1 dī mí shēng zhōng kàn fáng jià fáng jià yǔ wù yè shuì dī mí shēng zhōng kàn fáng jià
2007 nián 11 yuè yǐ lái， quán guó gè dì shāng pǐn fáng jiāo yì 'é pǔ biàn xià jiàng， zài fáng dì chǎn shì chǎng dī mí de shí hòu， xīn wén méi tǐ shàng bù duàn chuán lái xiāo xī， hǎo xiàng fáng jià jiù yào xià jiàng liǎo。 zài bào zhǐ shàng kàn dào dà zì biāo tí " shēn zhèn fáng jià jiā sù xià huá "， ?? cān jiàn《 21 shì jì jīng jì bào dào》， 2007 nián 11 yuè 26 rì。 " guǎng zhōu fáng jià guǎi diǎn jiāng xiàn？ "?? cān jiàn《 21 shì jì jīng jì bào dào》， 2007 nián 12 yuè 10 rì。 jù shuō， zài zhōng yāng diàn shì tái de《 jīng jì bàn xiǎo shí》 jié mù zhōng， yòu rén xuān bù guǎng zhōu de fáng jià bào diē liǎo 20%。
yòu de fáng dì chǎn lǎo bǎn zhàn chū lái hū yìng fáng jià xià luò。 lì rú， wàn kē de wáng shí gōng kāi biǎo shì： " wǒ chéng rèn lóu shì guǎi diǎn què shí yǐ jīng chū xiàn。 " yú shì， yòu rén tí wèn： " zhū sān jiǎo fáng shì dī mí， běi jīng shì fǒu huì shòu yǐng xiǎng？ "
fáng jià bào zhǎng， mín yuàn fèi téng。 lǎo bǎi xìng duì yú gāo fáng jià zǎo jiù hèn zhī rù gǔ， bā bù dé fáng jià zǎo diǎn diē xià lái。 zuò wéi xué zhě， wǒ lì lái bù xǐ huān gāo tōng huò péng zhàng， gèng bù xǐ huān fáng jià fēi zhǎng。 cháng ruò guǒ zhēn néng gòu jiāng fáng jià yā xià lái， wèi cháng bù shì yī jiàn hǎo shì。 kě shì， zuò yán jiū bù néng gǎn qíng yòng shì。 zài fáng jià yán jiū shàng yóu qí yào lěng jìng， yào jiān chí shuō zhēn huà， wéi lǎo bǎi xìng shuō huà。
fáng jià biàn dòng fǎn yìng chū jīng jì guī lǜ。 wú lùn shì shénme rén wéi bèi jīng jì guī lǜ， dōuyào shòu dào chéng fá。 guò qù shì zhè yàng， xiàn zài shì zhè yàng， jiāng lái hái shì zhè yàng。 duì yú guī lǜ， wǒ men yī dìng yào yòu jìng wèi zhī gǎn。 yào liǎo jiě cháo liú， cái néng jià yù cháo liú， bǎo hù zì jǐ， fā zhǎn zì jǐ。
fáng jià hé qí tā wù jià yī yàng， yòu zhǎng bì yòu luò。 shì jiè shàng zhǐ zhǎng bù luò de fáng jià cóng lái jiù méi yòu cún zài guò。 dàn shì， rú tóng cháo qǐ cháo luò yī yàng， fáng jià biàn huà yě yòu qí nèi zài de guī lǜ， hé rén men de piān hǎo méi yòu duō shǎo guān xì。 bìng bù shì nǐ xǐ huān shénme， tā jiù 'àn zhào nǐ de yuàn wàng biàn huà。
dāng qián bào dào de fáng jià shù jù pū shuò mí lí， yòu rén shuō： " yòu guān fáng jià de shù jù dōushì zhēn zhēn jiǎ jiǎ， rèn hé gēn jù tǒng jì shù jù suǒ zuò chū de pàn duàn dū ràng rén bàn xìn bàn yí。 "?? cān jiàn《 xiàn dài kuài bào》， 2007 nián 12 yuè 18 rì。 zhè jiù xū yào wǒ men xià diǎn gōng fū， qù wěi cún zhēn。
shǒu xiān， yòu xiē fáng jià biàn dòng shǔ yú zhèng cháng de yíng xiāo cè lüè。 zài hóng guān tiáokòng zhèng cè xià， fáng dì chǎn tóu jī huó dòng shòu dào yì zhì， zì rán jiǎn huǎn liǎo fáng jià shàng zhǎng qū shì。 mǒu xiē bèi kuā zhāng tuī gāo de fáng jià chū xiàn tiáozhěng， yě shì yì liào zhōng shì。 lì rú， yòu de fáng dì chǎn shāng jiāng yuán běn měi píng fāng mǐ（ yǐ xià jiǎn chēng píng mǐ） 12000 yuán de zhù zhái hǎn jià 15000 yuán。 rú jīn dǎ gè zhé， mài 13000 yuán。 zhè zhǐ néng shǔ yú fáng dì chǎn de yíng xiāo cè lüè， suàn bù dé jiàng jià。 shàng hǎi yòu gè háo zhái lóu pán jiào tānɡ chén yī pǐn， yào jià měi píng mǐ 11 wàn yuán。 qí shí， kāi fā shāng yā gēn jiù méi dǎ suàn mài， bù guò jiè cǐ zuò gè guǎng gào， bǎ tānɡ chén yī pǐn fàng zài qián tóu， ér jiè jī jiāng tānɡ chén jí tuán qí tā de fáng zǐ mài yī gè hǎo jià qián。 rú guǒ nǎ tiān tānɡ chén yī pǐn de jià qián gǎi wéi 10 wàn yuán měi píng mǐ， nán dào shì zhēn de jiàng jià má？
qù cài chǎng mǎi cài。
" duō shǎo qián yī jīn？ "
" liǎng kuài。 "
" yī kuài mài bù mài？ "
" xíng， nǐ yào jǐ jīn？ "
lián mài cài de lǎo tài pó dōuzhī dào yíng xiāo cè lüè。 nán dào nǐ huā yī kuài qián mǎi de qīng cài hái zhàn liǎo shénme piányí？
