dì 1 zhāng shāng zhě wú yù
-- huáng guāng yù lùn jīng yíng lǐ niàn
" shāng zhě wú yù " shì shuō jīng yíng de fāng fǎ、 sī wéi de jiǎo dù zhǐ yòu zhuān yè yǔ fǒu, méi yòu tào lù zhī fēn。 yòng dào jí tuán de fā zhǎn shàng, jiù shì jiǎ rú qǐ yè xū yào dì 'èr gè hángyè, yě kě yǐ yán yòng zuò líng shòu de jīng yàn qǔ dé chéng gōng。
shāng zhě wú yù, xiāng róng gòng shēng
zài shāng hǎi chí chěng duō nián, huáng guāng yù bù duàn dì zǒng jié jīng yàn jiào xùn, zhú jiàn xíng chéng liǎo yī tào jīng shāng lǐ niàn。 zài yī cì 'ǒu rán de jī huì, tā fā xiàn tā de zhè tào jīng shāng lǐ niàn jìng hé tā de cháo zhōu lǎo xiāng、 huá rén shǒu fù lǐ jiā chéng tí chū de " shāng zhě wú yù, xiāng róng gòng shēng " lǐ niàn bù móu 'ér hé, liǎng dài cháo shāng jīng shāng lǐ niàn de mò qì chuán chéng, yě suàn shì zhōng guó shāng yè shǐ shàng yī duàn nán dé de jiā huà liǎo。
" shāng zhě wú yù, xiāng róng gòng shēng " bā gè zì shì duì lǐ jiā chéng jīng shāng jīng suǐ de jīng què gài kuò。 shāng zhě wú yù, zhǐ de shì lǐ jiā chéng de chǎn yè shè jí fàn wéi fēi cháng guǎng fàn, chú liǎo chuán méi yè、 fáng dì chǎn、 zhì zào、 líng shòu děng chuán tǒng hángyè, hái yòu shēng wù zhì yào děng gāo kē jì hángyè; ér xiāng róng gòng shēng, zé shì zhǐ lǐ shì wáng guó gè chǎn yè zhī jiān xíng chéng yī zhǒng " hù dòng、 hù bǔ、 hù zhù " de jǐn mì guān xì, zhù zào liǎo yī gè míng fù qí shí de " wú yù " de shāng yè wáng guó。
huáng guāng yù yǐ " shāng zhě wú yù, xiāng róng gòng shēng " zuò wéi zì jǐ de jīng shāng lǐ niàn, zhè wú yí zhāo shì zhe tā duì wèi lái yuàn jǐng de zhǎn wàng hé yì yù gǎn chāo qián bèi de bó bó xióng xīn。
shāng zhě wú yù
huáng guāng yù duì " shāng zhě wú yù " yòu zhe zì jǐ de dú tè jiàn jiě。
" shāng zhě wú yù " shì shuō jīng yíng de fāng fǎ、 sī wéi de jiǎo dù zhǐ yòu zhuān yè yǔ fǒu, méi yòu tào lù zhī fēn。 yòng dào jí tuán de fā zhǎn shàng, jiù shì jiǎ rú qǐ yè xū yào fā zhǎn dì 'èr gè hángyè, yě kě yǐ yán yòng zuò líng shòu de jīng yàn qǔ dé chéng gōng。
" shāng zhě wú yù " shì jí zhōng gèng duō hángyè de xìn xī, kě yǐ kàn dào gèng duō shāng jī。 xìn xī liàng duō liǎo yǐ hòu bù jiàn dé yòu shāng jī jiù yī dìng yào qù zuò, dàn nǐ kě yǐ fā xiàn lǐ miàn hěn duō gòng tóng zhī chù hé gòng tōng de lǐ niàn。 lì rú, wǒ men mài diàn qì bù tóng yú mài bǎi huò, dàn shì zài zhè liǎng zhě zhī jiān yě kě yǐ fā xiàn hěn duō xiāng tōng de dào lǐ, kě yǐ hù xiāng cǎi yòng hé jiè jiàn。
