zhù yòng dì” xiāng bǐ， běn biāo zhǔn yǔ zhǔn zé duì“ sì lèi jū zhù yòng dì” fàn wéi de jiè dìng gèng quán miàn，“ yuán nóng cūn jū mín zhù zhái yòng dì” bǐ《 biāo zhǔn yǔ zhǔn zé》（ 97 bǎn） zhōng“ xiāng cūn jū zhù zì liú yòng dì” de míng chēng gèng zhǔn què。 suǒ yǐ zài xīn de yòng dì fēn lèi hé dài hào biǎo zhōng yǐ xīn de yòng dì lèi xíng míng chēng hé fàn wéi dìng yì qǔ dài liǎo《 biāo zhǔn yǔ zhǔn zé》（ 97 bǎn） zhōng de xiāng guān yòng dì lèi xíng。
quán guó lóu shì huí nuǎn wéi dì chǎn gǔ tiān dǐ qì
　　zuó tiān， fáng dì chǎn yè dā shàng“ zhèn xīng guī huá” mò bān chē de xiāo xī cì jī dì chǎn gǔ quán xiàn shàng zhǎng， bù guò shōu shì hòu yòu bào dào chēng fáng dì chǎn nà rù zhèn xīng guī huá yuàn wàng kě néng luò kōng。 dàn jù gè jī gòu gēn zōng de shù jù xiǎn shì， shàng zhōu gè dà chéng shì lóu shì chéng jiāo liàng pǔ biàn shàng shēng， zhè wú yí wéi fáng dì chǎn gǔ de shàng zhǎng zēng tiān liǎo dǐ qì。
　　 zhōu mò de xiāo xī chēng， fáng dì chǎn kě néng dā shàng zhèn xīng guī huá mò bān chē， qí zhōng zuì yǐn rén zhù mù de shì jiāng qǔ xiāo“ dì 'èr tào fáng” de xiàn zhì zhèng cè。 zhè gè zhèng cè céng bèi chēng wéi“ yā kuǎ fáng jià de zuì hòu yī gēn dào cǎo”。 rú guǒ zhè gè zhèng cè qǔ xiāo， duì yú shì fàng gǎi shàn xíng zhù fáng xū qiú jiāng huì yòu jiào dà zhù tuī zuò yòng。 yòu yè nèi rén shì biǎo shì， zài guó jiā dà lì cì jī nèi xū xià， dì 'èr tào fáng zhèng cè qǔ xiāo yīnggāi shì shuǐ dào qú chéng de shì， bù guò yīnggāi bù huì zhù zhǎng fáng jià， fáng jià de zhǎng diē zuì zhōng hái shì jué dìng yú jīng jì jī běn miàn。 zuó tiān shōu shì hòu， yòu bào dào yòu chēng， zhèng fǔ“ kě néng bù huì jiāng fáng dì chǎn yè nà rù zhè cì chǎn yè zhèn xīng guī huá zhī zhōng， yuán yīn shì gāi hángyè de tè shū xìng hé mǐn gǎn xìng”。
　　 bù guò lóu shì de huí nuǎn wú yí lì hǎo dì chǎn gǔ。 jī gòu pī lù de shàng zhōu fáng dì chǎn zhōu bào biǎo míng， chú kūn míng hé chéng dū wài， gè zhù yào chéng shì chéng jiāo huán bǐ shàng zhǎng。 qí zhōng， běi jīng yī shǒu zhù zhái chéng jiāo liàng wéi chí qián zhōu de shēng fú， bǎo zhàng xìng zhù fáng chéng jiāo shàng zhǎng qū shì fàng huǎn； tiān jīn yī shǒu zhù zhái chéng jiāo zēngzhǎng 26.74%； qīng dǎo chéng jiāo liàng huán bǐ zēngzhǎng 151.41%； shàng hǎi zhù zhái chéng jiāo huán bǐ shàng shēng 25.54%， nán jīng shāng pǐn zhù zhái zhōu chéng jiāo huán bǐ shàng zhǎng 47.54%； háng zhōu shāng pǐn fáng yù shòu huán bǐ shàng zhǎng 74.99%， shēn zhèn yī shǒu fáng chéng jiāo huán bǐ shàng shēng 32.65%； guǎng zhōu zhù zhái chéng jiāo huán bǐ shàng shēng 34.86%； dōng guǎn zhù zhái chéng jiāo huán bǐ shàng zhǎng 19.01%。 