kāi fā shāng yào jià kěn dìng gāo yú zhēn shí jià gé。 zài gōng bù yìng qiú de qíng kuàng xià， fáng jià qǔ jué yú gòu fáng zhě yuàn yì zhī fù de shàng xiàn。 yóu yú zhù zhái de dì diǎn、 huán jìng、 lóu céng、 cháo xiàng、 jié gòu、 zhì liàng děng gè bù xiāng tóng， fáng jià zì rán yě dà bù yī yàng。 yīn cǐ， fáng dì chǎn shāng yī dìng xiān hǎn chū yī gè bǐ jiào gāo de jià， rán hòu màn màn dì jiàng， zhí dào mō zhǔn gòu fáng zhě yuàn yì zhī fù de shàng xiàn wéi zhǐ。 dāng wǒ men tǎo lùn fáng jià de shí hòu， yào cóng shí jiān xù liè shù jù lái pàn duàn fáng jià de biàn huà qū shì， ná fáng dì chǎn shāng kāi chū de lóu jià lái tǎo lùn wèn tí， nán miǎn chū xiàn yán zhòng de niǔ qū。
qí cì， fáng shì dī mí bìng bù děng yú fáng jià yào xià jiàng。
zài fáng dì chǎn shì chǎng shàng， shuí de xìn xī zuì duō？ wú yōng zhì yí， mǎi de méi yòu mài de jīng。 fáng dì chǎn shāng de xìn xī yào yuǎn yuǎn chāo guò zhèng fǔ bù mén hé pǔ tōng gòu fáng zhě。 cóng lǐ lùn hé jīng yàn chū fā， rú guǒ fáng jià zhēn de yào xià jiàng liǎo， fáng dì chǎn shāng kěn dìng yào qiǎng xiān chū shǒu， pāo shòu lóu pán。 rú guǒ zài duǎn qī nèi lóu pán gōng yìng liàng tū rán shàng shēng， nà me hěn kě néng jiāng chū xiàn fáng jià xià jiàng。 kě shì， gè gè dà chéng shì shāng pǐn fáng jiāo yì 'é dū chū xiàn wěi suō。 fáng dì chǎn shāng pǔ biàn wǔ pán xī shòu， shuō míng tā men gū jì fáng jià hái yào shàng shēng， jì rán fáng jià hái yào shàng shēng， hé bì jí zhe chū shòu。
àn zhào yī bān qíng kuàng， zài nián dǐ yīngdāng chū xiàn lóu pán cù xiāo。 yòu wēi fáng dì chǎn yán jiū zhōng xīn zhù rèn xuē jiàn xióng rèn wéi： " kāi fā shāng zài nián dǐ jìn xíng lóu pán cù xiāo bìng bù shǎo jiàn， yī shì lín jìn nián guān， kāi fā shāng dū xiǎng chōng cì yī xià， wán chéng jì dìng mù biāo， shèn zhì wéi bǎ dāng nián yè jì zuòde gèng piào liàng xiē； èr shì nián wěi yě shì kāi fā shāng huí lóng zī jīn de shí hòu， yào zuò cái wù bào biǎo， hái yào hái yínháng dài kuǎn、 gōng chéng jié kuǎn děng， suǒ yǐ duō mài diǎn fáng huí shōu diǎn zī jīn yě shì hǎo de。 bù shǎo lóu pán zài jīn nián 'èr、 sān jì dù shàng hǎi lóu shì huí nuǎn shí zhǎng dé tài kuài， dào nián dǐ hái shèng xiē fáng yuán， dàn kàn dào tiáokòng lái xí、 jiāo yì lěng qīng， biàn zhù dòng tiáojià cù xiāo。 dàn wèn tí zài yú， kāi fā shāng de yíng xiāo cè lüè de gǎi biàn bìng bù dài biǎo tā men jiù kàn kōng míng nián de shàng hǎi lóu shì。 " cóng gè dì shù jù lái kàn， lǐ yìng chū xiàn de shòu lóu gāo fēng bìng wèi chū xiàn， zhè biǎo míng， xǔ duō fáng dì chǎn shāng zhèng zài děng dài zhe xià yī bō zhǎng jià。
zài nián dǐ chū xiàn lóu shì dī mí de zhù yào yuán yīn shì yínháng 'àn jiē dài kuǎn de 'é dù kòng zhì。 gè jiā yínháng dōuyòu 'àn jiē dài kuǎn de 'é dù kòng zhì， yóu yú fáng jià bào zhǎng， xǔ duō yínháng dào 10 yuè fèn jiù yǐ jīng wán chéng liǎo 'àn jiē dài kuǎn de dài kuǎn rèn wù。 yín xíng jiāng dài kuǎn de shuǐ lóng tóu yī guān， fáng dì chǎn shì chǎng zì rán lěng què xià lái。
dì sān， jí shǐ chū xiàn liǎo guǎi diǎn， yě bìng bù yì wèi zhe fáng jià xià diē。
wáng shí gū jì lóu shì de guǎi diǎn yǐ jīng chū xiàn。 gū qiě bù lùn tā de pàn duàn shì fǒu zhèng què， xǔ duō rén wù jiě liǎo guǎi diǎn de jīng jì xué yì yì。 zài jīng jì xué zhōng guǎi diǎn (InflectionPoint) yòu zhe hěn míng què de dìng yì： biǎo shì qū xiàn yóu jiā sù zēngzhǎng zhuǎn biàn wéi jiǎn sù zēngzhǎng， yóu 'āo qū xiàn biàn wéi tū qū xiàn， qū xiàn de 'èr jiē dǎo shù zài zhè gè diǎn wéi líng。 zhí dé tí xǐng de shì， zài zhè gè diǎn zhī hòu qū xiàn réng rán shàng shēng， jù yòu zhèng xié shuài。 shuō bái yī diǎn， chū xiàn guǎi diǎn zhǐ bù guò biǎo shì fáng jià de zhǎng sù méi xiān qián nà me kuài， dàn shì hái shì zài shàng shēng。 guǎi diǎn hé fáng jià de zuì gāo diǎn wán quán shì liǎng mǎ shì。 rú guǒ wáng shí jiǎng de shì jīng jì xué yì yì shàng de guǎi diǎn， nà me tā shuō de hái yòu jǐ fēn dào lǐ， rú guǒ tā shuō de shì dá dào zuì gāo diǎn， cóng cǐ fáng jià jiù yào xià jiàng， jiù bù duì jìn liǎo。