duō nián zài shāng jiè de zòng héng bǎi hé, shǐ dé huáng guāng yù xiāng xìn jīng shāng de jī běn fāng fǎ dōushì xiāng tōng de, zhǐ yào bǎ wò zhù jīng shāng de běn zhì, jiù néng zuò dào wú wǎng 'ér bù shèng。
zài 'èr shí duō nián de jīng shāng shēng yá lǐ, wú lùn shì zài qǐ yè jué cè shàng, hái shì zài guǎn lǐ xì jié shàng, huáng guāng yù zì shǐ zhì zhōng jiān chí " shāng zhě wú yù " de lǐ niàn。 guó měi zǎo qī zhāo pìn gāo jí rén cái, huáng guāng yù huì qīn zì shàng zhèn miàn shì yìng pìn zhě, tā huì tí chū " nǐ shuō mài cǎi diàn de gǎi xíng mài yào pǐn, néng bù néng mài dé fēi cháng hǎo " děng lèi shìde wèn tí。 huáng guāng yù zǒng shì biàn zhe huā yàng wèn, tā shèn zhì huì bǎ mài xī guā hé mài huà zhuāng pǐn fàng zài yī qǐ, wèn yìng pìn zhě: " bǎ xī guā hé huà zhuāng pǐn fàng zài yī qǐ, huì mài dé hǎo má? "
ruò yìng pìn zhě huí dá " mài bù hǎo ", nà me tā kěn dìng yǔ guó měi wú yuán。 huáng guāng yù jué bù huì huā shí jiān qù tīng bié rén fēn xī shuō yīn wéi hángyè、 gài niàn、 lǐ niàn、 pǐn pái bù tóng 'ér yíng xiāo fāng fǎ gè yì de lǐ lùn, tā rèn wéi bié rén de lǐ lùn jué duì chāo yuè bù liǎo tā de lǐ lùn。 tā de lǐ lùn jiù shì: xī guā mài dé hǎo de, kōng diào yī yàng néng mài dé hǎo; huà zhuāng pǐn mài dé hǎo de, shù mǎ qì cái yě tóng yàng néng mài dé hǎo。
huáng guāng yù rèn wéi " wàn wù jiē tóng cǐ lǐ "。 jīng shāng de guān jiàn zài yú " mài ", suǒ yǐ shǒu xiān bì xū yào yòu " mài " de gǎn jué, zhì yú " mài shénme ", bìng bù zhòng yào。 shāng chǎng shàng méi yòu mài bù chū qù de dōng xī, zhǐ yòu mài bù chū qù dōng xī de rén。 huáng guāng yù jiān shǒu zhe zhè yī yuán zé, bìng chí chěng yú gè gè lǐng yù。 jì guó měi diàn qì zhī hòu, tā chéng lì liǎo péng rùn fáng dì chǎn、 guó měi zhì yè、 zūn jué dì chǎn、 míng tiān dì chǎn sì dà fáng dì chǎn gōng sī, xuān chēng " yào xiàng mài jiā diàn yī yàng mài fáng zǐ "。
huáng guāng yù zuò fáng dì chǎn, cóng 1995 nián kāi shǐ zhǔn bèi, 1996 nián zhèng shì zhuóshǒu tóu rù, zuì zǎo de xiàng mù jiù shì wèi yú běi jīng xī nán 'èr huán de péng rùn jiā yuán, 1997 nián dòng gōng, 2001 nián zuǒ yòu xiàng mù jié shù。
zài huáng guāng yù kàn lái, fáng dì chǎn hé jiā diàn líng shòu yè zhè liǎng gè hángyè yòu hěn dà de gòng xìng, èr zhě duì tā lái shuō běn zhì dōushì yī yàng de, jí " shāng zhě wú yù "。
-- huáng guāng yù lùn jīng yíng lǐ niàn