lìng wài， wǔ hàn、 cháng shā、 xī 'ān、 zhèng zhōu、 hé féi、 fú zhōu、 xiàmén、 wēn zhōu、 hǎi kǒu、 cháng chūn huán bǐ yě jì xù wéi chí gāo fú dù de zēngzhǎng qū shì。 tiān jīn、 xiàmén hé nán jīng sān dì， zhōu chéng jiāo liàng hái chuàng xià 2008 nián yǐ lái xīn gāo。
　　 huá tài zhèng quàn rèn wéi， jīng guò nián chū zhì jīn de shàng zhǎng， dì chǎn gǔ gū zhí shuǐ píng xùn sù shàng shēng， zhòng diǎn shàng shì gōng sī dòng tài gū zhí shuǐ píng yǐ jīng zǒu chū dī diǎn， huí dào huò jiē jìn 15-20 bèi PE de lì shǐ zhōng děng shuǐ píng。 mù qián hángyè réng chǔyú yòu lì zhèng cè huán jìng zhōng， chéng jiāo yòu wàng jìn yī bù huí nuǎn， bìng qiě zhòng diǎn gōng sī xiāo shòu yè jì chū sè， 2009 nián shí xiàn shì chǎng fèn 'é shàng shēng yě bǐ jiào kě néng， yīn cǐ wéi chí hángyè“ zēng chí” píng jí。 yòu zhuān jiā zhǐ chū， shàng zhōu fáng dì chǎn chéng wéi zī jīn chè chū zuì duō de hángyè， biǎo míng shì chǎng duì zhè gè hángyè de kàn fǎ réng yòu fēn qí， ér chéng jiāo liàng hé fáng jià shì fǒu néng gòu jì xù tí shēng jiāng shì hòu shì dì chǎn gǔ zǒu shì zhòng yào de pàn duàn biāo zhǔn。
fáng dì chǎn（ realestate）
　　　　 fáng chǎn hé dì chǎn de hé chēng。 fáng chǎn zhǐ jiàn shè zài tǔ dì shàng gè zhǒng fáng wū， bāo kuò zhù zhái、 chǎng fáng、 cāng kù、 shāng yè、 fú wù、 wén huà、 jiào yù、 bàn gōng、 yī liáo hé tǐ yù yòng fáng děng； dì chǎn zhǐ tǔ dì hé dì xià gè zhǒng jī chǔ shè shī de zǒng chēng， bāo kuò gōng shuǐ、 gōng rè、 gōng qì、 gōng diàn、 pái shuǐ、 pái wū děng dì xià guǎn xiàn yǐ jí dì miàn dào lù děng。 fáng chǎn hé dì chǎn shì jǐn mì lián xì bù kě qīn hài de， yīn cǐ， tōng cháng bǎ tā men hé chēng wéi fáng dì chǎn 。
　　　　 fáng dì chǎn hé qí tā chǎn pǐn yòu zhe míng xiǎn de qū bié， tā de zhù yào tè zhēng yòu：（ 1） fáng dì chǎn wèi zhì de gù dìng xìng。 gōng yè chǎn pǐn jù yòu kě yí dòng xìng， ér fáng dì chǎn bì xū gù dìng zài yī dìng de dì fāng， yīn cǐ， fáng dì chǎn de kāi fā、 jīng yíng děng yī xì liè jīng yíng huó dòng bì xū jiù dì jìn xíng， cóng 'ér shǐ fáng dì chǎn jù yòu dì qū xìng de tè diǎn。