2007 nián 11 yuè yǐ lái， quán guó gè dì shāng pǐn fáng jiāo yì 'é pǔ biàn xià jiàng， zài fáng dì chǎn shì chǎng dī mí de shí hòu， xīn wén méi tǐ shàng bù duàn chuán lái xiāo xī， hǎo xiàng fáng jià jiù yào xià jiàng liǎo。 zài bào zhǐ shàng kàn dào dà zì biāo tí " shēn zhèn fáng jià jiā sù xià huá "， ?? cān jiàn《 21 shì jì jīng jì bào dào》， 2007 nián 11 yuè 26 rì。 " guǎng zhōu fáng jià guǎi diǎn jiāng xiàn？ "?? cān jiàn《 21 shì jì jīng jì bào dào》， 2007 nián 12 yuè 10 rì。 jù shuō， zài zhōng yāng diàn shì tái de《 jīng jì bàn xiǎo shí》 jié mù zhōng， yòu rén xuān bù guǎng zhōu de fáng jià bào diē liǎo 20%。
yòu de fáng dì chǎn lǎo bǎn zhàn chū lái hū yìng fáng jià xià luò。 lì rú， wàn kē de wáng shí gōng kāi biǎo shì： " wǒ chéng rèn lóu shì guǎi diǎn què shí yǐ jīng chū xiàn。 " yú shì， yòu rén tí wèn： " zhū sān jiǎo fáng shì dī mí， běi jīng shì fǒu huì shòu yǐng xiǎng？ "
fáng jià bào zhǎng， mín yuàn fèi téng。 lǎo bǎi xìng duì yú gāo fáng jià zǎo jiù hèn zhī rù gǔ， bā bù dé fáng jià zǎo diǎn diē xià lái。 zuò wéi xué zhě， wǒ lì lái bù xǐ huān gāo tōng huò péng zhàng， gèng bù xǐ huān fáng jià fēi zhǎng。 cháng ruò guǒ zhēn néng gòu jiāng fáng jià yā xià lái， wèi cháng bù shì yī jiàn hǎo shì。 kě shì， zuò yán jiū bù néng gǎn qíng yòng shì。 zài fáng jià yán jiū shàng yóu qí yào lěng jìng， yào jiān chí shuō zhēn huà， wéi lǎo bǎi xìng shuō huà。
fáng jià biàn dòng fǎn yìng chū jīng jì guī lǜ。 wú lùn shì shénme rén wéi bèi jīng jì guī lǜ， dōuyào shòu dào chéng fá。 guò qù shì zhè yàng， xiàn zài shì zhè yàng， jiāng lái hái shì zhè yàng。 duì yú guī lǜ， wǒ men yī dìng yào yòu jìng wèi zhī gǎn。 yào liǎo jiě cháo liú， cái néng jià yù cháo liú， bǎo hù zì jǐ， fā zhǎn zì jǐ。
fáng jià hé qí tā wù jià yī yàng， yòu zhǎng bì yòu luò。 shì jiè shàng zhǐ zhǎng bù luò de fáng jià cóng lái jiù méi yòu cún zài guò。 dàn shì， rú tóng cháo qǐ cháo luò yī yàng， fáng jià biàn huà yě yòu qí nèi zài de guī lǜ， hé rén men de piān hǎo méi yòu duō shǎo guān xì。 bìng bù shì nǐ xǐ huān shénme， tā jiù 'àn zhào nǐ de yuàn wàng biàn huà。
dāng qián bào dào de fáng jià shù jù pū shuò mí lí， yòu rén shuō： " yòu guān fáng jià de shù jù dōushì zhēn zhēn jiǎ jiǎ， rèn hé gēn jù tǒng jì shù jù suǒ zuò chū de pàn duàn dū ràng rén bàn xìn bàn yí。 "?? cān jiàn《 xiàn dài kuài bào》， 2007 nián 12 yuè 18 rì。 zhè jiù xū yào wǒ men xià diǎn gōng fū， qù wěi cún zhēn。
shǒu xiān， yòu xiē fáng jià biàn dòng shǔ yú zhèng cháng de yíng xiāo cè lüè。 zài hóng guān tiáokòng zhèng cè xià， fáng dì chǎn tóu jī huó dòng shòu dào yì zhì， zì rán jiǎn huǎn liǎo fáng jià shàng zhǎng qū shì。 mǒu xiē bèi kuā zhāng tuī gāo de fáng jià chū xiàn tiáozhěng， yě shì yì liào zhōng shì。 lì rú， yòu de fáng dì chǎn shāng jiāng yuán běn měi píng fāng mǐ（ yǐ xià jiǎn chēng píng mǐ） 12000 yuán de zhù zhái hǎn jià 15000 yuán。 rú jīn dǎ gè zhé， mài 13000 yuán。 zhè zhǐ néng shǔ yú fáng dì chǎn de yíng xiāo cè lüè， suàn bù dé jiàng jià。 shàng hǎi yòu gè háo zhái lóu pán jiào tānɡ chén yī pǐn， yào jià měi píng mǐ 11 wàn yuán。 qí shí， kāi fā shāng yā gēn jiù méi dǎ suàn mài， bù guò jiè cǐ zuò gè guǎng gào， bǎ tānɡ chén yī pǐn fàng zài qián tóu， ér jiè jī jiāng tānɡ chén jí tuán qí tā de fáng zǐ mài yī gè hǎo jià qián。 rú guǒ nǎ tiān tānɡ chén yī pǐn de jià qián gǎi wéi 10 wàn yuán měi píng mǐ， nán dào shì zhēn de jiàng jià má？
qù cài chǎng mǎi cài。
" duō shǎo qián yī jīn？ "
" liǎng kuài。 "
" yī kuài mài bù mài？ "
" xíng， nǐ yào jǐ jīn？ "
lián mài cài de lǎo tài pó dōuzhī dào yíng xiāo cè lüè。 nán dào nǐ huā yī kuài qián mǎi de qīng cài hái zhàn liǎo shénme piányí？
kāi fā shāng yào jià kěn dìng gāo yú zhēn shí jià gé。 zài gōng bù yìng qiú de qíng kuàng xià， fáng jià qǔ jué yú gòu fáng zhě yuàn yì zhī fù de shàng xiàn。 yóu yú zhù zhái de dì diǎn、 huán jìng、 lóu céng、 cháo xiàng、 jié gòu、 zhì liàng děng gè bù xiāng tóng， fáng jià zì rán yě dà bù yī yàng。 yīn cǐ， fáng dì chǎn shāng yī dìng xiān hǎn chū yī gè bǐ jiào gāo de jià， rán hòu màn màn dì jiàng， zhí dào mō zhǔn gòu fáng zhě yuàn yì zhī fù de shàng xiàn wéi zhǐ。 dāng wǒ men tǎo lùn fáng jià de shí hòu， yào cóng shí jiān xù liè shù jù lái pàn duàn fáng jià de biàn huà qū shì， ná fáng dì chǎn shāng kāi chū de lóu jià lái tǎo lùn wèn tí， nán miǎn chū xiàn yán zhòng de niǔ qū。