" shāng zhě wú yù " shì shuō jīng yíng de fāng fǎ、 sī wéi de jiǎo dù zhǐ yòu zhuān yè yǔ fǒu, méi yòu tào lù zhī fēn。 yòng dào jí tuán de fā zhǎn shàng, jiù shì jiǎ rú qǐ yè xū yào dì 'èr gè hángyè, yě kě yǐ yán yòng zuò líng shòu de jīng yàn qǔ dé chéng gōng。
shāng zhě wú yù, xiāng róng gòng shēng
zài shāng hǎi chí chěng duō nián, huáng guāng yù bù duàn dì zǒng jié jīng yàn jiào xùn, zhú jiàn xíng chéng liǎo yī tào jīng shāng lǐ niàn。 zài yī cì 'ǒu rán de jī huì, tā fā xiàn tā de zhè tào jīng shāng lǐ niàn jìng hé tā de cháo zhōu lǎo xiāng、 huá rén shǒu fù lǐ jiā chéng tí chū de " shāng zhě wú yù, xiāng róng gòng shēng " lǐ niàn bù móu 'ér hé, liǎng dài cháo shāng jīng shāng lǐ niàn de mò qì chuán chéng, yě suàn shì zhōng guó shāng yè shǐ shàng yī duàn nán dé de jiā huà liǎo。
" shāng zhě wú yù, xiāng róng gòng shēng " bā gè zì shì duì lǐ jiā chéng jīng shāng jīng suǐ de jīng què gài kuò。 shāng zhě wú yù, zhǐ de shì lǐ jiā chéng de chǎn yè shè jí fàn wéi fēi cháng guǎng fàn, chú liǎo chuán méi yè、 fáng dì chǎn、 zhì zào、 líng shòu děng chuán tǒng hángyè, hái yòu shēng wù zhì yào děng gāo kē jì hángyè; ér xiāng róng gòng shēng, zé shì zhǐ lǐ shì wáng guó gè chǎn yè zhī jiān xíng chéng yī zhǒng " hù dòng、 hù bǔ、 hù zhù " de jǐn mì guān xì, zhù zào liǎo yī gè míng fù qí shí de " wú yù " de shāng yè wáng guó。
huáng guāng yù yǐ " shāng zhě wú yù, xiāng róng gòng shēng " zuò wéi zì jǐ de jīng shāng lǐ niàn, zhè wú yí zhāo shì zhe tā duì wèi lái yuàn jǐng de zhǎn wàng hé yì yù gǎn chāo qián bèi de bó bó xióng xīn。
shāng zhě wú yù
huáng guāng yù duì " shāng zhě wú yù " yòu zhe zì jǐ de dú tè jiàn jiě。
" shāng zhě wú yù " shì shuō jīng yíng de fāng fǎ、 sī wéi de jiǎo dù zhǐ yòu zhuān yè yǔ fǒu, méi yòu tào lù zhī fēn。 yòng dào jí tuán de fā zhǎn shàng, jiù shì jiǎ rú qǐ yè xū yào fā zhǎn dì 'èr gè hángyè, yě kě yǐ yán yòng zuò líng shòu de jīng yàn qǔ dé chéng gōng。
" shāng zhě wú yù " shì jí zhōng gèng duō hángyè de xìn xī, kě yǐ kàn dào gèng duō shāng jī。 xìn xī liàng duō liǎo yǐ hòu bù jiàn dé yòu shāng jī jiù yī dìng yào qù zuò, dàn nǐ kě yǐ fā xiàn lǐ miàn hěn duō gòng tóng zhī chù hé gòng tōng de lǐ niàn。 lì rú, wǒ men mài diàn qì bù tóng yú mài bǎi huò, dàn shì zài zhè liǎng zhě zhī jiān yě kě yǐ fā xiàn hěn duō xiāng tōng de dào lǐ, kě yǐ hù xiāng cǎi yòng hé jiè jiàn。
duō nián zài shāng jiè de zòng héng bǎi hé, shǐ dé huáng guāng yù xiāng xìn jīng shāng de jī běn fāng fǎ dōushì xiāng tōng de, zhǐ yào bǎ wò zhù jīng shāng de běn zhì, jiù néng zuò dào wú wǎng 'ér bù shèng。