（ 2） fáng dì chǎn de nài jiǔ xìng。 tǔ dì jù yòu bù kě huǐ miè xìng， fáng wū yī jīng jiàn shè wán chéng， yī bān qíng kuàng xià shǐ yòng qī xiàn dōuzài shù shí nián yǐ shàng。 yóu yú fáng dì chǎn de nài jiǔ xìng， yī bān kě huò dé cháng qī xìn dài。（ 3） fáng dì chǎn kāi fā jiàn shè zhōu qī cháng， tóu zī dà。 yī bān lái shuō， fáng dì chǎn kāi fā jiàn shè zhōu qī bǐ qí tā shāng pǐn shēng chǎn zhōu qī yào cháng dé duō， tóng shí， fáng dì chǎn kāi fā jiàn shè xū yào jù 'é de tóu zī， zhè yě jué dìng liǎo fáng dì chǎn kāi fā jiàn shè tóu zī zhōu wéi màn， zhōu wéi shuài dī。（ 4） fáng dì chǎn yòu bǎo zhí xìng、 zēng zhí xìng hé xiāng hù yǐng xiǎng xìng。 yóu yú tǔ dì miàn jī shì gù dìng bù biàn de， ér shè huì duì tǔ dì de xū qiú zài bù duàn zēngzhǎng， yīn cǐ fáng dì chǎn jià gé zǒng de qū shì shì bù duàn shàng zhǎng， fáng dì chǎn yòu zhe bǎo zhí hé zēng zhí de gōng néng。 fáng dì chǎn jià gé shì xiāng hù yǐng xiǎng de， mǒu yī fáng dì chǎn de jià gé wǎng wǎng qǔ jué yú qí zhōu wéi qí tā fáng dì chǎn de zhuàng kuàng， rú xīng jiàn yī zuò jiàn zhù wù huò xiū zhù yī tiáo dào lù， kāi tōng dì tiě， yǐ jí qí tā kāi fā xiàng mù， duì qí zhōu wéi fáng dì chǎn de jià gé jù yòu hěn dà de yǐng xiǎng。
bǎi kē cí diǎn
　　 fáng dì chǎn
　　 fáng dì chǎn tǔ dì、 jiàn zhù wù jí gù zhe yú tǔ dì、 jiàn zhù wù shàng bù kě fēn lí de
　　 bù fēn ( rú shù mù hé shuǐ、 nuǎn、 diàn、 wèi shēng、 tōng xùn、 diàn tī děng shè bèi ) suǒ gòng tóng xíng
　　 chéng de gù dìng zī chǎn。 fáng dì chǎn yòu 3 zhǒng cún zài xíng tài : dān chún de tǔ dì ; dān chún de jiàn zhù
　　 wù ; shí dì hé jiàn zhù wù hé chéng yī tǐ de fáng dì chǎn 。 qí zhōng dān chún de tǔ dì hé dān chún de jiàn
　　 zhù wù yě kě fēn bié chēng wéi dì chǎn hé fáng chǎn。 fáng dì chǎn yóu yú qí wèi zhì gù dìng、 bù kě yí
　　 dòng， tōng cháng yòu bèi chēng zhī wéi bù dòng chǎn。 fáng dì chǎn de tè xìng zhù yào yòu : ① wèi zhì gù dìng xìng、
　　 dì qū xìng hé gè bié xìng。 tǔ dì jù yòu bù kě yí dòng xìng， jiàn zhù wù yóu yú gù dìng zài tǔ dì
　　 shàng， yě shì bù kě yí dòng de。 fáng dì chǎn wèi zhì de gù dìng xìng， pài shēng chū liǎo dì qū xìng hé gè
　　 bié xìng， jí méi yòu liǎng zōng fáng dì chǎn shì wán quán xiāng tóng de。 jí shǐ liǎng chù de jiàn zhù wù yī mó yī
