農業 : 中國刑法 : 法學 : 財經 : 財會 : 金融 : 證券 > 不動産



目錄 ·No. 1 ·bù dòng chǎn bù dòng chǎn ·No. 3 ·No. 4 ·百科辭典 ·英文解釋 ·法文解釋 ·近義詞 ·相關詞 ·包含詞 ·分類詳情 ·更多結果... No. 1 　　動産”的對稱。不能移動或者移動後引起性質、形狀的變化或損失經濟價值的財産。如土地、房屋等。 bù dòng chǎn bù dòng chǎn 　　不能移動或一旦移動就受損失的財産,如房屋及屋內的水暖設施 No. 3 　　不能移動的財産，相對於“動産”而言。指土地、房屋及附着於其上不可分離的部分。 老捨 《四世同堂》二三：“他的不動産雖不多，銀行的存款也並沒有超過一萬去，可是他總以為自己是個紳士。” 周而復 《上海的早晨》第一部十二：“ 朱延年 纔露了面，所有動産與不動産都交給債權團分配。” No. 4 　　Immovable Property 　　不動産是指土地、建築物及其他附着於土地上的定着物，包括物質實體及其相關權益。 　　不能移動或者如果移動就會改變性質、損害其價值的有形財産，包括土地及其定着物，如建築物及土地上生長的植物等。財産劃分的一種形態。因不動産對人們生活影響重大，且具有耐久性 、稀缺性 、不可隱匿性和不可移動性等特點，故許多國傢法律對其均有特殊規定。在民事實體法上，不動産權利的變化，如以不動産為買賣或設立抵押權的標的物時，必須經一定登記的公示手續，否則不發生效力；在民事程序法上，因不動産所引起的糾紛，一般應由不動産所在地法院管轄，如《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國民事訴訟法》，就有類似的法律規定。 　　依自然性質或法律規定不可移動的土地、土地定着物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。包括物質實體和依托於物質實體上的權益。 　　民法學上的物，是指存在於人身之外，能夠滿足人們的社會需要而又能為人所實際控製或支配的物質客體。按照不同的標準，物可分為動産與不動産、流通物與限製流通物、特定特定物與種類物、主物與從物、可分物與不可分物、原物與孳生物、有主物與無主物等。 　　其中，動産與不動産的劃分，是以物是否能夠移動並且是否因移動而損壞其價值作為劃分標準的。動産是指能夠移動而不損害其價值或用途的物。不動産是指不能移動或者若移動則損害其價值或用途的物。 　　電腦、電視、書桌這樣子的東西平時是不動的，但這並不是不動産。因為這些東西都是可以移動並且不會因移動而造成價值上的貶損。這些東西在現實中不移動，是因為你不想移動，而不是不能移動。所以，你的電腦電視書桌等都是動産。 　　各國對動産與不動産的界定也是不同的。現在，國際上並不是單純地把是否能移動及如移動是否造成價值的貶損作為界定動産與不動産的唯一標準，而是綜合考慮物的價值大小、物權變動的法定要件等因素。例如，飛機、船衹等，國際上通行將其界定為不動産。因為其價值較大、辦理物權變動時要到行政機關進行登記等。 　　動産和不動産有時是可以互變的。例如，果園中果樹上的果實，挂在果樹上時是不動産，但是如果采摘了下來，那就變成了動産。鋼材水泥等是動産，但是用其做成了房屋，就變成了不動産。 　　債務人是指在經濟上負有償還義務的人。即“我欠人” 　　債權人則是指在經濟上享有要求對方償還一定價值的權利的人，即“人欠我” 　　不動産：是指不能移動或如移動即會損害其經濟效用和經濟價值的物，如土地及固定在土地上的建築物、橋梁、樹木等。與動産相對。 　　概念不動産：概念不動産係重慶概念營銷策劃有限公司旗下分支機構，是一傢大型專業地産連鎖機構。公司以樓盤代理，營銷策劃，商業地産全程營銷策劃代理，招商，銷售執行代理為主，房屋租賃，房屋買賣，代辦過戶，代辦按揭等二手房交易綜合服務為輔。現公司業務範圍普及重慶主城及周邊區縣。概念不動産始終相信“通過百分百的努力會得到您的認可”。 百科辭典 　　不動産 　　　　【不動産】不能夠移動或者移動後會引起形 　　狀、性質改變的，從而使其經濟價值受到損失 　　的物，如房屋、土地及附着於土地之上的樹 　　木、農作物等。不動産所有人對不動産享有直 　　接管理和支配的財産所有權，也即享有不動産 　　物權。當不動産物權發生買賣、贈予或以之設 　　立抵押權典權時，必須履行法定的登記、轉移 　　契據、取得證明等法定手續，才能取得法律效 　　力。對於不動産的估價應采取如下原則:1. 　　公平原則。買賣雙方應本着公平交易的方式。 　　2.守法原則。不動産交易應在國傢法律、法 　　規允許的範圍內進行，不得違法。3.最有效 　　利用原則。應當在正常使用和可能獲得最好收 　　益的情況下估價。4.替代原則。