zài 'èr shí duō nián de jīng shāng shēng yá lǐ, wú lùn shì zài qǐ yè jué cè shàng, hái shì zài guǎn lǐ xì jié shàng, huáng guāng yù zì shǐ zhì zhōng jiān chí " shāng zhě wú yù " de lǐ niàn。 guó měi zǎo qī zhāo pìn gāo jí rén cái, huáng guāng yù huì qīn zì shàng zhèn miàn shì yìng pìn zhě, tā huì tí chū " nǐ shuō mài cǎi diàn de gǎi xíng mài yào pǐn, néng bù néng mài dé fēi cháng hǎo " děng lèi shìde wèn tí。 huáng guāng yù zǒng shì biàn zhe huā yàng wèn, tā shèn zhì huì bǎ mài xī guā hé mài huà zhuāng pǐn fàng zài yī qǐ, wèn yìng pìn zhě: " bǎ xī guā hé huà zhuāng pǐn fàng zài yī qǐ, huì mài dé hǎo má? "
ruò yìng pìn zhě huí dá " mài bù hǎo ", nà me tā kěn dìng yǔ guó měi wú yuán。 huáng guāng yù jué bù huì huā shí jiān qù tīng bié rén fēn xī shuō yīn wéi hángyè、 gài niàn、 lǐ niàn、 pǐn pái bù tóng 'ér yíng xiāo fāng fǎ gè yì de lǐ lùn, tā rèn wéi bié rén de lǐ lùn jué duì chāo yuè bù liǎo tā de lǐ lùn。 tā de lǐ lùn jiù shì: xī guā mài dé hǎo de, kōng diào yī yàng néng mài dé hǎo; huà zhuāng pǐn mài dé hǎo de, shù mǎ qì cái yě tóng yàng néng mài dé hǎo。
huáng guāng yù rèn wéi " wàn wù jiē tóng cǐ lǐ "。 jīng shāng de guān jiàn zài yú " mài ", suǒ yǐ shǒu xiān bì xū yào yòu " mài " de gǎn jué, zhì yú " mài shénme ", bìng bù zhòng yào。 shāng chǎng shàng méi yòu mài bù chū qù de dōng xī, zhǐ yòu mài bù chū qù dōng xī de rén。 huáng guāng yù jiān shǒu zhe zhè yī yuán zé, bìng chí chěng yú gè gè lǐng yù。 jì guó měi diàn qì zhī hòu, tā chéng lì liǎo péng rùn fáng dì chǎn、 guó měi zhì yè、 zūn jué dì chǎn、 míng tiān dì chǎn sì dà fáng dì chǎn gōng sī, xuān chēng " yào xiàng mài jiā diàn yī yàng mài fáng zǐ "。
huáng guāng yù zuò fáng dì chǎn, cóng 1995 nián kāi shǐ zhǔn bèi, 1996 nián zhèng shì zhuóshǒu tóu rù, zuì zǎo de xiàng mù jiù shì wèi yú běi jīng xī nán 'èr huán de péng rùn jiā yuán, 1997 nián dòng gōng, 2001 nián zuǒ yòu xiàng mù jié shù。
zài huáng guāng yù kàn lái, fáng dì chǎn hé jiā diàn líng shòu yè zhè liǎng gè hángyè yòu hěn dà de gòng xìng, èr zhě duì tā lái shuō běn zhì dōushì yī yàng de, jí " shāng zhě wú yù "。
shí jì shàng zhè liǎng gè hángyè dōushì hěn tiē jìn lǎo bǎi xìng de hángyè, dōushì yī gè " jiā gōng chǎng ", bìng qiě dōushì zuò xiāo shòu。 cóng tóu zī de lǐ niàn lái jiǎng yīnggāi shì xiāng tóng de。 yào shuō bù tóng, nà zhǐ néng shuō yóu yú zhuān yè bù tóng, cóng 'ér dǎo zhì zhuān yè rén cái de bù tóng。