qí cì， fáng shì dī mí bìng bù děng yú fáng jià yào xià jiàng。
zài fáng dì chǎn shì chǎng shàng， shuí de xìn xī zuì duō？ wú yōng zhì yí， mǎi de méi yòu mài de jīng。 fáng dì chǎn shāng de xìn xī yào yuǎn yuǎn chāo guò zhèng fǔ bù mén hé pǔ tōng gòu fáng zhě。 cóng lǐ lùn hé jīng yàn chū fā， rú guǒ fáng jià zhēn de yào xià jiàng liǎo， fáng dì chǎn shāng kěn dìng yào qiǎng xiān chū shǒu， pāo shòu lóu pán。 rú guǒ zài duǎn qī nèi lóu pán gōng yìng liàng tū rán shàng shēng， nà me hěn kě néng jiāng chū xiàn fáng jià xià jiàng。 kě shì， gè gè dà chéng shì shāng pǐn fáng jiāo yì 'é dū chū xiàn wěi suō。 fáng dì chǎn shāng pǔ biàn wǔ pán xī shòu， shuō míng tā men gū jì fáng jià hái yào shàng shēng， jì rán fáng jià hái yào shàng shēng， hé bì jí zhe chū shòu。
àn zhào yī bān qíng kuàng， zài nián dǐ yīngdāng chū xiàn lóu pán cù xiāo。 yòu wēi fáng dì chǎn yán jiū zhōng xīn zhù rèn xuē jiàn xióng rèn wéi： " kāi fā shāng zài nián dǐ jìn xíng lóu pán cù xiāo bìng bù shǎo jiàn， yī shì lín jìn nián guān， kāi fā shāng dū xiǎng chōng cì yī xià， wán chéng jì dìng mù biāo， shèn zhì wéi bǎ dāng nián yè jì zuòde gèng piào liàng xiē； èr shì nián wěi yě shì kāi fā shāng huí lóng zī jīn de shí hòu， yào zuò cái wù bào biǎo， hái yào hái yínháng dài kuǎn、 gōng chéng jié kuǎn děng， suǒ yǐ duō mài diǎn fáng huí shōu diǎn zī jīn yě shì hǎo de。 bù shǎo lóu pán zài jīn nián 'èr、 sān jì dù shàng hǎi lóu shì huí nuǎn shí zhǎng dé tài kuài， dào nián dǐ hái shèng xiē fáng yuán， dàn kàn dào tiáokòng lái xí、 jiāo yì lěng qīng， biàn zhù dòng tiáojià cù xiāo。 dàn wèn tí zài yú， kāi fā shāng de yíng xiāo cè lüè de gǎi biàn bìng bù dài biǎo tā men jiù kàn kōng míng nián de shàng hǎi lóu shì。 " cóng gè dì shù jù lái kàn， lǐ yìng chū xiàn de shòu lóu gāo fēng bìng wèi chū xiàn， zhè biǎo míng， xǔ duō fáng dì chǎn shāng zhèng zài děng dài zhe xià yī bō zhǎng jià。
zài nián dǐ chū xiàn lóu shì dī mí de zhù yào yuán yīn shì yínháng 'àn jiē dài kuǎn de 'é dù kòng zhì。 gè jiā yínháng dōuyòu 'àn jiē dài kuǎn de 'é dù kòng zhì， yóu yú fáng jià bào zhǎng， xǔ duō yínháng dào 10 yuè fèn jiù yǐ jīng wán chéng liǎo 'àn jiē dài kuǎn de dài kuǎn rèn wù。 yín xíng jiāng dài kuǎn de shuǐ lóng tóu yī guān， fáng dì chǎn shì chǎng zì rán lěng què xià lái。
dì sān， jí shǐ chū xiàn liǎo guǎi diǎn， yě bìng bù yì wèi zhe fáng jià xià diē。
wáng shí gū jì lóu shì de guǎi diǎn yǐ jīng chū xiàn。 gū qiě bù lùn tā de pàn duàn shì fǒu zhèng què， xǔ duō rén wù jiě liǎo guǎi diǎn de jīng jì xué yì yì。 zài jīng jì xué zhōng guǎi diǎn (InflectionPoint) yòu zhe hěn míng què de dìng yì： biǎo shì qū xiàn yóu jiā sù zēngzhǎng zhuǎn biàn wéi jiǎn sù zēngzhǎng， yóu 'āo qū xiàn biàn wéi tū qū xiàn， qū xiàn de 'èr jiē dǎo shù zài zhè gè diǎn wéi líng。 zhí dé tí xǐng de shì， zài zhè gè diǎn zhī hòu qū xiàn réng rán shàng shēng， jù yòu zhèng xié shuài。 shuō bái yī diǎn， chū xiàn guǎi diǎn zhǐ bù guò biǎo shì fáng jià de zhǎng sù méi xiān qián nà me kuài， dàn shì hái shì zài shàng shēng。 guǎi diǎn hé fáng jià de zuì gāo diǎn wán quán shì liǎng mǎ shì。 rú guǒ wáng shí jiǎng de shì jīng jì xué yì yì shàng de guǎi diǎn， nà me tā shuō de hái yòu jǐ fēn dào lǐ， rú guǒ tā shuō de shì dá dào zuì gāo diǎn， cóng cǐ fáng jià jiù yào xià jiàng， jiù bù duì jìn liǎo。