應當有相關 　　的項目來進行比較，用以比較的參照物與待估 　　物在利用方向可替代。對不動産進行鑒評的一 　　般程序是:1.確定鑒評的基本事項。2.製定 　　出具體規劃。3.確認不動産對象。4.收集、 　　整理、研究資料，分析不動産價格成因。5. 　　確定所采取鑒評方式的適用範圍。6.調整試 　　算價格或試算租金。7.明確表示鑒評數額。 　　不動産估價在我國尚處於起步階段，有待於逐 　　步完善和發展。 　　　　 英文解釋 :  real property,  Biens immeubles n.:  demesne,  freehold,  realty,  fixed property,  illiquid holdings,  immovable property,  immovables; im-movable property; real estate (property),  immovables,  im-movable property,  real estate (property),  real estate,  Estate vt.:  devise 法文解釋 n.  biens immobiliers 近義詞 房地産 相關詞 建築 資産 百科辭典 房地産質量控製 會計百科 房産 房地産 房屋 買房 網絡 物權法 價值 企業 評估 價值評估 網絡營銷 湖南房産營銷 珠海 普通高等教育 房産中介 聯合不動産 21世紀 房産經紀 世紀宏圖 物權 更多結果... 包含詞 與不動産 不動産的 不動産債 不動産稅 淨不動産 不動産遺贈 不動産轉讓 強占不動産 無不動産的 概念不動産 不動産登記 不動産拍賣 領域不動産 不動産所得 不動産契約 不動産物權 不動産信托 不動産貸款 不動産抵押 不動産評估 順馳不動産 不動産估價 聯合不動産 不動産機構 義烏不動産 不動産政策 華睿不動産 不動産買賣 查封不動産 不動産投資 不動産增值 金正不動産 恆信不動産 其他不動産 銷售不動産 不動産繼承人 不動産的讓渡 不動産用益權 動産或不動産 不動産占有者 繼承的不動産 論不動産登記 不動産閑置稅 銷售不動産稅 不動産所有權 不動産證券化 不動産居間業 不動産登記簿 投融資·不動産 遠洋不動産杯 不動産的權益 未抵押的不動産 定嗣承繼不動産 不動産所有權狀 不動産轉讓手續 不動産被強占者 不動産上的負擔 不動産抵押銀行 世紀宏圖不動産 世界不動産聯盟 不動産抵押融資 不動産信用控製 不動産投資信托 不動産信用管理 不動産抵押貸款 浩華不動産機構 不動産權屬證書 不動産抵押債券 不動産抵押投資 不動産組合投資 長期不動産投資 永樂陽光不動産 美國新地不動産 商用不動産貸款 不動産抵押信用 不動産抵押證券 經緯不動産估價 仁和不動産評估 不動産訴訟的被告 意大利不動産銀行 不動産抵押公司債 銷售不動産營業稅 不動産投資共同基 不動産和其它財産 不動産信托投資公 否認不動産轉讓的抗辯 根據官册享有的不動産 南京大學不動産研究中心 不動産徵收法律制度縱論 建設工程不動産律師實務 世界不動産聯盟優秀奬 世界不動産聯盟大會 發行不動産債券信托 2+1聯合不動産 世界華人不動産學會 銷售不動産營業稅自查 企業銷售不動産的會計處理 1+2聯合不動産 發行不動産分割證信托 動産或不動産融資信托 不動産靜態與動態評估方法 中商聯商業不動産機構 21世紀不動産 21世紀不動産房地産 不動産證券化的概念 不動産證券化的特徵 美國的不動産證券化 我國的不動産證券化 有指導的不動産抵押投資 根據遺囑所贈與的不動産 享有無條件繼承的不動産 指定繼承人繼承的不動産 恢復不動産訴訟中假設的原告和被告 根據官册享有的不動産的 辦理不動産等讓與事務者 辦理不動産等讓與事務的人 不動産財産權自由與限製研究 義烏市壹加壹不動産經紀有限公司 華睿不動産營銷策劃有限公司 域外不動産登記制度比較研究 未繼承登記不動産辦理強製執行聯繫要點 農村信用合作社不動産抵押貸款 不動産投資集合資金信托計劃 如何進行銷售不動産營業稅的自查 深圳市順馳不動産網絡有限公司 北京師範大學珠海分校不動産學院 蘭州合生不動産代理有限公司會寧路分公司 蘭州合生不動産代理有限公司五泉店 甘肅金源不動産評估有限公司 甘肅方傢不動産評估咨詢有限公司定西業務部 甘肅方傢不動産評估咨詢有限公司 蘭州合生不動産代理有限公司七裏河西站分公司 蘭州合生不動産代理有限公司南關分公司 甘肅方傢不動産評估咨詢有限公司嘉峪關辦事處 甘肅方園不動産咨詢評估有限公司 蘭州合生不動産代理有限公司新武都路分公司 蘭州合生不動産代理有限公司 我國不動産證券化的對策 上海三友不動産投資咨詢有限公司 嘉峪關市長城有限責任不動産評估事務所 蘭州合生不動産代理有限公司臯蘭路分公司 分類詳情 房地産 土地