cǐ wài, huáng guāng yù rèn wéi zhè zhǒng xiān líng shòu hòu dì chǎn de mó shì hěn yòu yōu shì, tā shuō:
yīn wéi yòu liǎo hěn hǎo de líng shòu yè pǐn pái, xiāo fèi zhě tōng guò duì guó měi diàn qì de liǎo jiě huì duì wǒ men yòu gèng duō de xìn rèn gǎn。 lìng wài, zài yī xiē jīng yíng sī xiǎng shàng, kě yǐ cóng lìng yī gè hángyè de jiǎo dù qù liǎo jiě xiāo fèi zhě zhēn zhèng xū yào shénme。
dī jià shì huáng guāng yù zuò jiā diàn líng shòu de yī gè zhì shèng fǎ bǎo, yě shì guó měi xùn sù kuò zhāng de lì qì, tā zài fáng dì chǎn yè yě páozhì liǎo zhè yī yíng xiāo cè lüè。
2005 nián 1 yuè 1 rì, bèi shòu jīng chéng fáng dì chǎn yè rén shì hé zhòng duō gòu fáng zhě guān zhù de " guó měi dì yī chéng " yǐ 4450 yuán měi píng fāng mǐ de qǐ jià zhèng shì kāi pán。 2005 nián 10 yuè 22 rì, " míng tiān dì yī chéng " yǐ 4699 yuán měi píng fāng mǐ de qǐ jià rù shì。 yī shí jiān dì chǎn jiè wú bù cè mù, shèn zhì yòu bù shǎo xiāo fèi zhě yǐ wéi fáng dì chǎn jià gé yào bēng pán liǎo。 huáng guāng yù běn rén bìng bù huì yán, zài tā kàn lái, mài fáng zǐ hé mài jiā diàn, běn zhì shàng bìng méi yòu qū bié, dōushì mài dōng xī。 " fáng dì chǎn bù guò shì duō liǎo yī dào shēng chǎn de chéng xù 'ér yǐ, xū yào mǎi dì hé gài lóu。 " huáng guāng yù xiào yán。
huáng guāng yù zài jiā diàn líng shòu yè hé fáng dì chǎn yè jiān shǒu de xìn tiáo shì: jìn yī qiē nǔ lì yíng dé kè hù。 " rú hé tiē jìn lǎo bǎi xìng, zhè shì zuì zhòng yào de。 " huáng guāng yù zǒng jié shuō, "' guó měi dì yī chéng ' dī jià rù shì, jiù shì zhè zhǒng cè lüè de fǎn yìng。 bù zhuī qiú dān wèi lì rùn, dàn qiú jìn kuài huí lóng zī jīn。 " kě jiàn huáng guāng yù jiāng zuò jiā diàn de xīn dé yùn yòng dào liǎo fáng dì chǎn jīng yíng shàng。
gāo pǐn zhì、 dī jià wèi、 xìng jià bǐ liáng hǎo, zhè shì wǒ men gōng sī de yī gè cháng yuǎn zhàn lüè, yīn wéi wǒ suǒ zuò de shìdōu shì bǐ jiào tiē jìn lǎo bǎi xìng de, suǒ yǐ zhè yī diǎn shì bù huì gǎi biàn de。 dì chǎn shì yī gè fēi cháng chéng shú de hángyè, měi yī bù dū huì yòu zhuān yè jī gòu gěi nǐ fú wù, zhè shì qián huā duō huā shǎo de wèn tí, shì zěn me zhěng hé de wèn tí。 zuì zhòng yào de, nǐ shì zài jiàn lì yī zhǒng qǐ yè mó shì, bù shì zài jiàn lì yī zhǒng cāo zuò mó shì。
xiāng róng gòng shēng