　　 yàng， dàn yóu yú qí zuò luò de wèi zhì bù tóng， zhōu wéi huán jìng bù tóng， zhè liǎng zōng fáng dì chǎn shí zhì
　　 shàng yě shì bù xiāng tóng de。 ② cháng qī shǐ yòng xìng。 tǔ dì jù yòu bù kě huǐ miè xìng， jiàn zhù wù yī
　　 jīng jiàn zào wán chéng， qí shòu mìng qī xiàn kě dá shù shí nián shèn zhì shàng bǎi nián。 ③ dà liàng tóu zī xìng。
　　 fáng dì chǎn suǒ xū tóu zī shù 'é wǎng wǎng hěn dà， yī píng fāng mǐ tǔ dì de jià gé shǎo zé shù bǎi yuán，
　　 duō zé shù qiān yuán zhì shù wàn yuán。 xīng jiàn jiàn zhù wù de gōng chéng zào jià yě hěn gāo。 ④ yì shòu zhèng cè
　　 xiàn zhì xìng。 rèn hé guó jiā duì fáng dì chǎn de shǐ yòng、 zhī pèi duō shǎo dōuyòu mǒu xiē xiàn zhì。 fáng dì
　　 chǎn shòu zhèng fǔ fǎ lìng hé zhèng cè de yǐng xiǎng jiào zhòng yào de yòu liǎng xiàng : yī shì jǐng chá quán de xíng shǐ，
　　 zhèng fǔ jī yú gōng gòng lì yì， kě yùn yòng jǐng chá quán xiàn zhì mǒu xiē fáng dì chǎn de shǐ yòng， rú chéng shì
　　 guī huá duì tǔ dì yòng tú、 jiàn zhù róng jī shuài、 jiàn zhù fù gài shuài、 jiàn zhù gāo dù hé lǜ dì shuài děng
　　 de guī dìng。 èr shì xíng zhèng zhēng yòng quán， zhèng fǔ wéi mǎn zú shè huì gōng gòng lì yì de xū yào， kě yǐ
　　 duì rèn hé fáng dì chǎn shí xíng qiáng zhì zhēng yòng huò shōu mǎi。 ⑤ xiāng hù yǐng xiǎng xìng。 fáng dì chǎn de jià gé
　　 yǔ qí běn shēn de yòng tú yòu zhí jiē de guān xì， tā wǎng wǎng hái shòu qí lín jìn de fáng dì chǎn de yòng
　　 tú、 zhuàng kuàng de yǐng xiǎng。 ⑥ bǎo zhí xìng yǔ zēng zhí xìng。 yī bān lái shuō， suí zhe shè huì shēng chǎn lì
　　 de fā zhǎn， rén kǒu de zēng jiā， chǎn yè de xīng wàng， rén lèi shēng huó shuǐ píng de tí gāo hé huó dòng néng
　　 lì de zēng qiáng， rén lèi duì tǔ dì de xū qiú liàng shì rì yì zēng jiā de。 dàn yóu yú yī dìng qū wèi de
　　 tǔ dì miàn jī gù dìng bù biàn， fáng dì chǎn de jià gé yī bān huì yīn wéi rén men de xū qiú rì zēng 'ér
　　 bù duàn shàng zhǎng， suǒ yǐ yòu zhe bǎo zhí hé zēng zhí de zuò yòng。
yīngwénjièshì
  1. :  real property
  2. n.:  Estate,  property,  realty,  riches,  land and buildings,  real estate
fǎwénjièshì
  1. n.  immobiliers, immeubles
jìnyící
bù dòng chǎn
xiàngguāncí
jié gòu jiàn zhù jīng jì èr shǒu fáng wǎng luò píng tái hù xíng chéng shì shēng huó fáng chǎn
fǎ lǜ shù yǔ gōng lù míng cí shāng yè cí yǔ shāng yè shù yǔ kuàijì bǎi kē mǎi fáng bù dòng chǎn fáng wū
zhù zhái gèng duō jiēguǒ ...