dì sì， dāng wǒ men tǎo lùn fáng jià de shí hòu， yīngdāng qū fēn jù tǐ lóu jià hé fáng jià zhǐ shù。 àn zhào guó wù yuàn 24 hào wén jiàn， bì xū yòng 70% yǐ shàng de miàn jī xīng jiàn 90 píng fāng mǐ yǐ xià de xiǎo hù xíng zhù zhái。 kě shì， 2007 nián 1 yuè dào 10 yuè， quán guó 90 píng fāng mǐ yǐ xià zhù zhái kāi fā tóu zī zhàn zhù zhái zǒng tóu zī de bǐ zhòng zhǐ yòu 21?46%。 ?? cān jiàn zhōng guó rén mín yínháng fù xíng cháng liú shì yú 2007 nián 12 yuè 17 rì zài " jiā qiáng shāng yè xìng fáng dì chǎn xìn dài guǎn lǐ zhuān tí huì yì " shàng de jiǎng huà。 zhòng suǒ zhōu zhī， xiǎo hù xíng de zǒng fáng jià kěn dìng dī yú háo huá dà hù xíng。 rú guǒ rèn zhēn zhí xíng guó wù yuàn wén jiàn， duō gài xiē xiǎo hù xíng zhù zhái， nà me píng jūn fáng jià kěn dìng huì jiàng xià lái。 bù guò， rú guǒ 70% yǐ shàng de miàn jī bèi yòng yú jiàn shè lián zū fáng、 jīng jì shì yòng fáng hé xiǎo hù xíng zhù zhái， jīn hòu kě yǐ yòng lái gài dà hù xíng zhù zhái de miàn jī kěn dìng dà fú dù jiǎn shǎo。 kāi fā shāng méi yòu tǔ dì jiù jí méi yòu liǎo yòng wǔ zhī dì， zài tǔ dì zhāo pāi guà zhōng， tā men kěn dìng yào zhēng xiān kǒng hòu dì jǔ pái， zhí dào bǎ dì jià pāi dào tiān shàng qù。 suí hòu， tā men gài de háo zhái yě kěn dìng huì mài tiān jià。 rú guǒ ná dà chéng shì zhōng xīn de nà xiē háo zhái lái shuō shì， fáng jià kěn dìng hái yào zhǎng ; rú guǒ ná zhěng gè chéng shì de fáng jià lái jì suàn， zài bāo kuò lián zū fáng、 xiǎo hù xíng zhù zhái、 jīng jì shì yòng fáng zhī hòu， fáng jià zhǐ shù què shí yòu kě néng xià jiàng。
zài rèn hé shí hòu gè bié lóu pán huò zhě gè bié dì qū de fáng jià dōuyòu kě néng bō dòng， dàn shì， cóng quán guó lái jiǎng， fáng jià yóu sān dà yīn sù jué dìng： gōng qiú guān xì、 huò bì liú dòng xìng guò shèng hé zī chǎn chóngxīn dìng jià。
zài gōng qiú guān xì shàng， fáng dì chǎn shì chǎng shàng de xū qiú chú liǎo zhèng cháng xū qiú zhī wài， hái yòu tóu jī xū qiú。 jìn nián lái， zhù fáng zhèng cháng xū qiú shí fēn wàng shèng。 chéng shì rén jūn zhù zhái jiàn zhù miàn jī zài 2003 nián wéi 23?7 píng fāng mǐ， 2004 nián wéi 25 píng fāng mǐ， 2006 nián wéi 26?1 píng fāng mǐ， jīhū měi nián dū zēng jiā yī píng fāng mǐ。
2006 nián quán guó rén kǒu jìng zēng 700 wàn， nóng cūn jìn chéng rén kǒu 1780 wàn， jié hūn de xīn rén yòu 980 wàn duì。 chéng zhèn jū mín rén jūn kě zhī pèi shōu rù zài 2005 nián shì 10493 yuán， 2006 nián zēng jiā wéi 11759 yuán， jìng zēng 1266 yuán。 ?? cān jiàn《 zhōng guó tǒng jì zhāi yào》， 2007 nián， dì 113~115 yè。 zài 2007 nián zhè xiē yīn sù fēi dàn méi yòu jiǎn ruò， fǎn 'ér gèng qiáng dì jì xù tuī dòng fáng jià shàng shēng。 xiǎn rán， duì yú jū mín de zhèng cháng xū qiú， wǒ men bù jǐn bù néng dǎ yā， hái bì xū jiā yǐ gǔ lì hé bǎo hù。 cóng gōng qiú guān xì lái kàn， tuī dòng fáng jià shàng shēng de yīn sù hěn qiáng， ér dǎo zhì fáng jià xià diē de yīn sù bìng bù qiáng， yīn cǐ， zài jiào cháng shí qī nèi fáng jià hái chǔyú shàng shēng tōng dào。
fáng dì chǎn zhèng cè yào guǎn de shì guò dù tóu jī xū qiú。 háo wú yí wèn， zài mǒu xiē dì qū de fáng jià bào zhǎng zhōng， tóu jī yīn sù qǐ dào liǎo tuī bō zhù lán de zuò yòng。 shēn zhèn jiù shì gè míng xiǎn de lì zǐ。 zài 2005 nián quán nián nèi shēn zhèn gòu mǎi 'èr tào jí yǐ shàng fáng chǎn de gòu fáng zhě wéi 7553 rén， zhàn quán shì jiāo yì tào shù de 20% zuǒ yòu。 zài mǒu xiàng 'èr shǒu fáng shì chǎng de wèn juàn diào chá zhōng， 64% de rén biǎo shì gòu fáng yòng tú shì zì zhù jiā tóu zī。 zài 2006 nián， shēn zhèn zhì yè zhě zhōng dà yuē 30% de rén zài qǔ dé chǎn quán zhèng zhī hòu bàn nián nèi zhuǎn shǒu chū shòu。 ?? cān jiàn《 shēn zhèn fáng dì chǎn fā zhǎn bào gào》， 2007 nián。 zhè dū shuō míng zài shēn zhèn fáng dì chǎn shì chǎng shàng tóu jī huó dòng xiāng dāng yán zhòng。 zhěng zhì guò dù tóu jī kào de shì cái shuì、 jīn róng hé tǔ dì zhèng cè， jiǎn dān dì hǎn kǒu hào， huò zhě cǎi yòng xíng zhèng shǒu duàn lái dǎ yā fáng jià bìng bù néng dá dào yù qī mùdì。