zài lǐ jiā chéng de shāng yè wáng guó zhōng, " xiāng róng gòng shēng " shì yī gè fēi cháng zhòng yào de jīng yíng yuán zé。 zǎi xì yán jiū lǐ jiā chéng qí xià yè wù de EBIT( EarningsBeforeInterestandTax, jí xī shuì qián lì rùn) zēngzhǎng qū xiàn, bǎ tā men fàng dào yī gè zuò biāo xì lǐ fēn xī, jiù huì fā xiàn, měi yī gēn xiàn de bō fēng, dōuyòu lìng yī gēn xiàn de bō gǔ yǔ tā xiāng duì yìng, yě jiù shì shuō, qí suǒ yòu de hángyè xíng chéng liǎo yán mì de " hù dòng、 hù bǔ、 hù zhù " guān xì, zōng hé qǐ lái zēngchánglǜ jiù biàn chéng liǎo yī gè shí fēn wěn jiàn de shù zì。
lǐ jiā chéng de chǎn yè " hù dòng、 hù bǔ、 hù zhù " bù shì máng mùdì, ér shì jù yòu yī dìng de guī lǜ: yī shì shōu gòu huò cóng shì dī huí bào xiāng guān yè wù fēn sàn fēng xiǎn, suǒ yòu yè wù wú lùn shì suǒ chù de chǎn yè lǐng yù hái shì suǒ fēn bù de dì yù dū fàn wéi guǎng kuò。 èr shì shōu gòu huò cóng shì bù tóng huí bào qī yè wù jiàng dī fēng xiǎn。 duǎn qī huí bào, jīng jì jǐng qì shí huò lì fēng hòu; cháng qī huí bào, hǎo chù shì shōu rù wěn dìng。 duǎn qī yè wù, bō dòng dà, fēng xiǎn hěn gāo; cháng qī yè wù, zī jīn huí liú màn, yòu yòu zhōu zhuǎn bù líng de fēng xiǎn。 cháng duǎn hù bǔ, què bǎo liǎo měi duàn shí jiān dōuyòu zú gòu de zī jīn huí liú。 sān shì shōu gòu huò cóng shì wěn dìng huí bào yè wù lái píng héng yíng lì。 zhè xiē cāo zuò shǐ dé lǐ jiā chéng de chǎn yè zhēn zhèng dá dào liǎo " xiāng róng gòng shēng "。
" xiāng róng gòng shēng " tóng yàng shì huáng guāng yù jīng yíng qǐ yè de hé xīn yuán zé。
wǒ men jìn jūn fáng dì chǎn, kàn zhōng de shì hù bǔ xiào yìng, bù shì yǐ fáng dì chǎn hěn zhèng qián zuò wéi jué cè yǐ jù de, zhè yī diǎn kě yǐ shuō shì qǐ yè de gēn běn。
wǒ men de nèi hán shì " hù dòng、 hù bǔ、 hù zhù ", fā zhǎn fáng dì chǎn yī shì wèile rén lì zī yuán de fēn pèi; èr shì jiāng tā zuò wéi xīn de qǐ yè yíng lì zēngzhǎng diǎn, jiā qiáng qǐ yè wèi lái de fā zhǎn shí lì; sān shì yīn wéi zī chǎn hé xiàn jīn liú de bǐ lì yào dá dào yī zhǒng liáng xìng xún huán。
zài bìng gòu yǒng lè diàn qì、 dà zhōng diàn qì, jìn jūn yī yào lián suǒ yè、 fáng dì chǎn děng zhī hòu, huáng guāng yù de " duō yuán huà dì guó " de bǎn tú jì xù kuò dà。 guó měi shāng yè dì guó zhōng gè gè chǎn yè zhī jiān zhèng zài huò jí jiāng xíng chéng gāo dù de liáng xìng xún huán yǔ xiāng hù xié zuò。 sú huà shuō " gé xíng rú gé shān ", rán 'ér huáng guāng yù què jiāng fáng dì chǎn、 jiā diàn líng shòu jí guó měi tóu zī de gè gè lǐng yù qiǎo miào dì róng hé dào liǎo yī qǐ。 huáng guāng yù céng zhè yàng jiě shì qí zhōng yǐn hán de dào lǐ:
cǐ wài, huáng guāng yù rèn wéi zhè zhǒng xiān líng shòu hòu dì chǎn de mó shì hěn yòu yōu shì, tā shuō:
yīn wéi yòu liǎo hěn hǎo de líng shòu yè pǐn pái, xiāo fèi zhě tōng guò duì guó měi diàn qì de liǎo jiě huì duì wǒ men yòu gèng duō de xìn rèn gǎn。 lìng wài, zài yī xiē jīng yíng sī xiǎng shàng, kě yǐ cóng lìng yī gè hángyè de jiǎo dù qù liǎo jiě xiāo fèi zhě zhēn zhèng xū yào shénme。
dī jià shì huáng guāng yù zuò jiā diàn líng shòu de yī gè zhì shèng fǎ bǎo, yě shì guó měi xùn sù kuò zhāng de lì qì, tā zài fáng dì chǎn yè yě páozhì liǎo zhè yī yíng xiāo cè lüè。
2005 nián 1 yuè 1 rì, bèi shòu jīng chéng fáng dì chǎn yè rén shì hé zhòng duō gòu fáng zhě guān zhù de " guó měi dì yī chéng " yǐ 4450 yuán měi píng fāng mǐ de qǐ jià zhèng shì kāi pán。 2005 nián 10 yuè 22 rì, " míng tiān dì yī chéng " yǐ 4699 yuán měi píng fāng mǐ de qǐ jià rù shì。 yī shí jiān dì chǎn jiè wú bù cè mù, shèn zhì yòu bù shǎo xiāo fèi zhě yǐ wéi fáng dì chǎn jià gé yào bēng pán liǎo。 huáng guāng yù běn rén bìng bù huì yán, zài tā kàn lái, mài fáng zǐ hé mài jiā diàn, běn zhì shàng bìng méi yòu qū bié, dōushì mài dōng xī。 " fáng dì chǎn bù guò shì duō liǎo yī dào shēng chǎn de chéng xù 'ér yǐ, xū yào mǎi dì hé gài lóu。 " huáng guāng yù xiào yán。
huáng guāng yù zài jiā diàn líng shòu yè hé fáng dì chǎn yè jiān shǒu de xìn tiáo shì: jìn yī qiē nǔ lì yíng dé kè hù。 " rú hé tiē jìn lǎo bǎi xìng, zhè shì zuì zhòng yào de。 " huáng guāng yù zǒng jié shuō, "' guó měi dì yī chéng ' dī jià rù shì, jiù shì zhè zhǒng cè lüè de fǎn yìng。 bù zhuī qiú dān wèi lì rùn, dàn qiú jìn kuài huí lóng zī jīn。 " kě jiàn huáng guāng yù jiāng zuò jiā diàn de xīn dé yùn yòng dào liǎo fáng dì chǎn jīng yíng shàng。
gāo pǐn zhì、 dī jià wèi、 xìng jià bǐ liáng hǎo, zhè shì wǒ men gōng sī de yī gè cháng yuǎn zhàn lüè, yīn wéi wǒ suǒ zuò de shìdōu shì bǐ jiào tiē jìn lǎo bǎi xìng de, suǒ yǐ zhè yī diǎn shì bù huì gǎi biàn de。 dì chǎn shì yī gè fēi cháng chéng shú de hángyè, měi yī bù dū huì yòu zhuān yè jī gòu gěi nǐ fú wù, zhè shì qián huā duō huā shǎo de wèn tí, shì zěn me zhěng hé de wèn tí。 zuì zhòng yào de, nǐ shì zài jiàn lì yī zhǒng qǐ yè mó shì, bù shì zài jiàn lì yī zhǒng cāo zuò mó shì。
xiāng róng gòng shēng