bāo hán cí
fáng dì chǎn defáng dì chǎn wǎngfáng dì chǎn zhèngfáng dì chǎn yè
fáng dì chǎn shuìfáng dì chǎn fǎfáng dì chǎn shāngfáng dì chǎn děng
fáng dì chǎn shì chǎngfáng dì chǎn tóu zīfáng dì chǎn jīng lǐfáng dì chǎn zhí yuán
fáng dì chǎn qián kèfáng dì chǎn tóu jīfáng dì chǎn xiāo shòufáng dì chǎn píng gū
nán chōng fáng dì chǎnfáng dì chǎn tú shìxīn huá fáng dì chǎnfáng dì chǎn diào chá
fáng dì chǎn lì rùnfáng dì chǎn gǔ piàofáng dì chǎn gǔ lěifáng dì chǎn chéng běn
fáng dì chǎn quán shǔfáng dì chǎn xìn dàifáng dì chǎn fǎ guīfáng dì chǎn lǐ cái
fáng dì chǎn jū jiānfáng dì chǎn sì zhèngfáng dì chǎn shí bàofáng dì chǎn gù wèn
fáng dì chǎn tǒng jìfáng dì chǎn dài lǐfáng dì chǎn zī jīnfáng dì chǎn xū qiú
fáng dì chǎn lǜ shīfáng dì chǎn fǎ xuédà fáng dì chǎn shāngshāng yè fáng dì chǎn
fáng dì chǎn guǎn lǐfáng dì chǎn qǐ yèfáng dì chǎn què quánfáng dì chǎn róng zī
zhōng yuán fáng dì chǎnfáng dì chǎn jī jīnfáng dì chǎn jiù shìfáng dì chǎn sù sòng
fáng dì chǎn tiáokòngfáng dì chǎn yòng dìfáng dì chǎn mó xíngfáng dì chǎn chǎn quán
fáng dì chǎn xìn tuōfáng dì chǎn qì shuìfáng dì chǎn gū jiàfáng dì chǎn jiāo yì
fáng dì chǎn bǎo xiǎnfáng dì chǎn kāi fālǚ yóu fáng dì chǎnfáng dì chǎn zhuǎn ràng
fáng dì chǎn cèhuàfáng dì chǎn dǐ yāfáng dì chǎn shāng biāofáng dì chǎn yíng xiāo
fáng dì chǎn jīn róngfáng dì chǎn diǎndàngfáng dì chǎn 'àn jiēfáng dì chǎn cún liàng
fáng dì chǎn zēng liàngfáng dì chǎn chǎn jífáng dì chǎn zī xúnfáng dì chǎn jīng jì
fáng dì chǎn chū zūfáng dì chǎn dēng jìfáng dì chǎn cèliángfáng dì chǎn pāi mài
fáng dì chǎn zèng yǔfáng dì chǎn guǎng gàofáng dì chǎn pào mòfáng dì chǎn bìng gòu
fáng dì chǎn shōu rùlèi sì fáng dì chǎnfáng dì chǎn yì huòfù ruì fáng dì chǎn
qiān xǐ fáng dì chǎnfáng dì chǎn quán zhèngfáng dì chǎn tuō guǎnfáng dì chǎn zhōng jiè
jīng bó fáng dì chǎnqīng yán fáng dì chǎnxū nǐ fáng dì chǎnsān yà fáng dì chǎn
fáng dì chǎn màn yóuchóngqìng fáng dì chǎnzhōng guó fáng dì chǎnhǎi lán fáng dì chǎn
fáng dì chǎn cè huìfáng dì chǎn zhī shíxīn jiāng fáng dì chǎnfáng dì chǎn hángyè
liàn jiā fáng dì chǎnfáng dì chǎn ruǎn jiànguǎng zhōu fáng dì chǎnfáng dì chǎn wǎng zhàn
fáng dì chǎn xìn xīguǎng hàn fáng dì chǎnfáng dì chǎn jīng jìfáng dì chǎn zōng hé
gōng yè fáng dì chǎnměi guó fáng dì chǎnzhì chéng fáng dì chǎnhǎi nán fáng dì chǎn
lín yí fáng dì chǎnfáng dì chǎn dà hēngfáng dì chǎn fǎ lǜfáng dì chǎn rèn zhèng
fáng dì chǎn zī zhìfáng dì chǎn péi xùnfáng dì chǎn xiàng mùfáng dì chǎn gōng sī
huá yì fáng dì chǎnxīn fēng fáng dì chǎnfáng dì chǎn rén wùfáng dì chǎn pèi tào
fáng dì chǎn jiàn zhùwù yuán fáng dì chǎnpó yáng fáng dì chǎnfáng dì chǎn zhāo shāng
shàng ráo fáng dì chǎnyú gān fáng dì chǎnsū zhōu fáng dì chǎnfáng dì chǎn xié huì
hǎi kǒu fáng dì chǎnfáng dì chǎn bāo zhuāngqióng hǎi fáng dì chǎnfáng dì chǎn dòng huà
héng shuǐ fáng dì chǎntiān cì fáng dì chǎnfáng dì chǎn míng lùhéng yáng fáng dì chǎn
běi jīng fáng dì chǎnliú yáng fáng dì chǎnbó 'áo fáng dì chǎnfáng dì chǎn lùn tán
fáng dì chǎn jià géháng zhōu fáng dì chǎnfáng dì chǎn mǎi màizhū zhōu fáng dì chǎn
xiāng tán fáng dì chǎnyì wū fáng dì chǎnfáng dì chǎn dìng jiàcháng shā fáng dì chǎn
shēn zhèn fáng dì chǎncháng tài fáng dì chǎnhé féi fáng dì chǎnnán níng fáng dì chǎn
Jǐnán fáng dì chǎndí bài fáng dì chǎntiān jīn fáng dì chǎnnán jīng fáng dì chǎn
shěn yáng fáng dì chǎnfáng dì chǎn gōngjǐfáng dì chǎn yù shòutè qū fáng dì chǎn
hǎi cāng fáng dì chǎnfáng dì chǎn xué xiàodōng huáng fáng dì chǎndà qiān fáng dì chǎn
hóng tài fáng dì chǎnxiáng hé fáng dì chǎnōu huá fáng dì chǎnchuàng měi fáng dì chǎn
fú jū fáng dì chǎnjùn mǎ fáng dì chǎnlián yì fáng dì chǎnyǒng zhèng fáng dì chǎn
yǒng jìn fáng dì chǎnzhào kūn fáng dì chǎnníng bō fáng dì chǎnfáng dì chǎn míng cí
jiāo diǎn fáng dì chǎnfáng dì chǎn zhài quànsān wú fáng dì chǎnfáng dì chǎn zhàng hù
fáng dì chǎn shù jùfáng dì chǎn zhǐ shùfáng dì chǎn yí chǎnfáng dì chǎn dì jí
xīng hǎi fáng dì chǎnfáng dì chǎn dà shàhuá chén fáng dì chǎnháo sī fáng dì chǎn
jīn yǔ fáng dì chǎnmíng jiā fáng dì chǎnhéng rùn fáng dì chǎnhuá rùn fáng dì chǎn
wěi chéng fáng dì chǎndōng yí fáng dì chǎnfā néng fáng dì chǎnfáng dì chǎn bǎn kuài
gèngduōjiéguǒ...
fēnlèixiángqíng
gèng duō jiēguǒ ...

jīng jì

jiàn zhù

fáng wū gōng yù zhù zhái dì xià shì gé lóu gé duàn
chú fáng wò shì yáng tái bì chú guò dào mén láng
xiǎo qū lù qí tā yòng dì gè rén zhù fáng dǐ yā dài kuǎn dìng jīn huì suǒ wèi shēng jiān
píng tái zhù láng qǐ jū shì àn jiē chāi qiān wéi yuē jīn
gāng jié gòu yíng yè shuì jī jià gè rén suǒ dé shuì yìn huā shuì fáng chǎn shuì
qī fáng gāng jīn hùn níng tǔ jié gòu xiàn fáng qǐ jià qí lóu tōng láng
jiā céng gōng fáng sī fáng kāi jiān jìn shēn jìng gāo
xuán guān jiàn zhù miàn jī biàngēng dēng jì fáng wū chǎn quán fáng wū suǒ yòu quán shāng pǐn fáng
wù yè guǎn lǐ tǔ dì chū ràng jīn yè zhù wěi yuán huì sān tōng yī píng chǎn quán zhèng shū wéi xiū jī jīn
zhù fáng gōng jī jīn lián zū fáng qì shuì fù shì zhù zhái èr shǒu fáng chǎn quán zhì huàn
wù yè lóu pán fáng chǎn pǐn pái