shuō dào dǐ， fáng jià shì yī gè jīn róng wèn tí。 zài duǎn qī nèi fáng jià shàng zhǎng de yuán yīn shì zī jīn liú dòng xìng guò shèng， zài jiào cháng shí qī shì yóu yú zī chǎn chóngxīn dìng jià。 mù qián， tuī dòng fáng jià shàng shēng de zuì zhòng yào de yīn sù shì zī chǎn dìng jià。 2008 nián 2 yuè， xiāo fèi jià gé zhǐ shù（ CPI） wéi 8?7%， 2007 nián 12 yuè 21 rì， 1 nián qī cún kuǎn lìlǜ shàng diào wéi 4?14%。 kòu chú 5% de lì xī shuì zhī hòu， jǐn wéi 3?67%， dī yú tōng zhàng 5 gè bǎi fēn diǎn。 shòu dào duō zhǒng yīn sù de qiān zhì， lìlǜ zài duǎn qī nèi shēng bù liǎo duō shǎo， ér tōng huò péng zhàng shuài yě jiàng bù xià lái， fù lì shuài jiāng yán zhòng dì kùn rǎo wǒ men de jīn róng tǐ xì。 àn zhào jīng jì xué lǐ lùn hé guò qù duō nián lái de shí jiàn， zhǐ yào yòu fù lìlǜ， yínháng zhōng de jū mín cún kuǎn jiù huì liú dòng。 2007 nián chéng xiāng jū mín cún kuǎn guī mó zài 17 wàn yì yuán zuǒ yòu， qí zhōng huó qī hé duǎn qī zhàn 40%~50%， yě jiù shì shuō， yòu dà yuē 7 wàn yì ~8?5 wàn yì yuán zī jīn jù yòu hěn qiáng de liú dòng xìng。 dàn zhè xiē qián huì wǎng nǎ lǐ liú ní？
àn zhào 2006 nián de shù jù， zhōng guó lǎo bǎi xìng chú qù rì cháng xiāo fèi、 tóu zī zhī wài， gòu mǎi shāng pǐn fáng yòng liǎo 2 wàn yì yuán， hái wǎng yínháng lǐ cún liǎo 2 wàn yì yuán。 zài fù lìlǜ de qíng kuàng xià， lǎo bǎi xìng hái huì jì xù bǎ qián cún jìn yín xíng má？ zài 2007 nián 4 yuè chéng xiāng jū mín cún kuǎn yú 'é xià jiàng liǎo 1674 yì yuán， zhè shì duō nián lái de dì yī cì xià jiàng。 zài gāi nián 5 yuè yòu xià jiàng liǎo 2859 yì yuán。 suí hòu， zhǐ yòu yī gè yuè lüè yòu shàng shēng， qí tā gè yuè dōuzài xià jiàng。 dào liǎo 10 yuè fèn， tū rán xià jiàng liǎo 5092 yì yuán， zhèn dòng liǎo zhěng gè jīn róng xì tǒng。 zài 11 yuè jū mín cún kuǎn huí shēng 2655 yì yuán， 12 yuè fèn yòu huí shēng 5996 yì yuán， dàn shì hé nián chū xiāng bǐ， jū mín cún kuǎn yú 'é jīhū méi yòu zēng jiā。 ?? cān jiàn《 zhōng guó jīng jì jǐng qì yuè bào》， 2007 nián gè qī。 yě jiù shì shuō， lǎo bǎi xìng zài 2007 nián xīn zēng jiā de shōu rù jī běn shàng méi yòu cún jìn yínháng。 zài fù lìlǜ de yā pò zhī xià， yínháng cún kuǎn bù jǐn méi yòu zēng jiā， hái yòu kě néng jì xù wài liú， jiàn biǎo 1?1。 biǎo 1?1 chéng xiāng jū mín cún kuǎn biàn huà qíng kuàng ( dān wèi： yì yuán ) jū mín chǔ xù cún kuǎn jū mín chǔ xù biàn huà 2006 nián 9 yuè 15810817262006 nián 10 yuè 158033-752006 nián 11 yuè 15971616832006 nián 12 yuè 1615871871( xù ) jū mín chǔ xù cún kuǎn jū mín chǔ xù biàn huà 2007 nián 1 yuè 1618152282007 nián 2 yuè 17087290572007 nián 3 yuè 17240215302007 nián 4 yuè 170728-16742007 nián 5 yuè 167869-28592007 nián 6 yuè 16953916702007 nián 7 yuè 169457-822007 nián 8 yuè 169073-3842007 nián 9 yuè 168973-1002007 nián 10 yuè 163883-50922007 nián 11 yuè 16653826552007 nián 12 yuè 1725345996 zī liào lái yuán： guó jiā tǒng jì jú，《 zhōng guó jīng jì jǐng qì yuè bào》， 2008 nián 1 yuè。 lǎo bǎi xìng zài 2006 nián cún jìn yínháng 2 wàn yì yuán， 2008 nián de jū mín shōu rù bǐ 2007 nián yòu zēng wú jiǎn。 lǎo bǎi xìng shǒu lǐ jié yú de qián jiù suàn hé 2007 nián yī yàng， zhè xiē qián rú bù jìn yínháng， huì qù nǎ lǐ？ jīn róng shì chǎng yóu 5 gè bù fēn zǔ chéng： zhèng quàn shì chǎng、 zhài quàn shì chǎng、 fáng dì chǎn shì chǎng、 qī huò shì chǎng hé wài huì shì chǎng。 mù qián， wǒ guó de zhài quàn shì chǎng guī mó zhǐ yòu jǐ qiān wàn yì yuán， qī huò shì chǎng hé wài huì shì chǎng jī běn shàng dōuméi yòu kāi fàng， zhèng quàn shì chǎng de guī mó yòu xiàn， zhè shǐ dé wǒ men de jīn róng jié gòu chū xiàn liǎo jù dà de niǔ qū。 měi guó、 ōu zhōu、 rì běn bǐ wǒ men yòu qián， dàn shì， tā men de zī jīn bèi fēn sàn zài shàng shù 5 gè shì chǎng zhōng， cún zài yínháng lǐ miàn de qián bìng bù duō。 wǒ guó de dà bù fēn zī jīn cún zài yínháng zhōng， ér qiě 40% zuǒ yòu shì duǎn qī hé huó qī cún kuǎn。 zhè yàng de jīn róng jié gòu hěn bù wěn dìng， yī dàn chū xiàn fù lìlǜ jiù yòu dà má fán。 yínháng lǐ de qián wǎng wài liú， bì rán yào liú jìn gǔ shì hé fáng dì chǎn shì chǎng。 zhōng guó de gǔ shì néng gòu róng nà de zī jīn yòu xiàn， qiě rú guǒ tīng rèn dà liàng zī jīn jìn rù gǔ shì， yòu dǎo zhì pào mò jīng jì de wēi xiǎn。 yú shì， bì rán yòu xiāng dāng yī bù fēn zī jīn yào jìn rù fáng dì chǎn shì chǎng。 