zài lǐ jiā chéng de shāng yè wáng guó zhōng, " xiāng róng gòng shēng " shì yī gè fēi cháng zhòng yào de jīng yíng yuán zé。 zǎi xì yán jiū lǐ jiā chéng qí xià yè wù de EBIT( EarningsBeforeInterestandTax, jí xī shuì qián lì rùn) zēngzhǎng qū xiàn, bǎ tā men fàng dào yī gè zuò biāo xì lǐ fēn xī, jiù huì fā xiàn, měi yī gēn xiàn de bō fēng, dōuyòu lìng yī gēn xiàn de bō gǔ yǔ tā xiāng duì yìng, yě jiù shì shuō, qí suǒ yòu de hángyè xíng chéng liǎo yán mì de " hù dòng、 hù bǔ、 hù zhù " guān xì, zōng hé qǐ lái zēngchánglǜ jiù biàn chéng liǎo yī gè shí fēn wěn jiàn de shù zì。
lǐ jiā chéng de chǎn yè " hù dòng、 hù bǔ、 hù zhù " bù shì máng mùdì, ér shì jù yòu yī dìng de guī lǜ: yī shì shōu gòu huò cóng shì dī huí bào xiāng guān yè wù fēn sàn fēng xiǎn, suǒ yòu yè wù wú lùn shì suǒ chù de chǎn yè lǐng yù hái shì suǒ fēn bù de dì yù dū fàn wéi guǎng kuò。 èr shì shōu gòu huò cóng shì bù tóng huí bào qī yè wù jiàng dī fēng xiǎn。 duǎn qī huí bào, jīng jì jǐng qì shí huò lì fēng hòu; cháng qī huí bào, hǎo chù shì shōu rù wěn dìng。 duǎn qī yè wù, bō dòng dà, fēng xiǎn hěn gāo; cháng qī yè wù, zī jīn huí liú màn, yòu yòu zhōu zhuǎn bù líng de fēng xiǎn。 cháng duǎn hù bǔ, què bǎo liǎo měi duàn shí jiān dōuyòu zú gòu de zī jīn huí liú。 sān shì shōu gòu huò cóng shì wěn dìng huí bào yè wù lái píng héng yíng lì。 zhè xiē cāo zuò shǐ dé lǐ jiā chéng de chǎn yè zhēn zhèng dá dào liǎo " xiāng róng gòng shēng "。
" xiāng róng gòng shēng " tóng yàng shì huáng guāng yù jīng yíng qǐ yè de hé xīn yuán zé。
wǒ men jìn jūn fáng dì chǎn, kàn zhōng de shì hù bǔ xiào yìng, bù shì yǐ fáng dì chǎn hěn zhèng qián zuò wéi jué cè yǐ jù de, zhè yī diǎn kě yǐ shuō shì qǐ yè de gēn běn。
wǒ men de nèi hán shì " hù dòng、 hù bǔ、 hù zhù ", fā zhǎn fáng dì chǎn yī shì wèile rén lì zī yuán de fēn pèi; èr shì jiāng tā zuò wéi xīn de qǐ yè yíng lì zēngzhǎng diǎn, jiā qiáng qǐ yè wèi lái de fā zhǎn shí lì; sān shì yīn wéi zī chǎn hé xiàn jīn liú de bǐ lì yào dá dào yī zhǒng liáng xìng xún huán。
zài bìng gòu yǒng lè diàn qì、 dà zhōng diàn qì, jìn jūn yī yào lián suǒ yè、 fáng dì chǎn děng zhī hòu, huáng guāng yù de " duō yuán huà dì guó " de bǎn tú jì xù kuò dà。 guó měi shāng yè dì guó zhōng gè gè chǎn yè zhī jiān zhèng zài huò jí jiāng xíng chéng gāo dù de liáng xìng xún huán yǔ xiāng hù xié zuò。 sú huà shuō " gé xíng rú gé shān ", rán 'ér huáng guāng yù què jiāng fáng dì chǎn、 jiā diàn líng shòu jí guó měi tóu zī de gè gè lǐng yù qiǎo miào dì róng hé dào liǎo yī qǐ。 huáng guāng yù céng zhè yàng jiě shì qí zhōng yǐn hán de dào lǐ: