fáng jià shì fǒu jiāng jì xù shàng zhǎng？ jiū jìng yīnggāi zū fáng hái shì mǎi fáng？ shuí zài zǔ 'ài fáng jià chéng běn de hé suàn yǔ gōng kāi？ zhù míng huá rén jīng jì xué jiā xú diān qìng， píng xī dāng qián de fáng jià luàn jú jí qián cáng de wēi jī。

　　shuō dào dǐ， fáng jià shì yī gè jīn róng wèn tí。 fáng jià fēi zhǎng bù guò shì jī fū zhī chuāng， yínháng fēng xiǎn cái shì xīn tóu dà huàn。 háo wú yí wèn， fáng jià bǎo zhàng yòu kě néng dǎo zhì pào mò jīng jì， jiāng huò shuǐ yǐn jìn yínháng 'ér chù fā jīn róng wēi jī， yě yòu kě néng jiā dà pín fù chā jù 'ér chù fā shè huì wēi jī。 fáng zhǐ fáng jià bào zhǎng zhù yào cǎi qǔ cái shuì zhèng cè。 yīngdāng xùn sù tuī jìn shuì zhì gǎi gé， yǐn jìn wù yè shuì， zài yì zhì fáng dì chǎn shì chǎng guò dù tóu jī de tóng shí， tiáozhěng shuì shōu fù dān， suō xiǎo pín fù chā jù。 mù qián， quán shì jiè jīhū suǒ yòu de shì chǎng jīng jì guó jiādōu zhēng shōu wù yè shuì， zài gè guó zhèng fǔ de cái shuì jié gòu zhōng zhàn yòu hěn zhòng yào de bǐ lì， zhè xiàng shuì zhǒng de dìng yè hé míng chēng gè bù xiāng tóng， lì rú， zài 'ào dì lì、 bō lán děng guó jiào " bù dòng chǎn shuì "， zài měi guó、 jiā ná dà、 dé guó、 zhì lì jiào " cái chǎn shuì "， zài xīn xī lán、 yīng guó、 mǎ lái xī yà děng guó chēng zhī wéi " dì fāng shuì "， zhōng guó xiāng gǎng zé chēng " wù yè shuì "。 rú jīn guó nèi bǐ jiào tōng yòng de chēng hū shì wù yè shuì。 běn shū zhōng， zuò zhě rèn wéi， zhōng guó fáng dì chǎn shì chǎng zhèng chù zài yī gè fēi cháng tè shū de shí qī， yóu yú gōng bù yìng qiú， zī jīn liú dòng xìng guò shèng， zài jiā shàng quán qiú xìng de zī chǎn chóngxīn dìng jià， yào xiǎng qièshí tiáokòng fáng jià， wù yè shuì de chū tái yì yì zhòng dà。

　　běn shū zhōng， zuò zhě rèn wéi zhōng guó fáng dì chǎn shì chǎng zhèng chù zài yī gè fēi cháng tè shū de shí qī， yóu yú gōng bù yìng qiú， zī jīn liú dòng xìng guò shèng， zài jiā shàng quán qiú xìng de zī chǎn chóngxīn dìng jià， zhōng guó de fáng jià zài duǎn qī nèi jiāng jì xù shàng zhǎng。 zuò zhě cóng jīng jì xué jiǎo dù xiáng xì fēn xī liǎo zhōng guó fáng jià de gòu chéng hé yǐng xiǎng yīn sù， bìng zhòng diǎn tǎo lùn liǎo fáng dì chǎn yè de zī jīn jié gòu yǐ jí fáng dì chǎn yè duì zhōng guó de yínháng yǐ jí zhěng gè jīn róng tǐ xì de yǐng xiǎng， zhǐ chū liǎo yìng duì dāng qián gāo fáng jià de hé lǐ duì cè。 zài fáng jià bù duàn shàng zhǎng de qíng kuàng xià， zuì zhòng yào de shì tì mín zhòng shuō huà。 shuō zhēn huà， shì yī gè jīng jì xué zhě de zé rèn。