jiǎ ruò 2007 nián mín zhòng cún jìn yínháng de 2 wàn yì yuán dāng zhōng， yòu 1 wàn yì yuán jìn gǔ shì， 1 wàn yì yuán jìn fáng dì chǎn shì chǎng。 shāng pǐn fáng jùn gōng miàn jī zài 2007 nián zhǐ néng zēng jiā 5% zuǒ yòu， nà me， jīhū xiāng děng miàn jī de shāng pǐn fáng zài 2006 nián mài liǎo 2 wàn yì yuán， zài 2007 nián kě néng yòu 3 wàn yì yuán yǒng jìn fáng dì chǎn shì chǎng。 yóu cǐ kě jiàn， fáng jià shàng zhǎng de yā lì fēi cháng dà。 hé kuàng， yínháng cún kuǎn dāng zhōng hái huì liú chū yī xiē， zhè gèng jiā dà liǎo fáng jià shàng shēng de yā lì。
zài rèn hé shí hòu gè bié lóu pán huò zhě gè bié dì qū de fáng jià dōuyòu kě néng bō dòng， dàn shì， cóng quán guó lái jiǎng， fáng jià yóu sān dà yīn sù jué dìng： gōng qiú guān xì、 huò bì liú dòng xìng guò shèng hé zī chǎn chóngxīn dìng jià。
zài gōng qiú guān xì shàng， fáng dì chǎn shì chǎng shàng de xū qiú chú liǎo zhèng cháng xū qiú zhī wài， hái yòu tóu jī xū qiú。 jìn nián lái， zhù fáng zhèng cháng xū qiú shí fēn wàng shèng。 chéng shì rén jūn zhù zhái jiàn zhù miàn jī zài 2003 nián wéi 23?7 píng fāng mǐ， 2004 nián wéi 25 píng fāng mǐ， 2006 nián wéi 26?1 píng fāng mǐ， jīhū měi nián dū zēng jiā yī píng fāng mǐ。
2006 nián quán guó rén kǒu jìng zēng 700 wàn， nóng cūn jìn chéng rén kǒu 1780 wàn， jié hūn de xīn rén yòu 980 wàn duì。 chéng zhèn jū mín rén jūn kě zhī pèi shōu rù zài 2005 nián shì 10493 yuán， 2006 nián zēng jiā wéi 11759 yuán， jìng zēng 1266 yuán。 ?? cān jiàn《 zhōng guó tǒng jì zhāi yào》， 2007 nián， dì 113~115 yè。 zài 2007 nián zhè xiē yīn sù fēi dàn méi yòu jiǎn ruò， fǎn 'ér gèng qiáng dì jì xù tuī dòng fáng jià shàng shēng。 xiǎn rán， duì yú jū mín de zhèng cháng xū qiú， wǒ men bù jǐn bù néng dǎ yā， hái bì xū jiā yǐ gǔ lì hé bǎo hù。 cóng gōng qiú guān xì lái kàn， tuī dòng fáng jià shàng shēng de yīn sù hěn qiáng， ér dǎo zhì fáng jià xià diē de yīn sù bìng bù qiáng， yīn cǐ， zài jiào cháng shí qī nèi fáng jià hái chǔyú shàng shēng tōng dào。
fáng dì chǎn zhèng cè yào guǎn de shì guò dù tóu jī xū qiú。 háo wú yí wèn， zài mǒu xiē dì qū de fáng jià bào zhǎng zhōng， tóu jī yīn sù qǐ dào liǎo tuī bō zhù lán de zuò yòng。 shēn zhèn jiù shì gè míng xiǎn de lì zǐ。 zài 2005 nián quán nián nèi shēn zhèn gòu mǎi 'èr tào jí yǐ shàng fáng chǎn de gòu fáng zhě wéi 7553 rén， zhàn quán shì jiāo yì tào shù de 20% zuǒ yòu。 zài mǒu xiàng 'èr shǒu fáng shì chǎng de wèn juàn diào chá zhōng， 64% de rén biǎo shì gòu fáng yòng tú shì zì zhù jiā tóu zī。 zài 2006 nián， shēn zhèn zhì yè zhě zhōng dà yuē 30% de rén zài qǔ dé chǎn quán zhèng zhī hòu bàn nián nèi zhuǎn shǒu chū shòu。 ?? cān jiàn《 shēn zhèn fáng dì chǎn fā zhǎn bào gào》， 2007 nián。 zhè dū shuō míng zài shēn zhèn fáng dì chǎn shì chǎng shàng tóu jī huó dòng xiāng dāng yán zhòng。 zhěng zhì guò dù tóu jī kào de shì cái shuì、 jīn róng hé tǔ dì zhèng cè， jiǎn dān dì hǎn kǒu hào， huò zhě cǎi yòng xíng zhèng shǒu duàn lái dǎ yā fáng jià bìng bù néng dá dào yù qī mùdì。
shuō dào dǐ， fáng jià shì yī gè jīn róng wèn tí。 zài duǎn qī nèi fáng jià shàng zhǎng de yuán yīn shì zī jīn liú dòng xìng guò shèng， zài jiào cháng shí qī shì yóu yú zī chǎn chóngxīn dìng jià。 mù qián， tuī dòng fáng jià shàng shēng de zuì zhòng yào de yīn sù shì zī chǎn dìng jià。 2008 nián 2 yuè， xiāo fèi jià gé zhǐ shù（ CPI） wéi 8?7%， 2007 nián 12 yuè 21 rì， 1 nián qī cún kuǎn lìlǜ shàng diào wéi 4?14%。 kòu chú 5% de lì xī shuì zhī hòu， jǐn wéi 3?67%， dī yú tōng zhàng 5 gè bǎi fēn diǎn。 shòu dào duō zhǒng yīn sù de qiān zhì， lìlǜ zài duǎn qī nèi shēng bù liǎo duō shǎo， ér tōng huò péng zhàng shuài yě jiàng bù xià lái， fù lì shuài jiāng yán zhòng dì kùn rǎo wǒ men de jīn róng tǐ xì。 àn zhào jīng jì xué lǐ lùn hé guò qù duō nián lái de shí jiàn， zhǐ yào yòu fù lìlǜ， yínháng zhōng de jū mín cún kuǎn jiù huì liú dòng。 2007 nián chéng xiāng jū mín cún kuǎn guī mó zài 17 wàn yì yuán zuǒ yòu， qí zhōng huó qī hé duǎn qī zhàn 40%~50%， yě jiù shì shuō， yòu dà yuē 7 wàn yì ~8?5 wàn yì yuán zī jīn jù yòu hěn qiáng de liú dòng xìng。 dàn zhè xiē qián huì wǎng nǎ lǐ liú ní？
àn zhào 2006 nián de shù jù， zhōng guó lǎo bǎi xìng chú qù rì cháng xiāo fèi、 tóu zī zhī wài， gòu mǎi shāng pǐn fáng yòng liǎo 2 wàn yì yuán， hái wǎng yínháng lǐ cún liǎo 2 wàn yì yuán。 zài fù lìlǜ de qíng kuàng xià， lǎo bǎi xìng hái huì jì xù bǎ qián cún jìn yín xíng má？ zài 2007 nián 4 yuè chéng xiāng jū mín cún kuǎn yú 'é xià jiàng liǎo 1674 yì yuán， zhè shì duō nián lái de dì yī cì xià jiàng。 zài gāi nián 5 yuè yòu xià jiàng liǎo 2859 yì yuán。 suí hòu， zhǐ yòu yī gè yuè lüè yòu shàng shēng， qí tā gè yuè dōuzài xià jiàng。 dào liǎo 10 yuè fèn， tū rán xià jiàng liǎo 5092 yì yuán， zhèn dòng liǎo zhěng gè jīn róng xì tǒng。 zài 11 yuè jū mín cún kuǎn huí shēng 2655 yì yuán， 12 yuè fèn yòu huí shēng 5996 yì yuán， dàn shì hé nián chū xiāng bǐ， jū mín cún kuǎn yú 'é jīhū méi yòu zēng jiā。 ?? cān jiàn《 zhōng guó jīng jì jǐng qì yuè bào》， 2007 nián gè qī。 yě jiù shì shuō， lǎo bǎi xìng zài 2007 nián xīn zēng jiā de shōu rù jī běn shàng méi yòu cún jìn yínháng。 zài fù lìlǜ de yā pò zhī xià， yínháng cún kuǎn bù jǐn méi yòu zēng jiā， hái yòu kě néng jì xù wài liú， jiàn biǎo 1?1。 biǎo 1?1 chéng xiāng jū mín cún kuǎn biàn huà qíng kuàng ( dān wèi： yì yuán ) jū mín chǔ xù cún kuǎn jū mín chǔ xù biàn huà 2006 nián 9 yuè 15810817262006 nián 10 yuè 158033-752006 nián 11 yuè 15971616832006 nián 12 yuè 1615871871( xù ) jū mín chǔ xù cún kuǎn jū mín chǔ xù biàn huà 2007 nián 1 yuè 1618152282007 nián 2 yuè 17087290572007 nián 3 yuè 17240215302007 nián 4 yuè 170728-16742007 nián 5 yuè 167869-28592007 nián 6 yuè 16953916702007 nián 7 yuè 169457-822007 nián 8 yuè 169073-3842007 nián 9 yuè 168973-1002007 nián 10 yuè 163883-50922007 nián 11 yuè 16653826552007 nián 12 yuè 1725345996 zī liào lái yuán： guó jiā tǒng jì jú，《 zhōng guó jīng jì jǐng qì yuè bào》， 2008 nián 1 yuè。 lǎo bǎi xìng zài 2006 nián cún jìn yínháng 2 wàn yì yuán， 2008 nián de jū mín shōu rù bǐ 2007 nián yòu zēng wú jiǎn。 lǎo bǎi xìng shǒu lǐ jié yú de qián jiù suàn hé 2007 nián yī yàng， zhè xiē qián rú bù jìn yínháng， huì qù nǎ lǐ？ jīn róng shì chǎng yóu 5 gè bù fēn zǔ chéng： zhèng quàn shì chǎng、 zhài quàn shì chǎng、 fáng dì chǎn shì chǎng、 qī huò shì chǎng hé wài huì shì chǎng。 mù qián， wǒ guó de zhài quàn shì chǎng guī mó zhǐ yòu jǐ qiān wàn yì yuán， qī huò shì chǎng hé wài huì shì chǎng jī běn shàng dōuméi yòu kāi fàng， zhèng quàn shì chǎng de guī mó yòu xiàn， zhè shǐ dé wǒ men de jīn róng jié gòu chū xiàn liǎo jù dà de niǔ qū。 měi guó、 ōu zhōu、 rì běn bǐ wǒ men yòu qián， dàn shì， tā men de zī jīn bèi fēn sàn zài shàng shù 5 gè shì chǎng zhōng， cún zài yínháng lǐ miàn de qián bìng bù duō。 wǒ guó de dà bù fēn zī jīn cún zài yínháng zhōng， ér qiě 40% zuǒ yòu shì duǎn qī hé huó qī cún kuǎn。 zhè yàng de jīn róng jié gòu hěn bù wěn dìng， yī dàn chū xiàn fù lìlǜ jiù yòu dà má fán。 yínháng lǐ de qián wǎng wài liú， bì rán yào liú jìn gǔ shì hé fáng dì chǎn shì chǎng。 zhōng guó de gǔ shì néng gòu róng nà de zī jīn yòu xiàn， qiě rú guǒ tīng rèn dà liàng zī jīn jìn rù gǔ shì， yòu dǎo zhì pào mò jīng jì de wēi xiǎn。 yú shì， bì rán yòu xiāng dāng yī bù fēn zī jīn yào jìn rù fáng dì chǎn shì chǎng。 jiǎ ruò 2007 nián mín zhòng cún jìn yínháng de 2 wàn yì yuán dāng zhōng， yòu 1 wàn yì yuán jìn gǔ shì， 1 wàn yì yuán jìn fáng dì chǎn shì chǎng。 shāng pǐn fáng jùn gōng miàn jī zài 2007 nián zhǐ néng zēng jiā 5% zuǒ yòu， nà me， jīhū xiāng děng miàn jī de shāng pǐn fáng zài 2006 nián mài liǎo 2 wàn yì yuán， zài 2007 nián kě néng yòu 3 wàn yì yuán yǒng jìn fáng dì chǎn shì chǎng。 yóu cǐ kě jiàn， fáng jià shàng zhǎng de yā lì fēi cháng dà。 hé kuàng， yínháng cún kuǎn dāng zhōng hái huì liú chū yī xiē， zhè gèng jiā dà liǎo fáng jià shàng shēng de yā lì。